Deze keurige eengezinswoning is gesitueerd in de woonwijk ” De Gouwen” , een rustige en groene buurt in Almere-Haven. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin grenzend aan een groen en autovrij plantsoen en stenen berging op de begane grond. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers, een badkamer én keukenblok met kookgelegenheid. Op de tweede verdieping is een riante slaapkamer met extra douche gesitueerd, welke qua oppervlakte makkelijk in twee kamers te splitsen is. Doordat er in de woning dubbele douche- en kookgelegenheden aanwezig zijn, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of dubbele bewoning. In de huidige huizenmarkt, dus echt een pluspunt als uw kind nog geen zelfstandige woonruimte heeft! Daarnaast heeft de woning een gunstig energielabel A en is deze voorzien van kunststof kozijnen en in 2021 extra aangebrachte bodem isolatie, waardoor uw maandelijkse energiekosten niet hoog zijn. De ligging is ideaal, want u bereikt de uitvalswegen zeer snel en heeft zowel aan de achter- als voorzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde kijkt u uit over het groene plantsoen en aan de voorzijde vindt u ruime parkeergelegenheid voor de deur.
De wijk ” de Gouwen” staat bekend om haar natuurrijke omgeving, met onder andere het Vroege Vogelbos en de schapenboerderij op korte afstand, evenals het uitgestrekte Kromslootpark. Deze natuurlijke voorzieningen maken de omgeving bijzonder geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer zijn uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Ook zijn diverse basisvoorzieningen binnen handbereik: op korte loopafstand vindt u onder andere een supermarkt en meerdere scholen, wat de wijk tevens geschikt maakt voor gezinnen. Het centrum van Almere-Haven is gemakkelijk per fiets te bereiken; binnen circa vijf minuten bereikt u het winkelcentrum, waar u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen aan het water aantreft. Daarnaast bevinden zich hier ook een strand, een jachthaven en een gezondheidscentrum. Het centrum is tevens goed bereikbaar per auto, waarbij het gemak van gratis parkeergelegenheid een belangrijk voordeel is. Kortom een leuke woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar zich de meterkast, garderobe en toiletruimte bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, waar u meteen een ”wow” effect ervaart. Vanuit de woonkamer heeft u nl. vrij zicht over het groene plantsoen direct achter de woning. De woonkamer ontvangt daardoor extra veel daglicht en het is hierdoor net alsof uw tuin door loopt in het groene plantsoen. Door deze ligging heeft u ook geen inkijk en geniet u van veel privacy in uw tuin en woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamertafel. Alle wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt en op de vloer ligt een nette laminaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam heeft u hier ook veel daglichttoetreding wat prettig aanvoelt. De keuken is voorzien van veel kastenruimte voor het opbergen van keukengerei en diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron / oven en gasfornuis met afzuiger. Er zijn tevens extra zitplekken aan het barretje, waardoor u tijdens het kokkerellen gezellig kunt bijkletsen met elkaar. Kortom er ontbreekt u hier aan niets en koken wordt hier een gezellige aangelegenheid!
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, de badkamer, een tweede keuken en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en hebben een prima formaat en voldoende lichtinval. Er is een keuken gerealiseerd met kookgelegenheid, wat echt een uitkomst is bij bv. dubbele bewoning. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, dus ook hier voldoende lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en de wasmachine-/ droger aansluiting. Daarnaast is er een raam aanwezig dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en mogelijkheid tot ventilatie. Deze verdieping is afgewerkt met een nette tapijtvloer.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. U vindt hier aan uw linker hand een extra berging, waar tevens de cv opstelling is. Via de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer met extra douchegelegenheid welke over de gehele lengte van de woning strekt. Aan de voor- en achterzijde vindt u raampartijen, waardoor u een leuk uitzicht heeft over de wijk en een prettige daglichttoetreding in deze kamer heeft. Een groot voordeel is het wastafelmeubel met de tweede douchegelegenheid in deze kamer. De slaapkamer is groot genoeg om eventueel op te splitsen in twee aparte kamers, indien u dit wenst. Daarnaast heeft u de beschikking over een grote inbouw garderobekast, waar u veel spullen kunt opbergen. De gehele tweede verdieping is, net als de eerste verdieping, afgewerkt met een nette tapijtvloer.
Achtertuin
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin grenzend aan een autovrij, groen plantsoen gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging geniet u hier de hele dag van optimale zoninval. Doordat er aan de achterzijde een hekwerk is geplaatst, krijgt u echt het gevoel alsof het achterliggende plantsoen deel uitmaakt van uw tuin. U kijkt hierdoor lekker vrij weg en geniet van extra privacy. De tuin is aan weerszijden voorzien van nette schuttingdelen en er is voldoende plek voor een leuke zithoek, waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Als kers op de taart heeft u hier de beschikking over uw eigen jacuzzi met verwarmde buitendouche, wie wil dit nou niet! De separate stenen berging bevindt zich op het plantsoen net achter de woning. U kunt hier nog veel spullen opbergen en u houdt daardoor extra ruimte over in uw tuin.
Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden eengezinswoning;
– Alle voorzieningen binnen handbereik;
– Ligging aan groen, kindvriendelijk en autovrij plantsoen;
– Kunststof kozijnen;
– 3 slaapkamers, vierde is mogelijk;
– Moderne badkamer;
– Ideaal voor dubbele bewoning door extra aanwezige kook- en douchegelegenheid;
– Zonnige tuin op zuidwesten incl. jacuzzi en warmwaterdouche;
– Stenen berging bevindt zich net buiten de tuin;
– Vrij zicht aan de voorzijde met volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Energielabel A;
– Meubels ter overname;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf prijs 410.000 euro k.k.
Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!
This well-maintained single-family home is situated in the “De Gouwen” residential area, a quiet and green neighborhood in Almere-Haven. The house features a wonderfully bright living room with an open-plan kitchen, a sunny backyard bordering a green, car-free park, and a stone shed on the ground floor. The first floor comprises two bedrooms, a bathroom, and a kitchenette with a cooking facility. The second floor houses a spacious bedroom with an additional shower, which can easily be divided into two rooms. Because the house has two shower and cooking facilities, it’s ideal for families or two people living in two separate homes. In the current housing market, this is a real plus if your child doesn’t yet have their own living space! Furthermore, the house has a favorable energy label A and features uPVC window frames and additional underfloor insulation installed in 2021, keeping your monthly energy bills low. The location is ideal, offering quick access to major roads and unobstructed views from both the front and rear. At the rear, you overlook the green park, and at the front, you’ll find ample parking in front of the door.
The “de Gouwen” neighborhood is known for its natural surroundings, with the Vroege Vogelbos (Early Bird Forest) and the sheep farm nearby, as well as the expansive Kromslootpark. These natural features make the area particularly suitable for walking, cycling, and other recreational activities. Public transport facilities are excellent. A bus stop with direct connections to Amsterdam and other cities is within walking distance, making the location attractive for commuters. Various basic amenities are also within easy reach: a supermarket and several schools are a short walk away, making the neighborhood also suitable for families. The center of Almere-Haven is easily accessible by bike; the shopping center, with a varied selection of shops, restaurants, and waterfront terraces, is about five minutes away. There is also a beach, a marina, and a health center. The center is also easily accessible by car, with the convenience of free parking being a significant advantage. In short, a lovely home in a great location, definitely worth a viewing!
Layout:
Ground floor
Upon entering the home, you enter You enter the hall, where the meter cupboard, wardrobe, and toilet are located. From the hall, you enter the bright living room, where you’ll immediately experience a “wow” effect. From the living room, you have an unobstructed view of the green park directly behind the house. This allows the living room to receive extra natural light, making it feel as if your garden continues into the green park. Because of this location, you’re not overlooked, enjoying plenty of privacy in your garden and home. The living room offers ample space for a cozy sitting area and a large dining table. All walls and ceilings are neatly finished, and the floor is neat laminate. The kitchen is located at the front of the house. Thanks to the large window, you also enjoy plenty of natural light, which feels pleasant. The kitchen is equipped with ample cupboard space for storing kitchenware and various built-in appliances, including a fridge-freezer, combination microwave/oven, and gas stove with extractor fan. There are also additional seating areas at the bar, allowing you to socialize while cooking. In short, you’ll want for nothing here, and cooking is easy. it’s going to be a cozy affair here!
First Floor
The stairs in the living room lead to the first floor of the house. From the landing, you have access to two full-sized bedrooms, the bathroom, a second kitchen, and the staircase to the second floor. The bedrooms are located at the front and rear of the house and are a good size and have plenty of natural light. A kitchen with cooking facilities has been added, which is a real boon for double occupancy. This room also features a skylight, so it also enjoys plenty of natural light. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a shower, a vanity unit, a second toilet, and washer/dryer connections. A window also provides natural light and ventilation. This floor is finished with a neat carpet.
Second Floor
The staircase leads to the second-floor landing. On your left, you will find an additional storage room, which also houses the central heating system. The landing leads to a spacious bedroom with an additional shower facility that spans the entire length of the house. Windows at the front and rear offer lovely views of the neighborhood and pleasant natural light. A major advantage is the vanity unit with a second shower in this room. The bedroom is large enough to be divided into two separate rooms if desired. You also have access to a large built-in wardrobe with ample storage space. The entire second floor, like the first floor, is finished with neat carpet.
Back Garden
The house features a well-maintained back garden bordering a car-free, green park facing the sunny southwest. Thanks to this favorable location, you can enjoy optimal sunshine all day long. The fence at the rear makes the park feel like it’s part of your garden, providing unobstructed views and added privacy. The garden is neatly fenced on both sides, and there’s ample space for a cozy seating area, where you can fully enjoy the outdoors. The icing on the cake is your own private jacuzzi with a heated outdoor shower—who wouldn’t want that? The separate stone shed is located in the park just behind the house. You can store a lot of things there, creating extra space in your garden.
Features:
– Well-maintained family home;
– All amenities within easy reach;
– Situated on a green, child-friendly, and car-free park;
– PVC window frames;
– 3 bedrooms, with a fourth possible;
– Modern bathroom;
– Ideal for two people due to the additional cooking and shower facilities;
– Sunny southwest-facing garden with a jacuzzi and hot water shower;
– Stone shed located just outside the garden;
– Unobstructed view at the front with ample parking directly in front;
– Energy label A;
– Furniture for sale;
– Acceptance upon agreement;
– Starting bid: €410.000 (costs for buyer)
Are you as enthusiastic as we are? Then contact us now and experience for yourself how wonderful it is to live here!
