Kandinskystraat 39 | Almere

Wij bieden deze nette eengezinswoning te koop aan in de populaire Tussen de Vaarten! De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte ruime woonkamer, vier slaapkamers, airco in de slaapkamer en woonkamer, een gezellige terrasoverkapping en een eigen laadpaal in de voortuin. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich onder meer een Albert Heijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte Tussen de Vaarten Zuid ligt om de hoek en biedt directe verbindingen naar onder andere Station Almere Centrum en Station Almere Parkwijk. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en het Gooi goed te bereiken zijn.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met laadpaal. Bij binnenkomst treft u de hal, toilet en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De woonkamer is opvallend ruim met een breedte van maar liefst 6,5 meter en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een groot aanrechtblad, veel kastruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductie kookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette PVC vissengraad vloer voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond is er ook een airco die kan verkoelen en verwarmen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en zijn daardoor ideaal in te richten als masterbedroom, kinderkamer of bijvoorbeeld een praktische werkkamer. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een moderne airconditioning, zodat u zowel in de zomer als in de winter altijd kunt genieten van een aangename temperatuur en een goede nachtrust. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd. Hier vindt u een comfortabele stoomcabine waarin u heerlijk kunt ontspannen, een royaal ligbad, een badkamermeubel met voldoende opbergruimte, een radiator voor extra warmte, een toilet en vloerverwarming. Dankzij de ruime opzet en de complete voorzieningen is de badkamer van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
De ruime overloop is praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger, waardoor u hier een ideale wasruimte kunt creëren. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek waar u volop kunt genieten van rust, comfort en gezelligheid. Dankzij de onderhoudsvriendelijke betegeling is de tuin praktisch in gebruik en biedt hij voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of het plaatsen van mooie beplanting. Aan de voorzijde vindt u een royale overkapping met een sfeervolle zithoek. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Aan de schuur bevindt zich een overkapping die uitermate geschikt is voor het plaatsen van een jacuzzi. Deze ruimte biedt het gehele jaar door een aangename plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over handige extra’s, zoals een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, en voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. De combinatie van comfort, privacy en gezelligheid maakt deze tuin tot een echt pluspunt van de woning.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning met maar liefst 145m² woonoppervlakte en 508m² perceel;
– Het huis beschikt over HR++ en HR Uniplus beglazing;
– 21 zonnepanelen;
– 2 airco’s;
– Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
– Laadpaal voor de auto;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf prijs 540.000 euro k.k.