Oranje pan 21 | Almere

Deze keurige tussenwoning is gelegen in Waterwijk aan een autovrij pad en voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is instap klaar; hij heeft 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een tuin op het zuidoosten met een veranda. De woning is gelegen nabij de Hoge Vaart, het Leeghwaterpark en het bosrijke Hanny Schaftpark en het Bos der Onverzettelijken. De woning is ideaal voor gezinnen, omdat hij grenst aan een autovrij pad en direct voor de woning bevindt zich een leuk speelhofje. Waterwijk is een groene wijk gelegen vlakbij de Noorderplassen. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Almere-Stad en NS station ligt op 10 minuten fietsafstand. De snelwegen bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de voortuin komt u de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling. U heeft een goed zicht op de tuin en er is een prettige lichtinval door de grote raampartijen richting de tuin. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft naast veel kastenruimte diverse inbouwapparatuur. U kunt gebruik maken van een inductie kookplaat
( 2024) met afzuiger, vaatwasmachine ( 2023) , oven en magnetron. De gehele benedenverdieping is glad gestukt en op de vloer ligt een laminaat.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een verschillend formaat en nette afgewerkte wanden. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een badkamer meubel met wastafel. De gehele badkamer is tot aan het plafond betegelt en is ruim opgezet. Erg prettig is het raam, welke voor natuurlijk ventilatie zorgt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime zolder en op de vloer ligt tapijt. De slaapkamer heeft een dakraam en in de zijwanden bevinden zich knieschotten, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De wasmachine en droger bevinden zich tevens op deze verdieping.

Tuin:
De tuin is te bereiken via de woonkamer en achterom. Hij is gelegen op het zuidoosten, dus u kunt genieten van vele zonuren! De tuin heeft een oppervlakte van circa 57 m2. Onder de overkapping kunt u een gezellige zithoek plaatsen, waar u altijd droog zit. Het dak van de overkapping is transparant, waardoor de daglicht toetreding optimaal blijft. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, waar u veel spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning aan autovrij pad
– Voorzien van 18 zonnepanelen
– Energielabel A
– Tuin met veranda op het zuidoosten
– Speelhofje direct voor de woning
– Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg

This neat terraced house is located in Waterwijk on a car-free path and equipped with no fewer than 18 solar panels. The house is ready to move in; It has 4 bedrooms, an attractive living room with open kitchen and a southeast-facing garden with a veranda. The house is located near the Hoge Vaart, the Leeghwaterpark and the wooded Hanny Schaftpark and the Bos der Unverzetkelijken. The house is ideal for families, because it borders a car-free path and there is a nice playground directly in front of the house. Waterwijk is a green district located near the Noorderplassen. There are various facilities in the district, including supermarkets, schools and public transport. The center of Almere-Stad and NS station is a 10-minute bike ride away. The highways are a short distance away.

Layout:
You enter the house through the front garden. In the hall there is the meter cupboard, toilet with fountain, stairs to the first floor and access door to the living room. The spacious living room has an attractive appearance. You have a good view of the garden and there is pleasant light through the large windows towards the garden. There is a stair cupboard for extra storage space. The kitchen is located at the front of the house and has various built-in appliances in addition to plenty of cupboard space. You can use an induction hob
(2024) with extractor fan, dishwasher (2023), oven and microwave. The entire ground floor has been plastered smooth and the floor has laminate.

First floor:
Through the landing you have access to the 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms all have different sizes and neatly finished walls. There is a laminate floor on the entire floor. The bathroom has a second toilet, shower and bathroom furniture with sink. The entire bathroom is tiled up to the ceiling and is spacious. The window is very pleasant, which provides natural ventilation.

Second floor:
On the second floor there is a spacious attic and the floor is carpeted. The bedroom has a skylight and there are knee walls in the side walls, providing plenty of storage space. The washing machine and dryer are also located on this floor.

Garden:
The garden can be reached via the living room and the back. It is located on the southeast, so you can enjoy many hours of sunshine! The garden has an area of approximately 57 m2. You can place a cozy seating area under the canopy, where you can always sit dry. The roof of the canopy is transparent, which ensures optimal daylight entry. There is a detached stone shed in the garden, where you can store many things.

Particularities:
– Ready-to-use home on a car-free path
– Equipped with 18 solar panels
– Energy label A
– Garden with veranda on the southeast
– Playground directly in front of the house
– Bidding from price 385.000 k.k.
– Acceptance in consultation