Boeninlaan 153 | Amsterdam

Dit appartement ligt aan de Boeninlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Naar het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) loopt men in 2 minuten. De ontsluitingswegen naar de ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol liggen op 3 autominuten. Uiteraard ontbreken diverse scholen en sportverenigingen niet.

Indeling:
Begane grond:
Entree complex, brievenbus en toegang tot een gedeelde berging.

Eerste verdieping:
entree woning, gang die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkeuken met toegang tot het zonnig balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimte. Naast de keuken zijn de twee slaapkamers van ca. 12 en 9 m2. In het midden is de badkamer met een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. In de gang is een bergkast en een toilet.

VvE
Grote en actieve Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam: VVe bestaat uit: Venserpolder Blok 12, bestaande uit Alfred Doblinstraat 85-121,Andersensingel 88-124,Barbusselaan 2-206 en Boeninlaan 1-203. De servicebijdrage bedraagt op dit moment €135,06. Vanaf 2025 wordt de bijdrage aangepast naar €147,33 per maand.

Bijzonderheden:

– GBO 70,3 m2 (nen 2580);
– Balkon op zuidwest;
– Energielabel B;
– Servicekosten €135,06 p.m;
– Professioneel beheerde en gezonde VVE;
– Erfpacht afgekocht tot 31-01-2035;
– Privé berging op de begane grond.

Vraagprijs: €290.000,- k.k.
Oplevering: In overleg