Merlijnstraat 11-2 | Amsterdam

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
Centrale entree met aan de buitenzijde het bellentableau en de postbussen. Middels het trappenhuis bereikt u de voordeur op de tweede verdieping.

Indeling van het appartement:
entree met aan de rechterzijde de ruime woonkamer voorzien van veel daglicht. Rechts van de woonkamer treft u een half open eetgedeelte met ernaast een werkruimte gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een nette laminaten vloer en heeft een half open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuiger, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Via de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer welke is voorzien van een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche cabine en wastafelmeubel.

Op de begane grond is een ruime berging, die door diverse buren is opgeknapt en in gebruik is genomen als werkplek. Verder geniet u hier van de gemeenschappelijke binnentuin die keurig word verzorgd.

Bijzonderheden:
– 47,60 m2 woonoppervlakte ( Nen-2580 meting)
– 8 m2 balkon;
– 7,3 m2 berging begane grond;
– Energielabel B;
– erfpacht eeuwig afgekocht;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Complex gesplitst in 2003;
– Servicekosten VvE €150,72 p.m;
– Projectnotaris Mol

Vraagprijs: €425.000,- k.k.
Oplevering: In overleg