Vrijstaand wonen met parkeergelegenheid op eigen terrein in het populaire en gewilde Homeruskwartier in Almere Poort? Welkom in Helenusstraat 8. Deze vrijstaande, compacte stadsvilla “Cube” is slim ontworpen waardoor elke centimeter optimaal benut wordt. Hierdoor is deze woning een genot om in te wonen en biedt het u het comfort en de vrijheid van vrijstaand wonen. Wordt dit uw nieuwe huis ? De woning is voorzien van een lichte en sfeervolle woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers en nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen of met gezelschap van het buitenleven kunt genieten. Als kers op de taart kunt u uw auto overdekt op eigen terrein parkeren, wat een luxe! De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. In de directe nabijheid treft u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en diverse (internationale) scholen. Voor recreatie liggen zowel het Homeruspark als het strand van Almere Poort op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Almere Poort en diverse busverbindingen zijn eenvoudig te bereiken en ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 en A1 richting Amsterdam en ’t Gooi. Kortom een woning die absoluut een bezichtiging waard is!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De begane grond is ingericht als een open ruimte waarin de woonkamer en keuken met elkaar zijn verbonden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met bar, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Richting de achtertuin is een grote glazen schuifpui, waardoor u een goed zicht heeft op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers beschikken over grote ramen, waardoor er ruim voldoende daglicht binnen valt De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel, een tweede toilet en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig, waar aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger zijn geplaatst.
Achtertuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u van veel zonlicht kunt genieten. De tuin is ingericht met een royaal terras en beschikt over een glazen overkapping, waardoor u het hele jaar door optimaal van de buitenruimte gebruik kunt maken. Ziet u zichzelf hier al in de jacuzzi zitten?
Volgens het bouwplan mag er bij de carport nog 2 meter uitgebouwd worden of een derde woonlaag op de bestaande bovenste verdieping worden gebouwd.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning;
– Keurig onderhouden en instap klaar karakter;
– Overdekt parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Vele voorzieningen nabij;
– 3 slaapkamers;
– Moderne keuken met kookeiland;
– Achtertuin op het zuiden met overkapping en jacuzzi;
– Meterkast met 3 fasen en UPT kabels naar eerste verdieping gelegd;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 595.000 k.k.
Looking for a detached home with on-site parking in the popular and desirable Homeruskwartier district of Almere Poort? Welcome to Helenusstraat 8. This detached, compact city villa, “Cube,” has been cleverly designed to maximize every square centimeter. This makes it a joy to live in, offering the comfort and freedom of detached living. Will this be your new home? The house features a bright and inviting living room, a modern open-plan kitchen with a cooking island, three full bedrooms, and a neat bathroom. It also boasts a beautiful backyard where you can relax in peace or enjoy the outdoors with company. As the icing on the cake, you can park your car under cover on your own property—what a luxury! The house is situated in a child-friendly and green residential area. A wide range of amenities are nearby, including supermarkets, sports facilities, and several (international) schools. For recreation, both Homeruspark and Almere Poort beach are a short distance away. The property is easily accessible: Almere Poort train station and various bus routes are easily accessible, and the A6 and A1 motorways towards Amsterdam and ’t Gooi are just a few minutes away by car. In short, a property that is definitely worth a viewing!
Layout:
Ground floor:
Upon entering, you enter the hall, which provides access to the toilet and the living room. The ground floor is designed as an open-plan space with the living room and kitchen connected. The kitchen is located at the front of the house and features a kitchen island with a bar, an induction cooktop, dishwasher, combination oven, and a fridge/freezer. The living room is at the rear and offers ample space for both a sitting and dining area. Large sliding glass doors lead to the back garden, providing a beautiful view of the garden. The entire ground floor is finished with neat laminate flooring. An open staircase from the living room leads to the first floor.
First floor:
The first floor contains three well-sized bedrooms. All rooms feature large windows, allowing for ample natural light. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity with matching vanity, a second toilet, and a designer radiator. There is also a separate laundry room on this floor with connections for a washing machine and, if desired, a dryer.
Back garden:
The south-facing back garden enjoys ample sunlight. It features a spacious terrace and a glass canopy, allowing you to make the most of your outdoor space year-round. Can you picture yourself relaxing in the jacuzzi?
According to the building plan, the carport can be extended by another 2 meters or a third floor can be built on the existing top floor.
Features:
– Detached house;
– Well-maintained and move-in ready;
– Covered parking for 2 cars on the property;
– Energy label A;
– Many amenities nearby;
– 3 bedrooms;
– Modern kitchen with a cooking island;
– South-facing backyard with a covered patio and jacuzzi;
– Meter cupboard with 3 phases and UPT cables laid to the first floor;
– Acceptance upon agreement;
– Offers starting at €595.000 (costs for buyer)
