Madernastraat 30 | Almere

Deze in 2021 gerenoveerde woning met maar liefst 167 m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, grote zolder en een gameroom/mancave is de ultieme gezinswoning, gelegen in de gewilde muziekwijk in Almere stad.

Muziekwijk, een wijk bekend om zijn groene parken en muzikale straatnamen. Het biedt het beste van twee werelden – de rust van de natuur en de voorzieningen van de stad. Een buurtwinkelcentrum met diverse winkels en supermarkten is op loopafstand, zodat je alle benodigdheden binnen handbereik hebt. Het NS-station Almere Muziekwijk biedt uitstekende verbindingen met o.a. Amsterdam en Utrecht. Daarnaast is de snelweg (A6) op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.


Indeling:

Begane grond,

Via de straatzijde bereikt u de voortuin welke ruimte heeft voor een lekker zitje om een kopje koffie te kunnen drinken. Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de trapopgang, de meterkast, de keuken/woonkamer en het vernieuwde toilet. Deze is in 2021 compleet gerenoveerd, voorzien van hoogwaardig stukwerk, leuke natuurlijke details en een zwevend toilet met fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een waterafstotende en kras vaste PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Het raam inclusief kozijn is vervangen (hr++) en laat veel licht naar binnen.
Er is tijdens het vernieuwen van de vloer rekening gehouden met de mogelijkheid een nieuwe keuken voor het raam te kunnen plaatsen.
De woonkamer is strak afgewerkt met zowel gestuukte wanden als plafonds, ook zijn er geïntegreerde dimbare spots geplaatst. Door de gecreëerde uitbouw van maar liefst 3.5 x 6 meter is er een ware eetkamer ontstaan waar u heerlijke avonden kunt doorbrengen. De met de hand gemetselde wand is een ware eyecatcher en zorgt voor gezelligheid. In de nis is een kast gecreëerd waar u uw voorraad en andere spullen kunt opbergen. De enorme pui biedt toegang tot de tuin en laat veel licht binnen.

Eerste verdieping

Via de gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping waar u 3 ruime slaapkamers en de badkamer met wasruimte treft. De master bedroom met een oppervlakte van bijna 18 m2 is aan de voorzijde gelegen en is zeer sfeervol dankzij de warme kleuren. De kamer is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De overige 2 slaapkamers aan de tuinzijde gelegen zijn eveneens ruim van formaat. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden afgewerkt met o.a. behang. De badkamer is ruim opgezet en heeft een opgesplitste ruimte met de wasmachine aansluiting en het toilet. De wanden zijn betegeld en makkelijk in onderhoud. De wastafel is centraal gesitueerd tussen de douche en het ligbad. In de badkamer kunt u voldoende ventileren dankzij de 2 ramen die zowel in kantel als kiepstand geopend kunnen worden.

Zolder

De laatste trap brengt u naar de zolder waar u gemakkelijk een vierde en vijfde (slaap)kamer zou kunnen realiseren. Achter de knieschotten heeft u voldoende bergruimte voor uw spullen. De achterkamer fungeert als een gameroom/mancave, maar zou uiteraard ook kunnen dienen als logeerkamer of thuiswerkplek. Deze verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels tapijt.

Tuin

De tuin kunt u via de schuifpui vanuit de eetkamer bereiken en via achterom. De vrijstaande houten berging biedt voldoende opbergruimte voor uw spullen. De tuin is gedeeltelijk betegeld met grote moderne grijze tegels en deels grind. Dankzij de ligging op het noord westen kunt heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Bijzonderheden
– 167 m2 woonoppervlakte
– uitbouw begane grond 3.5 x 6 meter (2021)
– pvc vloer + vloerverwarming begane grond (2021)
– begane grond hr ++ glas (2021)
– 3 slaapkamers (5 mogelijk)
– voorzijde gevelbekleding van Keralit
– goed onderhouden schilderwerk
– bieden vanaf € 495.000 k.k.
– oplevering in overleg