Emil noldestraat 55 | Almere

Stijlvol, ruim en duurzaam wonen in Almere Stad. Welkom bij Emil Noldestraat 55 in Almere: een moderne villa waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze royale woning biedt alles wat u zoekt. U heeft ruimte voor het hele gezin, een stijlvolle afwerking en een rustige ligging in een geliefde wijk. De woning ligt in het villagedeelte van de wijk Tussen de Vaarten, een centraal gelegen en kindvriendelijke buurt. U woont hier rustig, met enkel bestemmingsverkeer in de straat, maar u heeft alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, het Stadshart en uitvalswegen richting de Randstad. Een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Met energielabel A, 18 zonnepanelen en rolluiken woont u hier comfortabel en duurzaam. Dat merkt u direct in uw wooncomfort en op uw energierekening.

Begane grond
Via de ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen, bereikt u de entree van de woning. Binnenkomend in de hal vindt u de toegang tot het toilet, de meterkast, de garage en de royale woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Hier geniet u van het uitzicht op de verzorgde achtertuin. De open keuken vormt het hart van het huis. Hier heeft u een moderne leefkeuken met luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte om samen te koken, te borrelen of te tafelen. De begane grond biedt dankzij de indeling volop mogelijkheden: een riante leefruimte, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie zeer ruime slaapkamers, allemaal goed indeelbaar en voorzien van veel natuurlijk licht. De luxe badkamer voelt aan als een eigen wellnessruimte met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een stijlvolle wastafelcombinatie. Dé plek om even helemaal tot rust te komen na een drukke dag.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Dankzij de benutting van de volledige breedte van het huis is hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. Of maak er een thuiswerkplek, hobbykamer of fitnessruimte van, de mogelijkheden zijn eindeloos. Twee ramen in de kopgevels zorgen voor veel daglicht.

Garage:
De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar. Deze ruimte is uitstekend geschikt als opslag, hobbyruimte of om te bouwen tot kantoor of extra slaapkamer. Flexibel wonen is hier geen probleem.

Tuin:
De woning staat op een ruime, onderhoudsvriendelijke kavel. De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal om te genieten van lange zomeravonden in de zon. Rondom de woning is altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Bovendien is er voldoende ruimte voor het parkeren of stallen van een boot of caravan op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Royale villa met garage;
– Woonoppervlakte ca. 181m²;
– Vier tot vijf slaapkamers mogelijk;
– Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met ligbad en aparte douche;
– 18 zonnepanelen en energielabel A;
– Rolluiken aanwezig;
– Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 750.000 euro k.k.