Boelijn 162 | Almere

Welkom aan de Boelijn 162 in Almere – een ruime en moderne gezinswoning met volop leefruimte en comfort! Deze verrassend royale woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers én een extra badkamer – ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of gastenverblijf. De woning bevindt zich in het gewilde en kindvriendelijke Noorderplassen. Dankzij het vrije uitzicht, het omliggende water en de prachtige natuur waant u zich hier dagelijks op een vakantiebestemming. Op en rond het water is er volop ruimte voor ontspanning en plezier voor jong en oud, en u heeft zelfs de mogelijkheid om uw boot aan te leggen in de nabijgelegen havenkom. In het beschermde natuurgebied de Oostvaardersplassen kunt u genieten van rust, ruimte en de bijzondere flora en fauna. Vanaf de havenkom vaart u bovendien zo richting de Lepelaarsplassen. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A6 en A27 bent u binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Lelystad of Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Via de entree met hal en apart toilet bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met de half open keuken. De moderne witte keuken is voorzien van een donker werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met afzuiging. Direct naast de keuken vindt u de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluiting voor witgoed.


Eerste verdieping
De ruime eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inloopkast. Dankzij de grote raampartijen genieten alle vertrekken van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer of als comfortabele werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is royaal van opzet en volledig betegeld tot aan het plafond. Hier vindt u een wastafelmeubel, een ruime douche en een tweede toilet, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast is op deze verdieping een tweede badkamer gerealiseerd, die is voorzien van een (3e)toilet, wastafel en een ligbad.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Achterin de tuin staat een handig tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Bovendien is er een overkapping direct aan de woning, waar u heerlijk beschut kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Moderne gezinswoning;
– Kindvriendelijke buurt;
– 2x badkamer;
– 2x keuken;
– Energielabel A;
– Brede woning (bijna 10 mtr. breed);
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 665.000 k.k.