Skip to content

Auteur: Ilse Florusse – Makelaar OG 

amsterdamse huurprijzen ontwikkeling 2024 q2 update

Aanhoudende druk op Amsterdamse huurmarkt

De schaarste op de vrije sector van de huurmarkt neemt toe, zowel in Amsterdam als de rest van het land. Benieuwd hoe de huurmarkt in Amsterdam eruitziet in het tweede kwartaal van 2024? Wij vertellen het je in de onderstaande informatie blog. De data is afkomstig van het Huurmonitor rapport (tweede kwartaal van 2024) van Pararius.

Algemene ontwikkelingen huurmarkt

Huurprijsontwikkeling in de vijf grote stedenDit jaar (Q2) is het aantal aangeboden huurwoningen in de vrije sector met 32,8% gedaald. Dit is ten opzichte van een jaar eerder (2023). De beschikbare huurwoningen die wel zijn aangeboden, zijn qua huurprijs gemiddeld met 9,9% gestegen per vierkante meter. In Nederland kwamen er 14.673 woningen beschikbaar voor nieuwe huurders. Dit is een daling van 32,8% ten opzichte van 2023 en zelfs 44% minder vergeleken met 2022. Kortom: niet alleen zijn er minder woningen beschikbaar voor de huur, maar ze zijn relatief ook nog eens duurder geworden vanwege sterke vraag naar huurwoningen.

Goed om te weten: Vrije huursector woningen zijn woningen hebben een minimum huurprijs van €879,66 per maand.

Amsterdamse huurprijzen per stadsdeel Q2 2024

In onze hoofdstad, Amsterdam, steeg de gemiddelde prijs per vierkante meter met 3,8% Nieuwe huurder betaalden dus €27,57 per vierkante meter per maand. Amsterdam West en Amsterdam Centrum hadden in Q2 voor het eerst een vierkante meterprijs boven de dertig euro. In Amsterdam Centrum was dit een prijsstijging van 6,1% t.o.v. 2023. Nieuwe huurders betaalden hier in het tweede kwartaal van 2024 gemiddeld €30,83 per vierkante meter per maand. In Amsterdam West bedroeg dit €30,86. Ook hier betrof dit een stijging van 6,1%. Amsterdam Nieuw-West. In de stadsdeel Nieuw-West was de prijs per vierkante meter €23,03. Dit is een stijging van 3,4%. En tot slot Amsterdam Zuidoost (€22,49), een procentuele stijging van 8,7% in het tweede kwartaal van 2024.

Meer weten?

Wil jij weten wat jouw woning waard is voor de verhuur in Amsterdam (of andere steden)? Vraag gerust een gratis huurwaarde bepaling aan op

Vond jij dit nieuwsartikel interessant? Volg Inter Immo op LinkedIn om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen op de huur- en koopmarkt.

amsterdamse huurprijzen vragen - ilse makelaar

Vragen? Laat het ons gerust weten!

Ilse helpt je graag!