Instapklare, ruime gezandstraalde en geïmpregneerde gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnig dakterras en een tuin op het zuiden! Home Sweet Home – welkom in deze eengezinswoning van 127 m² woonoppervlak, met een pas vervangen badkamer in September 2025. Dit huis heeft ook nieuwe cv-ketel (eigendom), welke in juli 2025 geplaatst is. Perfect voor gezinnen die ruimte en een fijne ligging zoeken. Alle ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van tripleglas HBI REHAU HR+++, hierdoor is het binnen stiller en comfortabel, en blijft het in de zomer bovendien koeler. De houten voordeur en dakraam zijn voorzien van HR++. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én een groot dakterras op het zuiden biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. De woning is per direct beschikbaar en een echte turn-key house. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Faunabuurt, dichtbij scholen, supermarkt, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer. Het centrum en station van Almere Buiten zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van vaarwater ”De Lage Vaart” en het omliggende groen van het park. In de zomer kunt u er volop recreëren (vissen, boot- en kanovaren) en dat alles vlak naast uw huis!
Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen aan de noordzijde, waar zich naast de voordeur een berging bevindt. Het dak van deze berging is recent gerenoveerd met nieuw bitumen. De voordeur is vervangen door een klassieke voordeur met goudsmeedijzer. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (French door) die leiden naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken zijn twee openslaande ramen aanwezig.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verhuisraam, waardoor u beide ramen tegelijk kunt openen; dit wordt gebruikt om grotere voorwerpen eenvoudig naar boven te vervoeren. De muren van de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een geluidsdicht systeem. Alle deuren op de eerste verdieping zijn recent vervangen. De kamers hebben een prettige lichtinval. De badkamer is vernieuwd in september 2025 en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, waar u via een eigen deur met ramen direct toegang heeft tot het balkon. De vloer van het dakterras is al gerenoveerd. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een Daikin 4,5 kW airconditioning (koelen en verwarmen) en een radiator. Op de zuidhoek van de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de nieuwe (2025) Remeha cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl zich aan de noordkant een extra kleine open ruimte bevindt die kan worden gebruikt als bibliotheek.
Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsarm doordat deze zijn betegeld met geelgekleurde tegels. U kunt ook genieten van de zon onder de veranda in de achtertuin. Daarnaast beschikt u over een extra blokhut die u kunt gebruiken als hobbyruimte (elektriciteit aanwezig). Aan de voorzijde van de woning vindt u een aangebouwde berging, bereikbaar via buitenom.
Bijzonderheden:
– Instapklare, zand gestraalde en geïmpregneerde huis;
– Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt.
– Energielabel A;
– 4 slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Buitenhuis (blokhut en schutting) is opnieuw geveerd.
– Binnenhuis zijn Massive houten vloeren opnieuw geveerd en etc.
– Badkamer vernieuwd in September 2025
– Nieuwe stopcontacten en Schakelaars in Augustus 2025.
– Nieuwe (Juli 2025) Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 CV-Ketel/eigendom – Warmtepomp Ready.
– Berging Bitumendak vernieuwd in 2024.
– Voordeur vervangen (Klassieke houten deur met goudsmeedijzer /HR++).
– Extra houten dakraam bij de Hoofdslaapkamer (HR++).
– Alle ramen en deuren van Kunstof HBI Rehau HR+++/Triple Glas Original uit Deutschland.
– Daikin 4,5 kW (Koelen en verwarmen) in hoofdslaapkamer.
– Veranda met spotlights en stopcontacten.
– Geluiddempende platen bij alle muren van de grootste kamer (1e verdieping);
– Alle binnendeur vervangen;
– Bieden vanaf € 445.000 k.k.
————
Move-in ready, spacious, sandblasted and impregnated family home with 4 bedrooms, a sunny roof terrace, and a south-facing garden! Home Sweet Home – welcome to this 127 m² family home, featuring a newly renovated bathroom in September 2025. This house also has a new central heating boiler (owned), installed in July 2025. Perfect for families looking for space and a great location. All uPVC windows and doors are fitted with triple glazing HBI REHAU HR+++, making the interior quieter and more comfortable, and also keeping it cooler in the summer. The wooden front door and skylight are fitted with HR++. With four bedrooms, a bright living room, a sunny garden, and a large south-facing roof terrace, this home offers everything for years of living pleasure. The house is available immediately and is a true turnkey home. Located in the quiet and family-friendly Faunbuurt neighborhood, close to schools, a supermarket, shops, playgrounds, and public transport. Almere Buiten’s town center and train station are easily accessible, as are the A6 and A27 highways. The house is also just a stone’s throw from the De Lage Vaart waterway and the surrounding greenery of the park. In the summer, you can enjoy plenty of recreational activities (fishing, boating, and canoeing), all right next to your house!
Layout:
Ground floor:
You enter the house on the north side, where a storage room is located next to the front door. The roof of this storage room was recently renovated with new bitumen. The front door has been replaced with a classic gold-wrought iron front door. The hallway provides access to the toilet, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the living room. The living room is very spacious and bright thanks to the large windows and French doors leading to the sunny garden. The open-plan kitchen at the front is equipped with an oven, gas stove, extractor hood, and dishwasher. The kitchen also has two French windows that open.
First floor:
Three spacious bedrooms are accessible from the landing. The front bedroom has a sliding window, allowing you to open both windows simultaneously; this is useful for easily transporting larger items upstairs. The walls of the rear bedroom are soundproofed. All doors on the first floor have recently been replaced. The rooms are pleasantly bright. The bathroom was renovated in September 2025 and is equipped with a bathtub, separate shower, sink, and toilet.
Second floor:
The master bedroom is located on the second floor, with its own windowed door providing direct access to the balcony. The roof terrace floor has already been renovated. The master bedroom is equipped with a Daikin 4.5 kW air conditioning system (cooling and heating) and a radiator. On the south corner of the second floor is a spacious landing with the new (2025) Remeha central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. On the north side is an additional small open space that can be used as a library.
Garden:
Both the front and back gardens are low-maintenance thanks to their yellow tiled paving. You can also enjoy the sun under the veranda in the back garden. There is also an additional log cabin that can be used as a hobby room (electricity available). At the front of the house is an attached storage shed, accessible from the outside.
Features:
– Move-in ready, sandblasted and impregnated house;
– Located in a quiet, child-friendly neighborhood.
– Energy label A;
– 4 bedrooms;
– Sunny south-facing balcony;
– Outbuilding (log cabin and fence) has been re-sprung. – Solid wood floors inside the house were re-sprung, etc.
– Bathroom renovated in September 2025.
– New electrical outlets and switches installed in August 2025.
– New (July 2025) Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler/property – Heat pump ready.
– Storage shed. Bitumen roof replaced in 2024.
– Front door replaced (classic wooden door with gold wrought iron/HR++).
– Additional wooden skylight in the master bedroom (HR++).
– All windows and doors are made of HBI Rehau HR+++/Triple Glass Original from Germany.
– Daikin 4.5 kW (cooling and heating) in the master bedroom.
– Veranda with spotlights and electrical outlets.
– Soundproofing panels on all walls of the largest room (first floor);
– All interior doors replaced;
– Bidding starts at €445,000 (costs for buyer)
