Wilt u vrijstaand wonen op een prachtige locatie in de gewilde Noorderplassen? Lees dan snel verder en wie weet mogen wij u binnenkort rondleiden in uw toekomstige thuis. Deze onder architectuur gebouwde villa heeft uitzicht over het water en is gelegen aan een havenkom, waar u uw eigen boot kunt aanleggen. Naast een zonnige tuin beschikt de woning over 2 heerlijke terrassen aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht. De woning heeft een sfeervolle living met extra hoge plafonds van 3.40 meter, een gezellige woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en als kers op de taart ook nog een ruime kelder. Ideaal om voorraad te bewaren of om een gezellige gameroom te maken voor de kidz. De woning is netjes onderhouden en ideaal voor een groot gezin. Parkeren kunt u op eigen terrein met eigen laadpunt en in de straat zelf vindt u voldoende openbare plekken. Het energielabel is A+ en dat gaat u zeker merken in uw maandelijkse energielasten; 14 zonnepanelen voorzien de woning van elektra en daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van HR++ ramen.
Ligging:
De woning ligt in de gewilde Noorderplassen. Door het vrije uitzicht, water en prachtige natuur rondom de woning, is het net alsof u zich op een vakantiebestemming waant. Op het water is er volop plezier voor jong en oud te beleven en u heeft de mogelijkheid uw boot in de havenkom aan te leggen. In het beschermde natuurgebied de Oostvaardersplassen ervaart u de rust en schoonheid van de natuur. Zo vaart u vanuit de havenkom zo naar de Lepelaarsplassen. In de nabije omgeving vindt u een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A 6 en A 27 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no time in bijv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent.
Indeling:
Begane grond
Parkeerplaats op eigen terrein met entree van de woning. U komt binnen in de hal; hier vindt u het toilet, de meterkast, trapopgang naar boven en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heel sfeervol en heeft een moderne uitstraling door de extra hoge en strak gestukte plafonds. Dit in combinatie met een mooie eikenhouten vloer geeft een warme sfeer aan deze ruimte. De ruimte is middels een split level ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, want aan de voorzijde ligt de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eetkamer. Het leuke van deze speelse opstelling is, dat u extra lang kunt blijven tafelen, terwijl een deel van het gezin wellicht al voor de buis hangt. Erg prettig is de natuurlijke lichtinval in de woning, mede door de grote raampartijen met openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder, wat echt uniek is. De kelder heeft een oppervlak van circa 15 m2 en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Zo kunt u er voorraad opslaan, echt een perfect klimaat voor wijnliefhebbers overigens! Uiteraard ook helemaal geweldig voor kinderen om er een gameroom van te maken of misschien wel thuisbioscoop!
De woonkeuken is voorzien van een L-keuken met granieten aanrechtblad en veel kastenruimte. De keuken beschikt over de volgende apparatuur; een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiger, oven, magnetron, spoelbal met quooker kraan en koel/ vriescombinatie. Het leuke van de woonkeuken is, dat u via openslaande deuren toegang heeft tot het balkon. Deze is op het zuidwesten gelegen en geeft een prachtig uitzicht.
De achtertuin heeft veel privacy en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Lekker in het gras ravotten of gewoon chillen in de loungeset, het kan allemaal. Achterin vindt u een houten berging, waar u veel spullen kunt opbergen en waar een overdekte zithoek is. Aan de zijkant van de woning is een overkapping, waar u makkelijk de fietsen kunt stallen en tevens extra bergruimte beschikbaar heeft.
Eerste verdieping
Hier bereikt u via de overloop de twee ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. De slaapkamers hebben mooie ruime afmetingen en ook hier weer een fijne lichtinval door de vele raampartijen. In een van de kamers vindt u een ingebouwde garderobekast waar u veel kunt opbergen. Op de gehele verdieping ligt een mooie kersenhouten vloer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een heerlijk ligbad, dubbel wastafel met meubel en douche. Een groot pluspunt is het raam, welke voor optimale ventilatie zorgt. Hier kunt u vast even tot rust komen na een lange werkdag.
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers en berging op deze verdieping. Op de gehele verdieping ligt tevens weer een mooie kersenhouten vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde of de overloop, bereikt u het royale dakterras. Vanaf hier een fenomenaal uitzicht over de wijk tot aan Pampushout. Ziet u zichzelf hier al genieten van de ondergaande zon? Wie wilt dat nou niet!
Bijzonderheden:
– Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning
– 4 slaapkamers en een kelder
– 14 zonnepanelen; energielabel A+
– Parkeren met laadpaal op eigen terrein
– Zonnige tuin, balkon en royaal dakterras
– Speelse living met extra hoge plafonds
– Vrij uitzicht over het water
– Mogelijkheid tot aanleggen boot in de havenkom
– Netjes onderhouden, buiten schilderwerk 2022
– Aanvaarding kan snel
– Bieden vanaf prijs 700.000 k.k.
Ziet u zichzelf hier al wonen en bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op en voel uzelf welkom tijdens een bezichtiging.
Would you like to live detached in a beautiful location in the popular Noorderplassen? Then read on and who knows, we may soon be able to show you around your future home. This architecturally built villa has a view over the water and is located on a harbor basin, where you can moor your own boat. In addition to a sunny garden, the house has 2 lovely terraces at the front with unobstructed views. The house has an attractive living room with extra high ceilings of 3.40 meters, a cozy kitchen/diner, 4 spacious bedrooms, a bathroom and, as icing on the cake, a spacious cellar. Ideal for storing stock or to create a cozy game room for the kidz. The house is well maintained and ideal for a large family. You can park on site with your own charging point and you will find plenty of public spaces in the street itself. The energy label is A+ and you will certainly notice that in your monthly energy costs; 14 solar panels provide the house with electricity and the house is also well insulated and equipped with HR++ windows.
Location:
The house is located in the popular Noorderplassen. The unobstructed view, water and beautiful nature around the house make it feel like you are at a holiday destination. There is plenty of fun for young and old on the water and you have the option to moor your boat in the harbor basin. In the protected nature reserve the Oostvaardersplassen you will experience the peace and beauty of nature. This way you can sail straight from the harbor basin to the Lepelaarsplassen. In the vicinity you will find a supermarket, primary school, playgroup, health center and public transport. The highways to the A 6 and A 27 can be reached quickly, so you can reach Amsterdam, Lelystad or Utrecht in no time.
Layout:
Ground floor
Parking space on site with entrance to the house. You enter the hall; Here you will find the toilet, meter cupboard, stairs to the top and access door to the living room. The living room is very attractive and has a modern look due to the extra high and sleek ceilings. This in combination with a beautiful oak floor gives a warm atmosphere to this room. The space is divided into a sitting and dining area on a split level, because at the front is the kitchen-diner with enough space for a large dining room. The nice thing about this playful setup is that you can stay at the table for an extra long time, while part of the family may already be hanging out in front of the TV. The natural light in the house is very pleasant, partly due to the large windows with patio doors towards the garden. From the living room you have access to the basement, which is really unique. The basement has an area of approximately 15 m2 and can be used for multiple purposes. This way you can store stock, a perfect climate for wine lovers! Of course also great for children to turn it into a game room or perhaps even a home theater!
The kitchen/diner has an L-shaped kitchen with granite worktops and cupboard space. The kitchen has the following equipment; a dishwasher, induction hob with extractor fan, oven, microwave, sink with quooker tap and fridge/freezer combination. The nice thing about the kitchen-diner is that you have access to the balcony through French doors. This is located on the southwest and offers a beautiful view.
The backyard has a lot of privacy and offers enough space for the whole family. Romping around in the grass or just chilling in the lounge set, it’s all possible. In the back you will find a wooden shed, where you can store many things and where there is a covered seating area. There is a roof on the side of the house, where you can easily park your bicycles and also have extra storage space available.
First floor
Here you reach the two spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and laundry room via the landing. The bedrooms have nice and spacious dimensions and here too there is nice light through the many windows. In one of the rooms you will find a built-in wardrobe where you can store a lot. There is a beautiful cherry wood floor on the entire floor. The bathroom has a modern look and is equipped with a lovely bath, double sink with furniture and shower. A big plus is the window, which provides optimal ventilation. Here you can relax for a while after a long working day.
Second floor
Via the landing you reach the two spacious bedrooms and storage room on this floor. There is also a beautiful cherry wood floor on the entire floor. From the bedroom at the front or the landing, you reach the spacious roof terrace. From here a phenomenal view over the district to Pampushout. Can you see yourself enjoying the setting sun here? Who wouldn’t want that!
Particularities:
– Architecturally built detached house
– 4 bedrooms and a cellar
– 14 solar panels; energy label A+
– Parking with charging station on private property
– Sunny garden, balcony and spacious roof terrace
– Playful living room with extra high ceilings
– Unobstructed view over the water
– Possibility to moor a boat in the harbor basin
– Well maintained, exterior painting in 2022
– Acceptance can be done quickly
– Bidding from price 700.000 k.k.
Do you see yourself living here and are you as enthusiastic as we are? Please contact us quickly and feel welcome during a viewing.
