Van lynden van sandenburglaan 13 | Utrecht

Te huur: sfeervolle jaren ’30 woning aan de Van Lynden van Sandenburglaan 13 – Utrecht
Aan de groene en karaktervolle Van Lynden van Sandenburglaan bevindt zich deze charmante jaren ’30 tussenwoning. De straat staat bekend om haar rustige, groene sfeer, brede trottoirs en authentieke bouwstijl.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Ook het centrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met het OV.

Begane grond:
Bij aankomst word je verwelkomd door een fraai aangelegde voortuin. De voordeur geeft toegang tot de hal, die leidt naar de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt de authentieke jaren ’30 uitstraling dankzij de karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren die de woonkamer scheiden van de eetkamer.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt direct toegang tot de groene achtertuin – een fijne plek om te genieten van rust en privacy. De wc is separaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee dienen als volwaardige slaapvertrekken; de derde kamer is ingericht als praktisch thuiskantoor.
De badkamer is ook gelegen op deze verdieping en is voorzien van een aparte douche, ligbad, wc en wastafel.
Daarnaast is er een ruim balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een moment van ontspanning.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt volop opbergruimte en fungeert tevens als wasruimte, aangezien hier de wasmachine is geplaatst.

Kortom: een comfortabele, karakteristieke woning met veel sfeer en groen, perfect voor wie op zoek is naar rust én alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 4 februari 2026 voor 3 maanden (Contract Model C). Huurprijs: €2700 excl. g/w/l.