Nijmegenweg 8 | Almere

Deze ruime hoekwoning met maar vijf slaapkamers is gelegen in de centraal gelegen buurt Stedenwijk in Almere. De woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor deze uitermate geschikt is voor zowel grote gezinnen als professionals die behoefte hebben aan extra werk- of leefruimte. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aangebouwde buitenruimte, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als een comfortabel gastenverblijf of een fijne thuiswerkplek. De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een omgeving met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het bruisende stadscentrum van Almere is eenvoudig per fiets te bereiken, terwijl ook de nabijgelegen uitvalswegen snel en gemakkelijk toegankelijk zijn. De dichtstbijzijnde snelweg bevindt zich op slechts twee minuten rijafstand.

Indeling

Begane grond:
De entree van de woning is toegankelijk via de ruime voortuin. Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Tevens heeft u vanuit de hal directe toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap en een oven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, welke duurzaam en onderhoudsvriendelijk is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie volwaardige slaapkamers, die allen ruim van opzet zijn en diverse mogelijkheden bieden voor inrichting. De moderne badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, een wastafel met bijbehorend meubel voor extra opbergruimte, een radiator en een inloopdouche met geblindeerd glas voor extra privacy. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over een overloop met een praktische wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee separate kamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Beide kamers kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimtes of een werkruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een donkere laminaatvloer.

Tuin/bijgebouw:
Via de openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin, waar u volop kunt genieten van buitenruimte en privacy. In de tuin bevindt zich een separate berging voor extra opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een aangebouwde ruimte. Dit bijgebouw beschikt over een eigen entree met een hal, die toegang biedt tot een gecombineerde woon-, bad- en slaapkamer. Tevens is er een compacte keukenopstelling met een wastafel aanwezig. Dankzij de veelzijdigheid van deze aangebouwde ruimte kan deze zowel dienstdoen als gastenverblijf alsook een kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning;
– Extra grote voortuin
– 5 slaapkamers;
– Aangebouwde buitenruimte;
– Nabij vele voorzieningen;
– Energielabel B;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 425.000 k.k