Cesar franckweg 31 | Almere

Een ideale woning voor iemand die goed kan klussen en de potentie ziet om hier iets moois naar eigen smaak van te maken. Het is geen instapklare woning, maar door de scherpe ” bieden vanaf prijs” een woning, waar menige klusser blij van wordt. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ruim 105 m2 en heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond met zonnige achter tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor een mooie slaap- of werkkamer. Deze woning ligt in de populaire Muziekwijk in Almere Stad, gelegen nabij een groot kindvriendelijk plantsoen met basisschool met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In een oogwenk bent u in het stadscentrum van Almere Stad met diverse uitgaansgelegenheden en winkels op elk gebied. De bushalte is op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Hogering met directe aansluiting op de snelweg A6 richting Amsterdam, Lelystad en ’t Gooi. De woning staat op loopafstand van het treinstation en het centrum van Almere Muziekwijk. Kortom een prima locatie, dus wie ziet de potentie en kan niet wachten hier een paleisje van te maken?

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van plavuizen en heeft een grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor komt er veel licht binnen en heeft u een goed zicht op de tuin. In de woonkamer is tevens een open haard en een trapkast, waar u extra spullen kunt opslaan. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een kookplaat met afzuiging, oven en losstaande koel/ vries combinatie.

Eerste etage:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. De kamers hebben een goed formaat, waardoor de woning zeker geschikt is voor een gezin. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Daarnaast is er een extra raam om te ventileren.

Tweede etage:
Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is in zijn geheel niet afgewerkt, waardoor de kamer minder aantrekkelijk oogt. Door deze ruimte af te werken, wint u makkelijk een slaap- of werkkamer, waar u zeker van gaat genieten.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 52 m2 groot, is geheel bestraat en is voorzien van een achterom. Er staan twee bergingen in de tuin, waardoor u veel spullen kunt opslaan. Met een ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag en tot laat in de avond van de zon genieten. Laat het mooie weer maar komen, want hier wordt het genieten!

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen
– Geen instapklare woning, maar wel een woning met veel potentie!
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Begane grond vloerverwarming
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping plus ruime zolder
– Energielabel A, stadsverwarming, volledig geisoleerd
– Oplevering kan snel
– Bieden vanaf prijs 350.000 k.k.