Rinus michelslaan 195 | Amsterdam

Gelegen in nieuwbouwappartementencomplex (2021) ‘De Spartaan’ in Amsterdam-West bieden wij deze, energiezuinige twee kamer woning aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is te bereiken met een lift. In de onderbouw heeft u uw eigen berging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. In de plint van het complex zit diverse gezellige horeca zoals Boes & Beis, Daddy Kuku en Sushito. Even verderop aan de Sloterplas is het goed vertoeven aan het stadsstrand en het terras van Hotel Buiten

Laan van Spartaan is een nieuwe, frisse woonwijk in Amsterdam-West met een 21ste eeuws en stads-sportief karakter. De locatie is ideaal, de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, binnen 10 minuten fietsafstand van de binnenstad en het Centraal Station.
Ook de uitvalswegen via A10 zijn direct nabij. Op loopafstand ligt metrostation Jan van Galenstraat. Hier stap je op metrolijn 50 richting Station Sloterdijk of de Station Zuid / Rai. Daarnaast rijd tram 13 van het complex naar de Grachtengordel.

Indeling:
Begane grond komt u binnen in de centrale entree met beltableau, video-intercom en brievenbussen. Het is een ruime entreehal. Met trap of lift bereikt u het appartement.

Tweede verdieping:
Via de ruime hal heeft u toegang tot badkamer, slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is ruim en licht. Alle ramen en de balkondeur in de woonkamer zijn draai/kiep ramen. Via de woonkamer is er toegang tot het beschutte balkon gelegen op het zuidoosten. In de woonkamer vind je een nette open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap). Verder beschikt het over een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en garderobekast en heeft ook toegang tot het balkon. Als laatste is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond heeft u een privé berging, maar ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging.


Bijzonderheden:
– 2 kamer appartement;
– Energielabel A;
– lift;
– berging in de onderbouw;
– VvE professioneel beheerd door Newomij;
– Maandelijkse servicekosten €99,67;
– Erfpacht per jaar €531,- ( plus jaarlijkse inflatiecorrectie);
– gemeenschappelijke fietsenberging;
– Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
– SKW garantie.

Vraagprijs: €450.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel