Ijseendplein 40 | 's-gravenhage

Wij mogen u dit lichte hoek-appartement aanbieden met het mooiste uitzicht van Leidschenveen! U geniet hier van het comfort van de stad met een panoramisch uitzicht op het natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder met een vrij uitzicht tot wel 3 km ver. Dit appartement op de vijfde verdieping biedt volledige privacy, rust en meer natuurlijk licht door de ramen aan maar liefst drie zijden van de woning. De woning beschikt over 4 kamers, een open keuken, ruime badkamer en een balkon op het zuidwesten. U geniet van het comfort van een lift, een berging op de begane grond en een eigen parkeerplek op afgesloten terrein.

Het appartement ligt op de perfecte locatie op korte afstand van winkelcentrum Leidschenveen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Voor een middag shoppen kunt u terecht bij het nabij gelegen Westfield Mall met naast een uitgebreid aanbod aan winkels ook horeca en een Bioscoop. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid, met goede verbindingen richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A4, binnen enkele minuten bereikbaar, wat de ligging bijzonder gunstig maakt. Ook is er in de wijk The Britisch School en diverse scholen op basis- en voortgezet onderwijs. Niet alleen vanuit het appartement geniet u van de polder. U komt via de veenweg zo het natuurgebied in voor een wandeling of fietstocht.


Indeling:
Begane grond:
Entree appartementencomplex met bellentableau en video-intercom, lift/trap, berging en de parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein.

Vijfde verdieping:
U stapt binnen in een L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot het zonnige balkon op het Zuidwesten. Vanaf dit balkon heeft u een vrij uitzicht en kunt u op een heldere dag de kerktorens van Delft en Erasmusbrug spotten. De tweede kamer is nu ingericht als inloopkast/gastenkamer.

Aan de achterzijde is er via twee prachtige stalen deuren toegang tot de zeer ruime woonkamer. De ervaring van de eigenaar is dat al het bezoek direct naar het raam wordt getrokken voor het vrije uitzicht. U ervaart hier een levend schilderij, waar altijd iets nieuws is te zien. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de voormalige derde slaapkamer is en-suite bij de woonkamer getrokken en functioneert nu als eetkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast , radiator en de douche. Separaat is het toilet met een fonteintje. Als laatste is er een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– 106 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meetrapport);
– Vrij uitzicht rondom;
– Balkon op het Zuid-Westen
– Energielabel B;
– WTW installatie 2025;
– Lift;
– Eigen parkeerplek;
– Privé berging van 7 m2;
– Gezonde & actieve VvE;
– Glasvezelaansluiting.

Vraagprijs: €500.000,- k.k.
Oplevering: In overleg