Madurastraat 53-3 | Amsterdam

Wij bieden dit prachtige en ruime 3-kamerappartement aan OP EIGEN GROND in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. De woning is gelegen op de derde en gedeeltelijk vierde verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over veel lichtinval, een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde.

De Madurastraat ligt centraal in het geliefde stadsdeel Oost, nabij het Oosterpark en de bekende Dappermarkt. De Indische Buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest gewilde wijken van Amsterdam, met een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Bar Basquiat, Walters Woodbury Bar, Bar Botanique, Brouwerij ’t IJ en De Biertuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt, in winkelgebied Oostpoort, de Eerste van Swindenstraat en de Javastraat.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en station Amsterdam Muiderpoort biedt snelle treinverbindingen. Met de fiets bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 15 minuten. Met de auto zijn de A10 en A1 eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

Derde verdieping

Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische bergkast die extra opslagruimte biedt.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede kamer die uitstekend geschikt is als werk-, studeer- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Vierde verdieping

Via een vaste trap bereikt u de royale slaapkamer op de vierde verdieping.

Bijzonderheden:
* 72,4 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport)
* Balkon 5 m2
* eigen grond
* Voldoende lichtinval
* Balkon met openslaande deuren voorzijde + Balkon achterzijde
* Ruim voldoende opslagruimte
* Slaapkamer op 4e etage
* optie voor een dakterras
* Parkeren middels vergunning
* VVE-bijdrage € 118,00 per maand
* Oplevering in overleg;
* Vraagprijs € 540.000,00 k.k.