W.g. van de hulststraat 1 | Almere

Een prachtige woning, die u zeker niet aan u voorbij kunt laten gaan! Deze vrijstaande, royale woning van 146 m² op een ruim perceel van 406 m² met parkeermogelijkheid op eigen terrein en een royale garage, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Binnenshuis kunt u rekenen op een riante benedenverdieping met woonkamer, open haard, een nette woon- en bijkeuken en inpandig toegang tot de royale garage. Grote pre is de slaapkamer met badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Ideaal wanneer u graag op de begane grond wilt slapen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, welke door het riante formaat prima te splitsen zijn in meerdere slaapkamers. Daarnaast biedt de woning u in de fantastische tuin rondom veel privacy en zult u hier veel woongenot ervaren! De woning ligt in de gewilde Literatuurwijk, centraal gelegen en op korte afstand van de supermarkt, scholen, openbaar vervoer en gezondheidscentrum. In slechts 15 minuten fiets u zo naar het stadshart van Almere en de uitvalswegen richting de snelweg liggen op zeer korte afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning treft u de voortuin met oprit, waar u makkelijk 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren en heeft u toegang tot de garage. Via de voordeur bereikt u de entree van de woning, welke een karakteristieke uitstraling heeft. De hal heeft een prettige lichtinval en open trap met zicht op de vide. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het separate toilet en de eerste slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is circa 12 m² groot en heeft aansluitend een badkamer met douchecabine en badkamermeubel. Ideaal wanneer u iets levensloopbestendig zoekt of binnen uw gezin gebruik wilt maken van aparte sanitaire voorzieningen. De sfeervolle living heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen rondom en heeft daardoor een mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming en u kunt gebruik maken van de extra radiatoren en een sfeervolle openhaard. De woonkeuken is voorzien van veel kastruimte, een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en een quooker kraan. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar zich een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Tuin
De tuin loopt rondom de woning en is aan de achterzijde voorzien van een zonneterras en knusse hoekjes om lekker te genieten van het buitenleven. De ligging van de achtertuin is zuidoosten, dus aan zonuren komt u hier niets tekort! De tuin biedt veel privacy en heeft naast veel groen ook een vijver. Er staat een houten berging, waar u al uw tuingereedschap kunt opbergen. U kunt de tuin via de schuifpui ( voorzien van een insectenhor) in de woonkamer betreden of langs de zijkant van de woning.

Garage
De garage is voorzien van een elektrische roldeur en heeft bijzonder grote maten! Met een lengte van 9,68 m en een breedte van 3,18 m en een hoogte van 2.70 m kunt u hier met alle gemak een camper stallen! De garage is daarnaast ook via de tuin en binnenuit via de bijkeuken te betreden. Het dak van de garage is recentelijk vernieuwd, dus in prima conditie.

Eerste verdieping:
Heerlijk lichte vide met twee ruime slaapkamers voorzien van dakramen. De slaapkamers lopen over de gehele breedte van de woning en hebben een oppervlakte van ieder ruim 32 m². In een van de slaapkamers vindt u kast voor extra bergruimte. Er bestaat hier de mogelijkheid een dakkapel te plaatsen, waardoor deze kamers makkelijk gesplitst kunnen worden en u meerdere slaapkamers creëert. De badkamer is ook erg royaal qua oppervlak en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap heeft u vanuit de overloop op de eerste verdieping toegang tot de vliering. Voor een groot gedeelte kunt u hier staan en er is volop bergruimte aanwezig. Tevens vindt u hier de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande villa
– Parkeren op eigen terrein ( 2 auto’s)
– Tuin rondom
– Twee badkamers
– Slaapkamer op de begane grond
– Twee slaapkamers op eerste verdieping 32 m² groot, dus qua oppervlak makkelijk te splitsen
– Royale garage
– Oplevering in overleg
– Bieden vanaf 595.000 k.k.

Kunt u na het lezen van deze advertentie niet wachten om de woning te bezichtigen? Wees er dan snel bij en plan direct een bezichtiging in voor een van de kijkmomenten op 2 en 4 november a.s.