Huurmarkt Amsterdam 2025: vrije sector op slot en prijzen blijven stijgen
Huurprijzen stijgen, aanbod verdwijnt
Nieuwe huurders betalen in Amsterdam gemiddeld €27,75 per m², bijna 4% meer dan vorig jaar. Het landelijke gemiddelde voor een vrije sector woning ligt op €1.856 per maand, waarvoor een bruto-inkomen van €5.569 nodig is.
- Rotterdam: €22,05 per m²
- Utrecht: €22,34 per m²
- Den Haag: €21,90 per m
Huurwoningen razendsnel van de markt
Minder woningen, meer frustratie
In Q3 2025 kwamen 13.985 vrije sector woningen beschikbaar, terwijl 14.715 werden verhuurd. Volgens Jasper de Groot, directeur van Pararius:
“Per saldo krimpt het beschikbare huuraanbod verder: alles wat beschikbaar komt, wordt vrijwel direct weer verhuurd. De vrije sector huurmarkt zit daarmee nog altijd compleet op slot.”
In Amsterdam vertaalt dit zich naar lange wachtlijsten en stijgende prijzen. Voor veel huurders wordt het vinden van een woning steeds lastiger. Vooral met de hoge inkomenseisen die gevraagd worden van huurders.
Een muurvaste huurmarkt
Huren in Amsterdam?
Met een aanhuurmakelaar in Amsterdam vergroot je je kansen. Wij kennen de markt, hebben waardevolle contacten en helpen je snel te reageren via ons netwerk. Zo sta je sterker in de concurrentiestrijd en vind je sneller een geschikte woning. Gouden bergen kunnen we niet beloven, maar met Inter Immo en onze 25 jaar ervaring vergroot je wel degelijk je kansen.
