Londrinadreef 66 | Utrecht

Omgeving:
Gunstig gelegen nabij de levendige Einsteindreef en op steenworp afstand van het bruisende winkelcentrum Overvecht, waar een scala aan winkels en supermarkten te ontdekken valt. De bushalte richting Utrecht Centraal ligt om de hoek, terwijl zowel het stadscentrum als het Centraal Station van Utrecht binnen een kwartiertje te bereiken zijn per fiets. Met de nabijheid van de snelwegen A27 en A28 ben je ook met de auto binnen enkele minuten waar je wilt zijn. Gratis parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, en bij de huur van de woning is een privé-parkeerplaats inbegrepen.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een hal met meterkast en eigentijds zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde prijkt een moderne keuken met een stijlvol L-vormig keukenblok, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een riante glazen pui die zorgt voor een zee van licht, evenals een aparte deur die uitnodigt tot de tuin. Een sfeervolle gashaard voegt warmte en gezelligheid toe aan de woonkamer. De handige trapkast biedt extra opslagruimte. Deze goed geïsoleerde woning verwarmt je voeten met vloerverwarming door het hele huis.

1e verdieping:
Via de hal bereik je alle 3 de slaapkamers en de ruime moderne badkamer. Twee knusse slaapkamers en een royale slaapkamer bieden veel ruimte. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een verleidelijk ligbad.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, beland je op de zolderverdieping met een overloop en een grote slaapkamer waar een weelderig tweepersoonsbed moeiteloos past. Hier is ook een extra slaapkamer te vinden, evenals een handige wasruimte met wasmachine en droger. Een vliering biedt extra opslagruimte voor je spullen.

Tuin:
De royale, zonovergoten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten om van deze buitenruimte iets bijzonders te maken! Het grote terras met glazen overkapping en geïntegreerde, elektrische zonwering kun je naar eigen inzicht inrichten. Een pergola en een schuur van 3 x 2,5 m maken de tuin compleet.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Nieuwbouwwoning(2018) met luxe afwerkingsniveau
– Vloerverwarming gehele woning
– Riante tuin met elektrische zonwering
– Op goede locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
– Gestoffeerde woning
– Beschikbaar voor onbepaalde tijd
– Inclusief parkeerplek

Deze gestoffeerde woning is beschikbaar vanaf 26 februari 2024 voor onbepaalde tijd. De huurprijs bedraagt €2500 excl. g/w/l.