Brikzeil 44 | Almere

Moderne villa op een royale ” boskavel” van 642 m2, welke behoort tot één van de mooiste plekjes van deze wijk in de populaire Noorderplassen. De kavel ligt tegen het bos aan, waardoor de woning veel privacy heeft en in een mooie groene omgeving ligt. U loopt zo het bos in voor een ontspannen wandeling. De voorzijde van de woning ligt aan een hofje, waar alleen bestemmingsverkeer komt en het dus lekker rustig wonen is. Op 10-15 minuten fietsafstand bevindt u zich in het Stadshart van Almere, waar allerlei winkels en restaurants te vinden zijn. De snelweg A6/A1 bereikt u binnen enkele minuten, dus u bent binnen no time in bv. Amsterdam. In de wijk zelf vindt u een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en veel natuur met wandel- en watersportmogelijkheden.

Bekijk de video om een sfeerimpressie van de wijk en omgeving te krijgen; u zult zien dat dit een A-locatie betreft!!!!


Indeling:

Begane grond

De villa heeft een strakke, stijlvolle vormgeving en heeft een woonoppervlak van ruim 266 m2. Rondom de villa is een riante tuin en de woning heeft twee woonlagen. Parkeren doet u op eigen terrein; u kunt hier twee auto’s op eigen terrein parkeren. Binnenkomst in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobekast en open trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van woonbeton met vloerverwarming en de wanden en de plafonds zijn strak afgewerkt. Via de hal heeft u toegang tot een ruime (slaap) kamer met handige schuifkast voor uw garderobe en wasmachineaansluiting. Deze kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 26 m2 en was voorheen voorzien van een en suite badkamer. Momenteel wordt deze kamer als fitnessruimte benut; opties om weer een en suite badkamer aan te leggen zijn er. Vanuit deze kamer is een deur richting de tuin.

De woonkamer heeft een speelse indeling en heeft veel natuurlijke daglichtintreding. De deuren naar de overige vertrekken zijn van zwart staal tot plafondhoogte, wat voor een stijlvol geheel zorgt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en midden in de kamer bestaat de mogelijkheid om een ( sfeer) haard te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime kamer, welke momenteel als kantoor is ingericht. Deze kamer kan ook ideaal dienst doen als speelkamer voor kinderen, atelier of muziek kamer. De tuin kunt u via de opslaande deuren bereiken.

De keuken bereikt u vanuit de woonkamer. Het is een riante woonkeuken, waar u gezellig kunt tafelen. De keuken is voorzien van een spoeleiland met barelement en heeft een pvc visgraat vloer met vloerverwarming. Er is voldoende werk- en opbergruimte mede dankzij de ruime voorraadkast. U heeft de beschikking over een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, combi oven, twee koelkasten en twee vriezers. Verder is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de voortuin.


Bovenverdieping

De bovenverdieping heeft een ruim opgezette en lichte overloop. Deze verleent toegang tot een inloopkast, separaat toilet en drie riante slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een pvc visgraat vloer en ook hier zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt. De drie slaapkamers hebben een formaat van ongeveer 21 m2, 13 m2 en 15 m2. De master bedroom is uitgerust met een walk in closet. De moderne badkamer beschikt u over een dubbele wastafelmeubel, designradiator, separate douche met regendouche en een heerlijk ligbad. Als kers op de taart heeft u op de bovenverdieping uw eigen dakterras van ruim 31 m2. Hij is via een deur vanaf de overloop te betreden en door de ligging kunt u hier echt de hele dag vertoeven.


Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en loopt rondom de woning. De tuin is voorzien van diverse bestrating en beplanting met een groen gazon. Er zijn meerdere plekken gecreëerd, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde loopt de tuin tegen de bosrand aan, dus u heeft hier heel veel privacy. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Er is een veranda aangelegd met een gezellig loungegedeelte. Hier is tevens een open haard, waardoor u ook in de koudere maanden heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande VILLA met woonoppervlak van maar liefst 266 m2
– Bouwjaar 2017; energielabel A
– Perceel 642 m2; kavel ligt tegen de bosrand
– Dakterras
– Parkeren op eigen oprit
– Onder architectuur aangelegde tuin rondom
– 24 zonnepanelen zorgen voor een opbrengst van circa 7860 Kwh
– Bieden vanaf prijs 1.050.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg