Frederik hendrikstraat 74 | Utrecht

Deze prachtige eengezinswoning van 180 m2, met vrij uitzicht over het water en bos, is per 1 augustus beschikbaar. Met een open woonruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en heerlijke tuin, is dit de perfecte familiewoning.

Deze woning is gelegen in de Frederik Hendrikstraat in de populaire wijk Wilhelminapark, één van de meest geliefde buurten van Utrecht. Dit is een groene en levendige omgeving met veel historische architectuur.
In de wijk vindt u diverse supermarkten, winkels en koffiezaken.
De binnenstad van Utrecht is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich het Wilhelminapark en natuurpark Bloeyendael, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water.
Daarnaast ligt deze woning ideaal gelegen ten opzichte van de A28, van waar u met de auto snel richting omliggende steden reist.

INDELING

Begane Grond:
De begane grond is geheel ingericht door de open woonkeuken, waarbij de keuken en woonkamer van elkaar gescheiden kunnen worden middels schuifdeuren.
De moderne woonkamer ligt aan de voorkant van de woning, welke voorzien is van een openhaard waar u in de winterdagen gebruik van kunt maken. In het achterste gedeelte creëren de achtpersoons eettafel en piano voor een sfeervolle verbinding met de open keuken. De moderne keuken is ingericht met alle nodige inbouwapparatuur; een heteluchtoven, magnetron, koel-vries combinatie, vijfpits-gasfornuis en vaatwasser.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de aflopende tuin, welke op het oosten gelegen ligt. De tuin is ingericht met een eettafel en stoelen en een houten berging. Via de trap komt u in het lager gelegen zitgedeelte terecht, waar u op de tuinlounge plaats kunt nemen of een duik kunt maken in de vaart.
Het houtwerk, marmer en glaskunst in de hal is authentiek. Daarnaast heeft u via een luxurieuze, glazen schuifdeur toegang tot de keuken.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de eerste badkamer bevinden. De master bedroom is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over de vaart en de tuin.
De andere twee slaapkamers zijn ingericht als kinderkamers; één met hoogslaper, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer is ingericht met kinderbed, kledingkast en bureau.
De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de ruimte over een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkasten, die volop kastruimte bieden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer met eenpersoonsbed. De vijfde kamer wordt gebruikt als wasruimte, ingericht met een wasmachine en droger. Het is mogelijk om deze ruimte als vijfde slaapkamer in te richten.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en een handdoekradiator. Tevens bevindt er een separaat toilet op deze verdieping.

Belangrijk:
* Woonoppervlakte: 180 m2
* Vrij uitzicht op de natuur
* Tuin aan De Zilver Schaats
* GEEN huisdieren toegestaan

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per 1 augustus 2025 voor 12 maanden. (Contract model C). Huurprijs: € 4.000,- excl. g/w/l.