Verhuurmakelaar Amstelveen

Onze gemiddelde tijd om een huurder te vinden is twee weken. Hoewel dit zelden voorkomt: indien wij niet in twee weken een huurder vinden, dan zullen wij nog meer marketingactiviteiten inzetten om uw woning te verhuren. Zo kunnen we ervoor kiezen om uw woning nog actiever aan te bieden binnen ons eigen netwerk van woningzoekenden en expats. Maar ook werken we nauw samen met relocation bureaus. Dit is in deze verhitte woningmarkt eigenlijk nooit nodig geweest.

Ook zouden we er gezamenlijk voor kunnen kiezen om de huurprijs aan passen. Aanpassingen van de huurprijs zijn altijd marktconform en in samenspraak met u. Ook hier geldt dat dit zelden voorkomt.

Onze service bieden wij aan op basis van no cure no pay. Bij geen verhuur, brengen wij geen kosten in rekening! Wij werken namelijk met een Inter Immo garantie. 

Mocht een potentiële huurder na een bezichtiging van uw woning interesse hebben, dan starten we met het screeningsproces. Allereerst moet de kandidaat voldoen aan de strenge eisen die we stellen aan huurders, omtrent werkcontracten en inkomen. Daarna dient er een waslijst aan benodigde documenten te worden aangeleverd door de kandidaat. Wij zullen vaststellen of de kandidaat aan deze inkomenseis voldoen.

Verder wordt de kandidaat gescreend middels verschillende tools die we beschikbaar hebben. Wij checken of de kandidaat geen schulden heeft lopen en voeren verschillende checks uit. Waar u aan kunt denken: werkgeverscheck, BKR controle, Gemeentelijke en Client Due Diligence check.

Tevens wordt de echtheid van de aangeleverde documenten gecontroleerd en geverifieerd. Op basis van onze werkwijze, deskundigheid en ervaring stellen wij een kandidaat aan u voor waarvan wij denken dat dit een match zal zijn. In sommige gevallen kunnen wij meerdere opties overhandigen waar u uit kunt kiezen.

Uiteraard heeft u het laatste woord bij het selecteren van de definitieve huurder. Inter Immo Makelaar heeft ruim 25+ jaar ervaring met het selecteren en screenen van betrouwbare huurders. Wij kunnen met zekerheid stellen dat de screenings zeer zorgvuldig en gedegen worden uitgevoerd.

Beschadigingen aan uw woning is helaas een risico die we nooit voor de volle 100% kunnen uitsluiten. Het is daarom extra belangrijk om u als verhuurder in te dekken. Daarom stellen wij ijzersterke huurcontracten op die u goed beschermen tegen eventuele schade. Ook werken wij met een borgstelling. Gezamenlijk met u, en afhankelijk van de waarde van uw inboedel, spreken wij hiervoor een bedrag af. Borg wordt naar u overgemaakt en houden wij niet in ons bezit. Mocht er toch schade zijn aangebracht, dan kunt u de herstelkosten inhouden op de borg.

Voordat wij de woning overdragen tijdens een sleuteloverdracht, stellen wij een inspectierapport op. De staat van uw woning wordt hierin vastgelegd, aangevuld met foto’s van van uw woning. U krijgt het inspectierapport in handen en dient hiervoor te tekenen. Zo worden eventuele misverstanden betreffende de woning uitgesloten.

Inter Immo heeft ruim 25 jaar ervaring in de verhuurbranche in en rondom Amstelveen. Wij starten altijd met een gratis waardebepaling, waarbij wij reëel advies geven over de verhuur waarde van uw woning.

Het advies over de huurprijs van uw huis of appartement in Amstelveen, wordt gebaseerd op een aantal zaken. Zo kijken we naar de woningmarkt, de verhuurde woning in de straat of wijk waar uw woning zich bevindt en naar soortgelijke woningen in de buurt. Verder baseren we het advies op de staat van uw woning en uw verwachtingen en wensen. Wat ook invloed heeft op de huurprijs is de manier waarop u uw woning verhuurd: kaal, gemeubileerd of semi-gemeubileerd.