Auteur: Ilse Florusse – Verhuurmakelaar Inter Immo, locatie Amsterdam

3 Vastgoedplannen kabinet: Wat te verwachten in 2025?
Eind 2024 kwam het kabinet bijeen tijdens de eerste Woontop om nieuwe afspraken te maken over de vastgoedmarkt in 2025. Het kabinet heeft ambitieuze plannen gepresenteerd. Deze zijn gericht op het verminderen van regelgeving, versnellen van procedures en het bevorderen van samenwerken. Wat betekent dit voor verschillende vastgoedpartijen in 2025? Lees hier 3 plannen op een rij.
1. STOER programma - Minder regels en snellere procedures
Een van de eerste belangrijke maatregelen die werd aangekondigd, is het schrappen van overbodige en belemmerende regelgeving. Het STOER-programma (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Regels) is ontworpen om vergunningsprocedures te versnellen en bureaucratische obstakels te verminderen. Dit zou voor beleggers en ontwikkelaars de mogelijkheid kunnen bieden om projecten sneller van de grond te krijgen. Als de overheid hierin slaagt, kan dit bijdragen aan een meer efficiënte vastgoedontwikkeling en een verkorting van de doorlooptijden.
2. Slim hergebruik van bestaand vastgoed
Naast het stimuleren van nieuwbouw richt het kabinet zich ook op het hergebruik van leegstaande kantoren en andere grote panden. Het omzetten van commercieel vastgoed naar woningen kan kostenbesparend zijn en tegelijkertijd bijdragen aan duurzame oplossingen voor de woningmarkt. Dit biedt ontwikkelaars de kans om in te spelen op de groeiende woningvraag, terwijl ze minder afhankelijk zijn van de schaars beschikbare nieuwbouwlocaties.
3. Samenwerking en lokale betrokkenheid
In de plannen wordt ook veel nadruk gelegd op intensievere samenwerking tussen het Rijk, lokale overheden, woningcorporaties en marktpartijen. Het kabinet heeft aangegeven dat het een faciliterende rol wil spelen, maar de uitvoering en de daadwerkelijke samenwerking op lokaal niveau zullen bepalend zijn voor het succes van de plannen. Deze samenwerking kan voor ontwikkelaars en beleggers nieuwe kansen bieden om projecten efficiënter en sneller te realiseren.
Conclusie: volop kansen met de nodige afwachting
De vastgoedplannen van het kabinet bieden duidelijk kansen voor beleggers en ontwikkelaars, maar de uitvoering blijft de grote vraag. De aangekondigde maatregelen kunnen bijdragen aan een snellere realisatie van projecten en het beter benutten van bestaand vastgoed. Of deze plannen daadwerkelijk de verwachte effecten zullen hebben, hangt echter af van de snelheid en effectiviteit waarmee de overheid de veranderingen doorvoert. Als de beloften van de overheid werkelijkheid worden, kunnen deze plannen een positieve invloed hebben op de vastgoedmarkt in 2025.
Vragen rondom vastgoed?
Vragen over de verhuur, verkoop, aankoop of aanhuur van een woning? Bel ons gerust voor een vrijblijvend adviesgesprek. Inter Immo is de gespecialiseerde vastgoedmakelaar met ruim 25+ jaar ervaring. Neem gerust contact met ons op.