Puerto ricostraat 30 | Almere

In de Eilandenbuurt van Almere-Buiten bevindt zich deze vrijstaande woning met een gebruiksoppervlakte van circa 148 m². De woning is keurig onderhouden en heeft een instapklaar karakter. Hij heeft twee woonlagen met op de begane grond een ruime open living met moderne keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en zonnige achter- en voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De wijk is tot stand gekomen in het kader van de Bouwexpositie 2001, waarin het thema “Gewild Wonen” centraal stond. Kenmerkend voor de Eilandenbuurt is de afwisselende en eigentijdse architectuur, waarbij een gevarieerd straatbeeld is ontstaan. De woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen. De uitvalswegen richting het Gooi (A27) en Amsterdam/Lelystad (A6) zijn snel bereikbaar, terwijl het NS-station Almere Oostvaarders en een bushalte op korte afstand gelegen zijn. Ook scholen, winkels en gezondheidscentra bevinden zich in of nabij de wijk. Voor recreatie en natuur liggen de Oostvaardersplassen en het Buitenhout op geringe afstand. De aanwezige grachten in de wijk staan in verbinding met de Lage Vaart, wat de relatie met het water in de omgeving benadrukt. Kortom een mooie woning op een hele fijne locatie.

Indeling:

Begane grond;
Bij binnenkomst treft u een ruime hal, die is voorzien van een meterkast en een praktische voorraadkast. Daarnaast bevindt zich hier het toilet met een wandcloset en een fontein, die volledig is vernieuwd in 2023. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, welke in 2022 is geplaatst. De keuken is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. De inrichting bestaat uit een inbouwkeuken met ruim voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De vloer in zowel de hal als de keuken is afgewerkt met grote, donkere plavuizen, die zijn voorzien van vloerverwarming. Een open trap vormt de scheiding tussen de keuken en de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over twee keer dubbele openslaande terrasdeuren, waardoor er veel lichtinval is en direct toegang wordt geboden tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer is uitgevoerd in een laminaat met lichte kleurstelling.

Eerste verdieping;
De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate kast met wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een Frans balkon en beschikken over ramen die doorlopen tot aan de vloer. Deze ramen zijn voorzien van een praktisch draai-kiepsysteem. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een grote vaste kastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer uit 2023 is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een moderne grijstoon. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel en een designradiator.

Achtertuin:
De achtertuin is volledig bestraat met grote grijze tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. Aan de woning grenst een ruime overkapping met glazen dak, die bescherming biedt tegen diverse weersomstandigheden en het mogelijk maakt om ook bij minder gunstig weer comfortabel buiten te verblijven. U kunt hier ene groot deel van het jaar genieten! Direct aansluitend bevindt zich een afsluitbare berging, die extra opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of overige benodigdheden. De tuin is royaal van opzet en volledig omsloten door een houten schutting, wat zorgt voor privacy.

Bijzonderheden:
– Bouwexpositie 2001 Gewild Wonen;
– Moderne badkamer uit 2023;
– Moderne keuken uit 2022;
– 16 zonnepanelen;
– Dak is vernieuwd in 2021;
– Luxe terrasoverkapping;
– Nieuwe serre;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en 1 voor de deur;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 595.000 k.k.