Scherpenzeelstraat 107 | Amsterdam

*Maximaal 2 werkende delers*

Rust, ruimte én groen… en toch zó in de stad. Op de derde (en hoogste) verdieping ligt dit ruime, gemeubileerde vierkamerappartement met twee balkons en een heerlijk vrij uitzicht over een speelplein. Ideaal als je comfortabel wilt wonen in een verzorgde, ruim opgezette wijk met alles dichtbij.

Vanaf het grote balkon heeft u een ruim en vrij uitzicht over een school/speelplein. De omgeving is zeer verzorgd, ruim opgezet en groen. Winkels (winkelcentrum Reigersbos), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen heeft u vlakbij. Voor de deur is voldoende betaald parkeergelegenheid. Met de metro bent u snel in het centrum van Amsterdam. Op enkele fietsminuten afstand liggen diverse recreatiegebieden zoals Gaasperplas en het pittoreske Abcoude. De rijkswegen A1, A2 en A9 zijn snel bereikbaar.


Waarom u hier wilt wonen:

* Topfloor & veel licht: geen bovenburen, wél privacy
* 2 balkons: westen (middag/avondzon) én oosten (ochtendkoffie)
* 3 slaapkamers (waarvan 1 perfect als thuiswerk-/studeerkamer)
* Badkamer + toilet gerenoveerd in 2022 (inloopdouche en wastafelmeubel)
* Privé berging op de begane grond
* Groen en recreatie om de hoek: Gaasperplas en andere natuurgebieden op fietsafstand
* Alles dichtbij: winkelcentrum Reigersbos, scholen, OV en uitvalswegen (A1/A2/A9). Binnen 24 minuten ben je met de metro op Amsterdam Centraal station
* Concerten & uitgaan: AFAS Live en Ziggo Dome (Johan Cruijff ArenA-gebied) zijn snel bereikbaar met metro/OV.

Parkeren:
* Per 7 april 2025 geldt betaald parkeren (vergunning mogelijk in stadsdeel Zuidoost https://www.amsterdam.nl/parkeren/parkeertarieven/uitbreiding-betaald-parkeren/betaald-parkeren-zuidoost/)

INDELING

Begane grond:
Entree via het nette trappenhuis, privé berging op de begane grond.

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer aan de achterzijde met toegang tot een ruim balkon gelegen op het westen. Aangrenzend een extra slaap-/studeerkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers en de complete keuken met inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser) en een balkon op het oosten. De badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2022. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en is voorzien van een fonteintje.

Beschikbaarheid & huur:
* Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar.
* Huurprijs: € 2.150,- p/m, exclusief nutsvoorzieningen.

Interesse? Plan een bezichtiging in—dit soort ruime, gemeubileerde topfloor appartementen met 2 balkons is zeldzaam in Reigersbos.

(Huisdieren: alleen in sommige omstandigheden en in overleg toegestaan).