Churchill-laan 98-2 | Amsterdam

Deze woning is gelegen aan de charmante en brede Churchill-laan in de Rivierenbuurt, om de hoek van de gezellige Maasstraat in Stadsdeel Zuid. In de Maasstraat kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor een ijsje bij IJsland, een drankje of een hapje bij Tapzuid, Goos of New Harvest. Ook de Rijnstraat is dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod van winkels en lunchrooms. Vanaf deze locatie reist u eenvoudig en snel naar de Pijp, het Centrum van Amsterdam en de Zuidas. Verder is er uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (Metro Noord -Zuidlijn station Rai, tramlijn 12 en Amstelstation) en bent u met de auto zit u zo op de ring A-10.

Indeling:
Tweede verdieping:
Open portiek. Afgesloten (gedeeld) trappenhuis vanaf 1-hoog. Entree, centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een kamer En-suite aan de achterzijde. De En-suite kamer, nu in gebruik als slaapkamer, kan ook als eetkamer worden gebruikt. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. Aan de achterzijde is de keuken. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een 5 pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en wasmachineaansluiting. Het zwevend toilet is separaat.

Het balkon ligt op het noorden en is te bereiken vanuit de keuken of via de openslaande deuren vanuit de slaapkamer(En-Suite).

VVE
Grote Vereniging van Eigenaars ; gebouw Churchill-laan 88 tot en met 108 (even), Schipbeekstraat 36 tot en met 40 (even) en Slingerbeekstraat 25 tot en met 27 (oneven). De Vve wordt professioneel beheerd door de Alliantie.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot 01-01-2054. De algemene bepalingen 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
– GBO 60,36 m2 (nen-2580);
– Energielabel D;
– Complex gesplitst in 2004;
– Grote, gezonde en actieve VVE;
– Erfpacht afgekocht tot 01-01-2054;
– Cv ketel bouwjaar 2014;
– Balkon.

Vraagprijs: €475.000,- k.k.
Oplevering: In overleg