Uiterwaardenstraat 165-2 | Amsterdam

Op de tweede en tevens bovenste verdieping in het complex bieden wij een net afgewerkt appartement aan(vernieuwd in 2019). Het appartement heeft een lichte woonkamer, moderne greeploze keuken uit 2019 en vrij uitzicht vanaf het balkon over een strak onderhouden binnentuin.

De ligging van dit appartement is zeer gunstig in de Rivierenbuurt. Om de hoek in de Rijnstraat vindt u alle winkels die u dagelijks nodig kan hebben zoals de Albert Heijn, de bakker, de slager, de avondwinkel, de visboer, notenbar, Blokker en de Etos. In de buurt zijn vele hippe spots zoals Vascobelo, Cafe Vrijdag, Broers Goos en Pole Pole. Wil je liever naar de Pijp of het Centrum dan bereik je dat vanuit deze locatie zeer snel op de fiets of met de Noord Zuidlijn. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg en de autosnelwegen A10 en A2. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn vanuit deze locatie goed. De achtergelegen Rijnstraat, het treinstation Amstel station en station Rai met de Noord-Zuidlijn bevinden zich op loopafstand (ca. 10 minuten). Er zijn ook volop recreatiemogelijkheden te vinden op loopafstand van dit appartement. Denk hierbij aan het gerenoveerde Mirandabad, de Amstel, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via het gezamenlijke afgesloten trappenhuis bereikt u de voordeur op de tweede verdieping. U stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer licht aan de voorzijde en heeft nog een traditionele schouw en een handige inbouwkast. De half open keuken en slaapkamer liggen aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van een ruime 4-pits Atag kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een wasmachine aansluiting. Daarnaast er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken stapt u op het knusse balkon. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over een zeer goed onderhouden binnentuin (sier). De slaapkamer heeft een goed formaat en heeft een wastafel. Vanuit de slaapkamer stapt u de douche in. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer (2019 geplaatst).

Het appartement is onderdeel van een grote en goed georganiseerde VVE, namelijk VVE Moerdijkstraat 1-51, Uiterwaardenstraat 161 – 173 en Waalstraat 132-182.


Bijzonderheden:

– GBO 39,89 m2 (Nen-2580);
– Erfpacht afgekocht tot juli 2063;
– Vrij uitzicht over een zeer strak onderhouden binnentuin(sier);
– Balkon op het zuiden;
– Complex gesplitst in 2014;
– Keuken geplaatst in 2019;
– Houten vloer geplaatst in 2019:
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Levering: Vanaf April
Vraagprijs: €320.000,-