Leuke ruime eengezinswoning aan het water met parkeergelegenheid op eigen terrein, die u zeker niet aan uw aandacht voorbij kan laten gaan! Kuifjestraat 10 heeft een royaal woonoppervlak van 157 m2 en is keurig onderhouden. Hij is tot in de puntjes verzorgd, dus u hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken en genieten maar! De woning beschikt over een riante en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een met moderne open keuken, 5 slaapkamers, een badkamer en twee separate toiletten en een aparte was/ stookruimte. Als buitenruimte kunt u genieten in de sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en aan een vaarwater. Daarnaast beschikt de woning ook over een dakterras gelegen op de tweede verdieping en als kers op de taart is deze woning ook nog eens voorzien van zonnepanelen, dus met een energielabel A+ een zuinige woning als het om uw maandelijkse lasten gaat. Uiteraard is er ook een berging aanwezig, waar u uw fietsen en andere spullen kunt opbergen. Kortom een woning waar het u aan niets ontbreekt, dus kom snel langs!
Ligging
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Stripheldenbuurt, op een rustige locatie met volop voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten fietsen bevindt u zich in de prachtige Oostvaardersplassen, waar u eindeloos kunt genieten van de natuur. De woning ligt op loopafstand van de Lage Vaart, waar u heerlijk kunt wandelen en de rust u tegemoet komt. Scholen, speeltuintjes en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast woont u hier centraal en gunstig ten opzichte van de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. De bushalte ligt op loopafstand en binnen vijf minuten fietsen bereikt u station Almere Buiten.
Indeling
Begane grond:
Voor de entree van de woning kunt u parkeren op eigen terrein. U kunt vanaf hier de stenen berging betreden, waar u makkelijk uw fietsen en ander spullen kunt opbergen. Via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht en sfeervol, met grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Er is tevens voldoende kastenruimte aanwezig, waardoor koken in deze keuken een plezierige aangelegenheid wordt. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. De ruime trapkast zorgt voor de nodige bergruimte, waardoor alles lekker opgeruimd blijft.
De achtertuin op het zuiden gelegen is een heerlijke plek om te genieten en biedt u veel zonuren. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een vlonder met aanlegsteiger. Er zijn meerdere terrassen, waardoor u hier ook beschut en met voldoende privacy kunt ontspannen. Niet te vergeten is de fantastische ligging aan het vaarwater; dit is de perfecte plek voor lange zomeravonden of een boottochtje vanuit uw eigen tuin!
Eerste verdieping:
Ruime overloop met een heerlijke daglicht toetreding door het aanwezige raam. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn van diverse maatvoeringen, waarvan er twee aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een royaal duo-ligbad. Erg prettig is het separate toilet, waardoor er extra ruimte in de badkamer over blijft. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, een overloop met bergruimte en cv-opstelling, én toegang tot het dakterras. Beide kamers zijn royaal van opzet, waardoor de woning zich goed leent voor een groot gezin of wanneer u vanuit huis werkt. De kamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en is hierdoor heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde kijkt mooi uit over het water en groen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop bereikt u het woning brede dakterras, dus een leuke extra buitenruimte met vrij uitzicht.
De woning heeft een energielabel A+, wat in combinatie met de 12 zonnepanelen bijdraagt aan lage energiekosten.
Bijzonderheden:
– Sfeervolle en keurig onderhouden woning met 157 m2 woonoppervlak;
– Zonnige tuin op het zuiden grenzend aan vaarwater;
– Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken;
– 5 slaapkamers;
– Nette badkamer én twee separate toiletten;
– Parkeren op eigen oprit;
– Dakterras woningbreed;
– Energielabel A+;
– 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022);
– Kindvriendelijke wijk met prachtige natuur in de directe omgeving;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf prijs 575.000 k.k.
Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!
This charming, spacious family home on the waterfront with on-site parking is a must-see! Kuifjestraat 10 boasts a generous 157 m² of living space and has been meticulously maintained. It’s meticulously maintained, so all you have to do is unpack your moving boxes and enjoy! The home features a spacious and inviting living room with large windows and a modern open-plan kitchen, five bedrooms, a bathroom, two separate toilets, and a separate laundry/boiler room. The house also features a roof terrace on the second floor, and the icing on the cake is that it’s also equipped with solar panels, making it an energy-efficient home with an A+ energy rating. Naturally, there’s also a storage room for your bicycles and other belongings. In short, a home where you’ll want for nothing, so come see it soon!
Location
The house is situated in the green and family-friendly Stripheldenbuurt neighborhood, in a quiet location with plenty of amenities nearby. The beautiful Oostvaardersplassen nature reserve is just a few minutes’ bike ride away, offering endless opportunities to enjoy nature. The house is within walking distance of the Lage Vaart canal, perfect for lovely walks and a peaceful environment. Schools, playgrounds, and a supermarket for daily groceries are all nearby. Furthermore, you’ll be centrally located and conveniently located near the A6 and A27 highways towards Amsterdam, Lelystad, and ’t Gooi. The bus stop is within walking distance, and Almere Buiten station is a five-minute bike ride away.
Layout
Ground floor:
You can park on your own property in front of the house. From here, you can access the brick storage room, where you can easily store your bicycles and other belongings. The entrance leads into the hallway with access to the toilet, meter cupboard, stairs to the first floor, and access to the living room. The spacious and extended living/dining room is wonderfully bright and inviting, with large windows and double doors leading to the garden. The modern open-plan kitchen at the front of the house is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher, and a 5-burner gas cooktop with a wok burner. There’s also ample cupboard space, making cooking in this kitchen a pleasure. The entire ground floor has modern laminate flooring. The spacious under-stairs cupboard provides ample storage space, keeping everything nice and tidy.
The south-facing back garden is a wonderful place to relax and enjoy plenty of sunshine. The garden is beautifully landscaped with paving and a deck with a jetty. There are several terraces, providing sheltered and private relaxation. Not to be forgotten is the fantastic location on the water; this is the perfect spot for long summer evenings or a boat trip from your own garden!
First floor:
Spacious landing with wonderful natural light through the window. From the landing, you have access to three bedrooms, the bathroom, a separate toilet, and a separate laundry room. The bedrooms are of various sizes, two of which are located at the rear of the house. The neat bathroom is fully tiled and equipped with a shower, vanity, and a spacious double bathtub. The separate toilet is very convenient, creating extra space in the bathroom. The entire floor has laminate flooring.
Second floor:
On this floor, you will find two more spacious bedrooms, a landing with storage space and the central heating system, and access to the roof terrace. Both rooms are generously sized, making the house ideal for a large family or for those working from home. The room at the front has large windows, making it wonderfully bright. The room at the rear has a beautiful view of the water and greenery at the rear of the house. The entire floor has laminate flooring. The roof terrace is accessible from the landing. This house is the width of a house, offering a lovely additional outdoor space with unobstructed views.
The house has an A+ energy rating, which, combined with the 12 solar panels, contributes to low energy costs.
Features:
– Charming and well-maintained house with 157 m² of living space;
– Sunny south-facing garden bordering a waterway;
– Spacious, extended living room with open-plan kitchen;
– 5 bedrooms;
– Neat bathroom and two separate toilets;
– Parking on your own driveway;
– Roof terrace;
– Energy rating A+;
– 12 solar panels (installed in 2022);
– Child-friendly neighborhood with beautiful nature nearby;
– Acceptance in consultation;
– Offers starting at €575.000 (costs for buyer)
Are you as enthusiastic as we are? Then contact us now and experience for yourself how wonderful it is to live here!
