P.c. boutensstraat 9 | Almere

Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde Literatuurwijk. De woning beschikt over een airco, moderne badkamer, HR++ glas en tevens ook nog zonnepanelen. Met het energielabel A+ is deze eengezinswoning zeer energiezuinig te noemen. Deze ruim opgezette woonwijk biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder basisscholen, twee internationale scholen, openbaar vervoer, een buurtcentrum, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere bereikt u binnen circa 10 minuten, zowel met de auto als de fiets. Ook het Almeerderstrand en recreatiegebied Pampushout liggen op slechts enkele minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote schuifpui heerlijk licht. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. De grote raampartij zorgt ook hier voor veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt ook over een airco voor een aangenaam klimaat het gehele jaar door.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met zwarte glazen douchewand, een regen- en handdouche, een Sunshower, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een stijlvol wastafelmeubel voorzien van ruime lades. De verlichte spiegel met geïntegreerde stopcontacten maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een prettige en lichte ruimte is ontstaan. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten aan beide zijden van de woning bevindt zich volop praktische bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en wordt omsloten door houten schuttingen, waardoor u optimaal van uw privacy geniet. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de populaire en ruim opgezette Literatuurwijk;
– Hard houten kozijnen met HR++ glas;
– 10 zonnepanelen, beschikt nog over garantie;
– Energielabel A+;
– Moderne badkamer, gerenoveerd in 2022;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 475.000 k.k.