Mecklenburglaan 8 | Harderwijk

Wonen op een idyllisch plekje op 40 minuten rijden van de Randstad. Dit sprookjesachtige perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 3.150 m2 waar een karakteristieke villa met twee bijgebouwen staan. Het perceel wordt omringd door veel groen, waar de villa verscholen ligt achter diverse loofbomen en grove dennen.

Zodra u de oprit betreedt, bent u vergeten hoe centraal deze ligging is en waant u zich echt in ” een andere wereld”. Hier ervaart u volop rust en privacy en heeft u alle ruimte. U woont hier midden in de natuur, met alle voorzieningen van een normale woonwijk binnen uw handbereik. Zo bevindt u zich binnen 5 minuten rijden op de A 28, waardoor de aansluiting met de Randstad goed is. Het treinstation van Harderwijk evenals de bushalte liggen op korte afstand van de villa. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bouwmarkt, gezondheidscentrum en overige winkels liggen allemaal in de nabije omgeving.

Omgeving Harderwijk is een gastvrije stad met moderne bedrijven, hoogwaardige horeca en spraakmakende evenementen. Hier kunt u slenteren over schilderachtige pleintjes langs eeuwenoude panden, cultuur opsnuiven en de bruisende sfeer van de stad proeven. Harderwijk staat sinds 1252 bekend als handelsstad en die ondernemende spirit ervaar je nog steeds. Gezellige boetiekjes, hippe conceptstores, sterrenrestaurants en koffiebarretjes blenden in de knusse historische straatjes. Er zijn mooie fietsroutes door de bossen of langs de zandvlaktes. Het Wolderwijd biedt veel mogelijkheden voor verschillende vormen van watersport. Dus voor ieder wat wils in en rond deze mooie Hanzestad.

De villa ” DE OLDE DEELE” dateert uit 1920 en kent daardoor veel historie. Van 1920 tot 1962 was hier een boerderij, wat nu een sprookjesachtige villa en tuin is geworden met veel groen. Het perceel is aangelegd met mooie gazons, prachtige beplanting en een besloten dennenrand aan de achterzijde. Dit alles op een zeer riante kavel van 3.150 m2 , zorgt voor 100% rust en privacy op het perceel. Wanneer u op het perceel komt, ervaart u een vakantiegevoel.

U kunt hier heerlijk wandelen in eigen tuin en de verborgen plekjes opzoeken tussen al het groen. Daarnaast vindt u hier leuke paadjes, mooie gazonnen en een groot terras met ”Waaltjes” bestraat waar het heerlijk verblijven is op een zomerse dag. De voormalige ‘hooiberg’ op het perceel is eveneens een aangename plek om te vertoeven. Hier zit u heerlijk overdekt en u kunt genieten van alle vogels en eekhoorns, die de tuin bevolken. De karakteristieke villa heeft een woonoppervlak van 239 m2 en is voorzien van leistenen dakpannen.

De authentieke gevelstenen in combinatie met de markante raampartijen met smaakvolle luiken kenmerken deze unieke woning. U komt de woning binnen via een royale hal met vide en robuuste leistenen vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken;

Kelder: hier vindt u de grote provisieruimte met c.v. ketel.

Begane grond: binnenkomst in de entree met ruime vide, garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer heeft een geweldig uitzicht op de tuin en is voorzien van een heerlijke open haard. Hij heeft een speelse uitstraling, omdat hij uit twee niveaus bestaat. Daarnaast voel je hier ook een stukje historie door de authentieke raampartijen en het robuuste balkenplafond. Een sfeervolle een heerlijke ruimte om te verblijven!

Op de begane grond vindt u twee ruime kamers. Een van deze kamers heeft een prachtige schouw. Deze kamer is ideaal als ”home office” in te richten.

De keuken bevindt zich centraal tussen alle vertrekken in en verbindt de ruimtes met elkaar. Vanuit hier heeft u eveneens een toegangsdeur naar buiten.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is voorzien van een royale overloop. U vindt hier maar liefst vijf slaapkamers allen voorzien van raampartijen en een fraai uitzicht op de tuin. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren met een sfeervol balkon. Daarnaast is hier ook de badkamer gesitueerd en is er veel kastenruimte aanwezig. Tweede verdieping: Over de gehele lengte en breedte van de woning bevindt zich hier een bergzolder. Uiteraard leent deze ruimte zich ook voor andere doeleinden. Het is een enorme ruimte met veel potentie, wanneer u deze gaat renoveren.

Naast de villa staan er nog twee bijgebouwen op het perceel;
Direct naast de woning vindt u de garage met rieten dak van circa 26 m2. Ideaal wanneer u bv een oldtimer wilt stallen.

Naast de oude en oorspronkelijke ‘hooiberg’ vindt u de gigantische – tevens originele – wagenschuur. Een geweldige schuur van circa 83 m2, waar u de historie proeft. De schuur is voorzien van fraaie elementen waaronder een gebogen rieten kap met het oorspronkelijke gebint en zware dubbele deur. Deze ruimte is ook zeer aantrekkelijk om als atelier, studio, kantoorruimte of gastenverblijf om te bouwen. Zelfs wanneer u bv. een tandartspraktijk, salon of iets anders bedrijfsmatig aan huis zoekt, biedt deze schuur ontzettend veel potentie. U kunt hier een eigen oprit maken, waardoor u het prive wonen goed kunt scheiden van uw onderneming. Kortom, een vertrek met veel mogelijkheden wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Bent u na het zien van deze advertentie net zo enthousiast als wij? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding op deze unieke plek!