Polluxstraat 41 | Almere

Mooi hoek appartement met riant balkon over de volle breedte, veel lichtinval, fantastisch vrij uitzicht, 3 kamers, strakke inbouwkeuken en badkamer gelegen op zeer centrale plek in het Homeruskwartier van Almere Poort.
Uniek is dat dit appartement aan de achterzijde grenst aan een gezamenlijke binnentuin met fruitbomen, groot gazon en speeltoestellen voor de kinderen.

De uitvalswegen A6/A1 liggen om de hoek. De bushalte is op een steenworp afstand en het NS station Almere Poort is op een kleine 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum, sportgelegenheden, horeca, strand en het bos.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen.

2e verdieping:
Entree met een ruime hal die u toegang geeft tot alle vertrekken en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon van circa 10m². Dit balkon is uitgerust met elektra en biedt na vier uur ’s middags volop zon, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen. De keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast alle apparatuur is er voldoende opbergruimte beschikbaar en heeft het een fijn zitje waar je kan dineren.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van verschillende groottes, ideaal voor het inrichten als hoofdslaapkamer en logeerkamer of thuiskantoor. Het volledig betegelde toilet beschikt over een modern hangend closet met een fonteintje. De badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. U vindt hier een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. De woning is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes gestukt, wat bijdraagt aan een moderne en verzorgde uitstraling.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor een ieder die op zoek is naar een net appartement.

Bijzonderheden:
– Zeer centrale ligging;
– Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A;
– VVE bijdrage 131 euro per maand;
– Niet-zelfbewoningsclausule.

Het appartement wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van 350.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct beschikbaar