Buffelstraat 60 | Almere

In de geliefde Faunabuurt van Almere bieden wij deze heerlijke eengezinswoning te koop aan! De woning ligt aan een autovrij pad wat het zeer kindvriendelijk maakt. Verder biedt de woning een sfeervolle (uitgebouwde) woonkamer met open keuken, 4 fijne slaapkamers, 2 daklichten in de woonkamer en een zonnige achtertuin. De Faunabuurt staat bekend om zijn prettige woonomgeving met veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Met de A6 en A27 op korte afstand bent u snel onderweg, terwijl het centrum van Almere-Buiten met al zijn voorzieningen eveneens binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en trein). Bovendien ligt de Lage Vaart met een prachtig wandel- en fietspad aan het einde van de straat, perfect voor ontspanning in de natuur. Kortom, een fijne en complete gezinswoning op een ideale locatie!

Indeling:

Begane grond
Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin met de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de extra daklichten aan de achterzijde van de woning. U kunt hier met gemak een ruime eettafel en zithoek plaatsen om gezellig samen te zijn. Er is tevens een trapkast aanwezig voor extra bergruimte en een sfeervolle gashaard. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt veel kastruimte en is compleet uitgerust met een gasfornuis voorzien van grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse-koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke op het zuidoosten ligt. U kunt hier heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een houten berging achterin en achterom voor o.a. fietsen.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning een heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en de derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, een oppervlakte van ca. 9 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, waardoor de kamers koel blijven tijdens de warmere maanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer van maar liefst 27 m2 voorzien van een dakraam. Op de voorzolder vindt u de wasmachine- en droger aansluiting en cv-ketel. Via de vlizotrap heeft u hier tevens toegang tot de vliering, waar u veel spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde en royale woonkamer;
– Daklichten in de woonkamer voor extra daglicht;
– 4 slaapkamers;
– Netjes onderhouden, kozijnen recent geschilderd
– Energielabel A;
– Kindvriendelijke buurt, autovrije straat;
– Cv ketel ( Intergas, huur 37 euro/ maand) contract dient overgenomen te worden;
– Meubels zijn ook ter overname;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 435.000 k.k.