Auteur: Martin van Plateringen- Makelaar OG Inter Immo
NHG-grens stijgt in 2026 naar €470.000: meer zekerheid voor kopers
Goed nieuws voor huizenkopers: de NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt per 1 januari 2026 van €450.000 naar €470.000. Dat betekent dat meer mensen in aanmerking komen voor een hypotheek met NHG, inclusief extra zekerheid en vaak een lagere rente.
Voor wie investeert in energiebesparende maatregelen ligt de grens zelfs op €498.000. De verhoging sluit beter aan op de huidige huizenprijzen en biedt vooral starters en doorstromers meer ruimte om verantwoord te kopen.
Wat verandert er precies in 2026?
De borgtochtprovisie blijft ongewijzigd op 0,4%. Ook komt er één uniforme grens voor alle woningtypen, dus ook voor woonwagens en standplaatsen.
Door de hogere grens kunnen meer kopers profiteren van de voordelen van NHG, zoals:
- Vaak een lagere hypotheekrente;
- Extra zekerheid bij financiële tegenslagen;
- En bescherming tegen restschuld bij verkoop met verlies.
NHG grens omhoog: Wat betekent dit voor huizenkopers?
De verhoging van de NHG-grens is een positieve stap voor iedereen die in 2026 een woning wil kopen. Het maakt het kopen van een huis toegankelijker en veiliger, juist in een tijd waarin betaalbaarheid onder druk staat.
Uw aankoopmakelaar denkt met u mee
Bij Inter Immo volgen we deze ontwikkelingen nauwlettend. Met onze 25+ jaar ervaring weten we wat veranderingen in de hypotheekmarkt voor u kunnen betekenen. En hoe u er het meeste voordeel uit haalt.
Wilt u weten of u met de nieuwe NHG-grens meer kunt lenen of juist een lagere rente kunt krijgen? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek met uw aankoopmakelaar voor het kopen van een huis.
