5 verbeteringen die de verkoopprijs van woning beïnvloeden

Auteur: Naomi Schet – Makelaar bij Inter Immo

5 verbeteringen die de verkoopprijs van uw woning kunnen beïnvloeden

Wilt u uw woning snel en voor een goede prijs verkopen? Er zijn een aantal factoren die de verkoopprijs kunnen verhogen, en het mooie is: veel daarvan kunt u zelf beïnvloeden! Lees hier 5 slimme verbeteringen waar u eventueel mee aan de slag kunt!

1. De staat van onderhoud

Een goed onderhouden huis verkoopt beter. Zorg ervoor dat alles werkt, van de cv-ketel tot de lichten in de badkamer. Kleine klussen, zoals een likje verf of het vervangen van oude deurklinken en plinten kunnen wonderen doen voor de verkoopprijs! Zorg voor een frisse uitstraling!

2. Energielabel van woning

Een woning met een goed energielabel (A of B) is veel gewilder en in deze tijd heeft het label ook nog eens invloed op de verkoopprijs! Maak energiebesparende aanpassingen, zoals isolatie of het vervangen van oude ramen, om zowel de waarde te verhogen als de aantrekkingskracht op milieubewuste kopers te vergroten.

3. Woonruimte optimaliseren

Zorg ervoor dat uw woning zo ruim mogelijk oogt. Een ervaren makelaar heeft vaak goede ideeën hoe u dat zou kunnen doen. Ruim rommel op en gebruik slimme opbergruimte. Zo laat u de kamers licht, open en ruimer aanvoelen. Open, lichte ruimtes trekken kopers aan en kunnen de verkoopprijs verhogen.

4. De tuin en buitengevel

De eerste indruk telt! Een goed onderhouden tuin en gevel kunnen de waarde van uw woning aanzienlijk verhogen. Snoei die struiken, verf de deur en zorg voor een opgeruimde oprit. Een uitnodigende buitenkant kan kopers sneller laten besluiten. Daarbij geeft ’t een positief gevoel af.

5. Verpakking en presentatie

Maak uw woning verkoopklaar! Zorg voor een nette en schone uitstraling bij bezichtigingen. Het oog wil ook wat! Denk aan mooie foto’s, sfeervolle styling en een woning die écht klaar is voor een nieuwe bewoner. Daar kan een ervaren verkoopmakelaar u goed bij helpen. En fris geurtje kan ook helpen om een positieve indruk achter te laten.

6. Vraag en aanbod kopersmarkt

Laat uw verkoopmakelaar de marktomstandigheden voor u in de gaten houden. In een drukke markt kan hij of zij u adviseren om een hogere prijs te vragen. In rustigere tijden kunt u zelf uw woning aantrekkelijker maken dan de concurrentie door slimme verbeteringen door te voeren.

Tip van Inter Immo

Uw huis of appartement verkopen in Amsterdam? En wilt u weten wat uw woning nu écht waard is? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling en laat ons u helpen om het maximale uit uw woning te halen!