Delftstraat 22 | Almere

Ruime eengezins HOEKwoning met carport aan de rand van de Stedenwijk te koop aangeboden. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 118 m2 en is in 1992 gebouwd. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, half open keuken , drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde op de ruime zolder, badkamer en zonnige achtertuin. U kunt hier rustig wonen, terwijl u toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik heeft. De buurt kenmerkt zich door de vele hofjes, stadsgrachten en speelgelegenheden voor kinderen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, winkels, sporthal en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het stadshart van Almere is op fietsafstand van de woning, dus ideaal wanneer u graag de bioscoop, winkels of restaurants bezoekt. Vanaf de woning bent u in circa 5 minuten op de snelweg A6, dus binnen no time bevindt u zich in bv. Amsterdam. Kortom een fijne woning op een prima locatie.

Indeling:

Begane grond
Voortuin met entree van de woning. Naast de woning heeft u een carport, waar u uw auto kunt parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst vindt u in de hal het toilet, meterkast, trapopgang naar boven en toegangsdeur richting de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, heeft een fijne lichtinval en biedt via de deur toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, voor het opbergen van extra spullen. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een koel/ vriescombinatie, elektrische kookplaat, vaatwasser en magnetron. Door de opstelling heeft u tijdens het kokkerellen snel contact met iedereen in de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De tuin is via de woonkamer of de zijkant van de woning te betreden. Hij is gedeeltelijk bestraat en voorzien van gras, dus ideaal voor kleine kinderen. Hij is gelegen op het zuiden, dus qua zonuren zit u gegarandeerd goed! Achterin staat een houten berging, waar u veel spullen kunt opbergen. De tuin heeft naast een houten schutting ook een heg als afscheiding, waardoor er veel privacy aanwezig is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een goed formaat en zijn voorzien van laminaat. Twee slaapkamers hebben door de hoekligging een extra raam, wat voor een prettige lichtinval zorgt. Een van de kamers is extra geïsoleerd, omdat deze als geluidsstudio is gebruikt. Uiteraard kunt u de kamer weer in de oude staat terug brengen. De badkamer is betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Naast de mechanische ventilatie kunt u hier gebruik maken van het raam, waardoor de ruimte optimaal geventileerd wordt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich over de gehele verdieping een grote kamer. De kamer oogt door het schuin oplopende lessenaar dak extra ruim en biedt veel mogelijkheden. U kunt hier makkelijk een slaap- en werkkamer creëren. De kamer is voorzien van dakramen en achter de knieschotten is tevens veel opbergruimte aanwezig. De mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting bevinden zich ook op de zolder.


Bijzonderheden:
– Hoek woning
– Parkeren op eigen terrein onder carport
– 3 slaapkamers, uit te breiden tot 4/5 kamers
– Ruime achtertuin op het zuiden
– Prima locatie en kindvriendelijke buurt
– Energielabel A
– Aanvaarding kan snel
– Bieden vanaf prijs 350.000 k.k.