2e daalsedijk 189 | Utrecht

Wij mogen u dit recent(2020) volledig gerenoveerde huis aanbieden van 154 m2. Tijdens de renovatie is er een dakopbouw geplaatst die twee extra ruime slaapkamers heeft opgeleverd. De woning heeft in totaal 5 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke (stads)tuin, houten vloeren, gestuukte wanden en inbouwspots. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken.

Omgeving:
Het huis ligt rustig maar wel in een levendige buurt, op slechts 8 minuten fietsen van Utrecht centraal, op loopafstand van het Julianapark en 7 autominuten van de A2. In de achtergelegen Amsterdamsestraatweg vindt u de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de Action, Hema, Kruidvat, tandarts en diverse eetgelegenheden.

Indeling:
Begane grond
Tochtportaal, hal met toilet en trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en geniet van veel licht. De keuken heeft een verlengd aanrecht Via twee openslaande deuren stapt u in de onderhoudsvriendelijke (stads)tuin.

Eerste verdieping
2 ruime kamers en 1 kleiner formaat met de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Tweede verdieping
Overloop en twee ruimte slaapkamers.

Bijzonderheden:
– 154 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport);
– Tuin van ca 24 m2 op het oosten;
– Luxe afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en inbouwspots;
– Cv ketel bouwjaar 2020;
– Dakopbouw geplaatst in 2020.

Vraagprijs: €895.000,- k.k.
Oplevering: Vanaf 01 juli 2025