Elburgkade 74 | Almere

Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een unieke locatie met een prachtig uitzicht? Dan is dit royale 3-kamerappartement, voorheen een 4-kamerappartement, precies wat u zoekt. De oorspronkelijke derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een uitzonderlijk royale en lichte leefruimte is ontstaan. Gelegen op de vierde verdieping van het geliefde Boulevardcomplex, aan de rand van het nieuwe stadshart, geniet u hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht over het Weerwater en het aangrenzende strand. Het water bevindt zich op slechts circa 50 meter van het appartement, waardoor u ieder seizoen kunt genieten van een prachtige omgeving. Daarnaast beschikt het complex over diverse voorzieningen die bijdragen aan prettig wonen, waaronder meerdere liften, een afgesloten parkeergarage met een eigen privéparkeerplaats en een separate berging voor extra opslagruimte. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte loopafstand bevindt zich het vernieuwde stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen zoals een theater en bioscoop. Ook recreatiemogelijkheden rondom het Weerwater liggen om de hoek.

Entree

Via de representatieve centrale entree krijgen bezoekers toegang tot het gebouw via een intercominstallatie. De verzorgde ontvangsthal biedt directe toegang tot de liften, de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

Indeling

Vierde verdieping
Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken zoals het toilet, badkamer, slaapkamers en de woonkamer met open keuken. In de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje en een ruime inloopkast, ideaal als garderobe en voor extra bergruimte. De ruime woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon van circa 14 m². Door de grote ramen geniet u hier de hele dag van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, inductie kookplaat en genoeg opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of andere spullen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of comfortabele thuiswerkplek. Beide kamers bevinden zich aan de rustige zijde van het Weerwater. De badkamer is licht uitgevoerd en ingericht met een wastafel, ligbad, aparte douchecabine en een radiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Bijzonderheden
– Royale en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over het Weerwater;
– Zonnig balkon van circa 14 m²;
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
– Meerdere liften aanwezig;
– VVE kosten van € 257;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf €375.000 k.k