Waalstraat 89-2 | Amsterdam

*Niet geschikt voor delers*
*GEEN huisdieren toegestaan*

Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid bieden wij dit 2-kamer appartement van 65 m2 met balkon aan.

In deze woonwijk creëren koffietenten en restaurants in de Rijnstraat en Maasstraat, een tennisbaan en scholen een fijne woonsfeer. Naast supermarkten zijn er veel lokale eetwinkels, een bakker en slager.
Voor ontspanning zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand, zoals de Amstel, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.
Vanaf de Waalstraat bent u binnen 10 minuten fietsen in de Pijp. Ook bereikt u vanaf hier per fiets of met de tram snel het centrum.
Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 4, bus 65 en 62 in de Rijnstraat. Zowel station Amstel als station RAI liggen op ca. 10 minuten lopen. Via de A2 en A10 rijdt u direct de Ring op, van waar u goed verbinding heeft naar andere steden in Nederland.

INDELING

Tweede Verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer waar u gedurende de hele dag daglicht hebt. De ruimte is knus ingericht met een eettafel met stoelen, twee banken met TV en boekenkasten. Aan de achterzijde ligt de keuken met een tweede eettafel. De keuken heeft een vierpits gasfornuis, inbouwvaatwasser, losse koelkast, alle benodigde keukenspullen en voldoende kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon dat over de hele breedte van de woning loopt en voorzien is van tuinmeubels. Ook aangrenzend aan het balkon ligt de slaapkamer met tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. Ter hoogte van de slaapkamer vindt u in een warandakast met wasmachine en vriezer.

Bijzonderheden:
– Balkon;
– 65 m2;
– Centraal gelegen;
– Beschikbaar voor 5 maanden;
– Wasmachine aanwezig;
– GEEN huisdieren.

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per 5 november 2025 t/m 25 maart 2026, een periode van 5 maanden. Huurprijs: € 1.800,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen.