Alkmaargracht 23 | Almere

Leuke, instapklare eengezinswoning liggend aan een autovrij pad en sfeervolle gracht te koop aangeboden. U woont hier heel dicht in de buurt van het Stadshart van Almere, maar geniet tegelijkertijd van de rust en mooie omgeving. De gracht staat in verbinding met de vele grachten en grotere wateren rondom Almere, dus een dagje varen wordt hier wel heel verleidelijk. Altijd al een bootje willen hebben, dan kunt u die voor de deur aanleggen! De woning heeft een woonoppervlak van circa 120 m2 en is voorzien van een woonkamer met keuken en kookeiland en zonnige tuin op de begane grond. Naast een moderne badkamer telt de woning maar liefst 5 slaapkamers, waardoor deze uitermate geschikt is voor een groot gezin. De buurt is kindvriendelijk met in de wijk meerdere speelplantsoenen voor de kleintjes. Voorzieningen zoals peuterspeelzaal, scholen, gezondheidscentrum, zwembad en supermarkt vindt u op korte afstand van de woning. U bereikt binnen een paar minuten de snelwegen naar bv Amsterdam en als u een dagje wilt shoppen, bent u zo in het gezellige winkelcentrum. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand, dus ideaal qua locatie.

Indeling:
Begane grond
Entree met in de hal de meterkast ( glasvezel aanwezig) en hangend toilet met fontein. Via de hippe deur loopt u de woonkamer binnen. De woonkamer voelt sfeervol en huiselijk aan en is voorzien van een mooie grote schuifpui aan de achterzijde. De kozijnen en schuifpui op de begane grond zijn van kunststof, dus onderhoudsarm. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat. Er is een airco in de woonkamer geplaatst, welke tevens kan verwarmen. Naast de trap vindt u een trapkast voor extra bergruimte. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van veel opbergruimte. Aan het kookeiland kunt u heerlijk kokkerellen en tegelijkertijd contact hebben met de rest van het gezin aan tafel. Koken kan hier op gas, dit door middel van een gasfles of u kunt ervoor kiezen een elektrische kookplaat te plaatsen. De keuken is tevens voorzien van twee combi ovens, een koel/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuiging.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers variërend in grootte en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een leuk uitzicht over de gracht. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een airco, welke tevens kan verwarmen. De badkamer heeft een luxe en moderne uitstraling en is geheel betegeld. U kunt hier gebruik maken van de douche, het tweede toilet of het wastafelmeubel met ruime opberglades. Op de gehele verdieping ligt een laminaat.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bereikt u via de overloop de twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en is daardoor lekker ruim en licht. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een airco en biedt toegang tot de wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een goed formaat en biedt toegang tot de vliering. Hier vindt u veel opbergruimte, dus alles blijft lekker opgeruimd. Er is ook een wasbak aanwezig in deze kamer.

Tuin
De tuin is via de achterom en schuifpui vanuit de keuken te bereiken. Hij is bestraat en heeft een gezellige overkapping achterin, waar u heerlijk kunt vertoeven. De ligging van de tuin is zuidwest, dus qua zonuren erg gunstig. In de tuin staat een houten berging, waar u veel spullen kunt opslaan. De tweede stenen berging, zit aan de woning vast en is via de tuin te betreden. Ook hier weer veel opslagruimte, dus erg prettig.

Bijzonderheden:
– Prachtige ligging aan de Stadsgracht nabij het centrum
– Rustige en kindvriendelijke omgeving
– Ruime eindwoning met 5 slaapkamers
– Airco aanwezig
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen
– Zonnige tuin voorzien van 2 bergingen
– Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg