Jozef israëlskade 88-1 | Amsterdam

Op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op de Amstelkade (een prachtig en rustig kanaal) bieden wij aan dit recent volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 79 m2 met balkon verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt aan de Amstelkade in een rustig stuk van Oud-Zuid, maar wel in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam Zuid.

De Pijp staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je op loopafstand van de welbekende Rivierenbuurt, gezellige winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants aan onder meer de Scheldestraat, de Ferdinand Bolstraat en de van Woustraat. Voor ontspanning liggen het Mirandabad, het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark en Amstelpark om de hoek, en ook de Amstel is op steenworp afstand.
Met zowel tram, bus, metrostation de Pijp (Noord-Zuidlijn) als NS-station RAI dichtbij en de A2 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie perfect voor forenzen en stadsliefhebbers.

Indeling
Gemeenschappelijke voordeur. Via het nette trappenhuis bereikt u de eigen voordeur.

Eerste verdieping:
Entree/hal met separaat zwevend toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de Amstelkade. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De keuken is is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Er is een grote slaapkamer met opslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is ca. 53 m2 groot.

Derde verdieping:
Bereikbaar via de gemeenschappelijke trap is een mooi afgewerkte studio van ca. 26 m2 voorzien van een kleine keuken met een spoelbak, elektrisch kookplaatje en koelkast. Er is een nette badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet.

VvE
De VvE bestaat uit Jozef Israëlskade 76 t/m 93 (alle nummers), Mauvestraat 52, 54, 56, David Blesstraat 2 t/m 28 (even nummers) en Henriëtte Ronnerplein 15 t/m 21. De VvE wordt professioneel beheerd door Pro Vve beheer, zijn actief en gezond. De servicekosten zijn €228,76 p.m.

Bijzonderheden:
– 78.7 m2 woonoppervlakte
– Balkon 5.4 m2
– Gelegen nabij Beatrixpark, aan het Amstelkanaal en de gezellige winkels en restaurants van De Pijp. Op de fiets bent u in 10 minuten in hartje Centrum.
– Goed bereikbaar met openbaar vervoer, nabij station Rai en Amstelstation en nabij uitvalswegen A-10 A-1 & A-2.
– Energielabel C;
– Cv ketel bouwjaar 2024;
– Erfpacht afgekocht tot 01-08-2057
– Dak complex vernieuwd in 2025;
– Servicekosten 228,76 p.m;

Vraagprijs: €600.000,- k.k.
Oplevering: In overleg