Hoefbladstraat 6 | Alphen aan den rijn

Wij mogen u een ruime eengezinswoning aanbieden in het “Groene Hart” tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden, namelijk in de kindvriendelijke Weidebloemenbuurt te Alphen aan den Rijn. De woning (137 m2) ligt aan een rustig hofje in de Hoefbladstraat met gratis parkeren voor de deur. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals het Winkelcentrum “De Ridderhof” en “Herenhof”, zwembad Aquarijn, speel- en recreatievoorzieningen in het naastgelegen Heempark of de Zegerplas en uiteraard diverse uitvalswegen (N207 en N11). De Q liner brengt u dag en nacht binnen 20 minuten naar Schiphol. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het gezellige stadscentrum. Op loopafstand is een basisschool en om de hoek is een kinderdagverblijf. Direct voor de deur is een speeltuin. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren voor een frisse start.


Indeling:
Begane grond:
Via de net aangelegde voortuin stapt u in de hal met meterkast en toilet en is er toegang tot de ruime woonkamer. Doorzon woonkamer met een ruime open keuken met eiland, inbouwapparatuur en een bijkeuken. De achtertuin is 10 meter diep en 6 meter breed en ligt op het Noorden. De begane grond is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers ( ca. 15, 14.5 en 9 m2) en badkamer met een wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv ketel. Vierde slaapkamer (ca. 13.5 m2) met dakraam.

Bijzonderheden:

– GBO 137 m2 (nen-2580);
– 4 slaapkamers;
– Ruime achtertuin (10 meter diep);
– Gelegen aan rustig hofje;
– Openbaar parkeren;

Bieden vanaf €295.000,- k.k.
Levering: Kan snel