Archives: Woningen

In de moderne wijk “Tussen de Vaarten” gelegen markante energiezuinige eengezinswoning met unieke aangebouwde tuinkamer/serre, 30 zonnepanelen, 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over beide verdiepingen, ruime inbouwkeuken en tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Bouwjaar 2000, energielabel A+++, woonoppervlakte ca. 135m2 (excl. serre en berging), inhoud ca. 445m3, 117m2 eigen grond. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse winkels, scholen, bushalte, uitvalswegen, park en diverse speeltuinen in de buurt.

Indeling

Begane grond:
(voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming) – entree/hal met garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer – tot aan het plafond betegeld toilet met wandcloset, wastafelmeubel, verlichte spiegel en toiletmeubel – woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van ruime inbouwkeuken met softclose kast en ladefronten, rolluikkast, composiet aanrechtblad, bar, AEG inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, espressomachine, combimagnetron, afzuigkap en een vernieuwde Siemens vaatwasser (2024) – tuingerichte woonkamer met airconditioning, trapkast, trapopgang en aluminium schuifpui naar de tuin. De trap is een kwartslag gedraaid waardoor er meer ruimte in de woonkamer is ontstaan. Tuin: – Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een fraaie aluminium tuinkamer/serre met ledverlichting en hardglazen schuifpui, buitenkeuken, sierbestrating, houten schuur met overkapping, achterom, buitenkraan, borders, etc.

Eerste verdieping:
(voorzien van laminaatvloer) – Overloop met vaste trap – Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Geheel betegelde badkamer 1 met ligbad, badkamermeubel, wandcloset, designradiator – Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met op maat gemaakte inbouwkast, airconditioning.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning met op maat gemaakte inbouwkast – Badkamer 2 met douche, toilet, wasmachine en droger, wandcloset, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen – Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning met op maat gemaakte inbouwkast en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A+++- 30 zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming;
– ramen en deuren voorzien van dubbel glas;
-Achtertuin op het zuidoosten met een fraaie aluminium tuinkamer/serre (2017) met ledverlichting en hardglazen schuifpui, voorzien van sierbestrating, berging met overkapping, achterom, buitenkraan, etc.;
– laadpunt voor een elektrische auto;
– begane grond en eerste verdieping voorzien van airconditioning;
– 6 maanden oude meubels;
– 2 badkamers – elke verdieping heeft een toilet.

Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 1 augustus en kost € 2495 per maand en is beschikbaar voor 1 jaar. Huisdieren zijn in overleg toegestaan.

Wij mogen deze prachtige 4-kamer benedenwoning aanbieden, gelegen in het hart van de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam. Deze sfeervolle gezinswoning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en stads wonen. De Hoofddorppleinbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, en dat is niet voor niets. Deze buurt combineert de rust en het groen van de nabijgelegen Vondelpark en het Rembrandtpark met de dynamiek en het gemak van stedelijk leven. Op loopafstand vindt u een breed scala aan winkels, gezellige cafés, en restaurants. Ook zijn er uitstekende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen. Met de fiets bent u in slechts enkele minuten in het centrum van Amsterdam, en via de nabijgelegen A10 ringweg zijn steden als Haarlem en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand beschikbaar richting Schiphol, de Zuid-As of het centrum.
Kortom: De ideale locatie om te wonen.

De woning heeft een unieke lay-out.
Je komt binnen in een hal die toegang biedt tot de kantoorruimte, die is voorzien van een bureau en inbouwkasten voor het opbergen van uw kleding/spullen. De woon-eetkamer en open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende ruimte en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De koel-vriescombinatie is separaat. Tussen de open keuken en de woonkamer is een een eetruimte ingericht waar u kunt genieten van gezellige diners.

Er zijn twee slaapkamers beschikbaar. De master-bedroom is voorzien van een ruim tweepersoonsbed en biedt toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer is een kinderkamer of een tweede slaapkamer/ logeerkamer. De tweede beschikbare slaapkamer is afhankelijk van de keuze van de huurder. Ook via de kinderkamer krijgt u toegang tot de achtertuin.
De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche en een heerlijke badkuip. Hier kunt u volledig tot rust komen na een lange dag. Er is ook een toilet aanwezig in de badkamer.
Naast het toilet in de badkamer is er ook een separaat toilet, wat de woning extra praktisch maakt voor gezinsgebruik en bezoek.

Deze gemeubileerde woning is per 14 juni 2025 beschikbaar voor 12 maanden en kost 3000 euro per maand excl. g/w/e incl. servicekosten.

Wij bieden deze nette eengezinswoning te koop aan! De woning beschikt over 4 slaapkamers, dakkapel op zolder, een ruime achtertuin en energielabel A. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Almere en het NS-station. Voor automobilisten is ook de aansluiting op de A6 eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met onder andere Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een grote supermarkt vindt u om de hoek.

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de entreehal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer, die dankzij de uitbouw en het grote raam en de loopdeur geniet van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een L-vormige inbouwkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap. De gehele begane verdieping is voorzien van een houten vloer.

1e Verdieping
Via de trap komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en radiator. Dankzij het raam aan de voorzijde is de ruimte goed te ventileren en geniet u van natuurlijk licht. Een open trap op de overloop leidt u naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
De royale zolderverdieping is voorzien van een voorzolder waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u hier de vierde slaapkamer die dankzij het dakkapel ruim en licht is.

Tuin
Geniet van deze sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnig terras, groen gazon en beplanting. Het houten vlonderterras biedt ruimte voor een eettafel en loungeplek, ideaal voor ontspannen of gezellig samenzijn. Achterin bevindt zich een overkapping met zitje, perfect als loungehoek of buitenwerkplek. De tuin is privé, goed bereikbaar via een achterom en voorzien van een praktische berging.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 4 slaapkamers
– Dakkapel op zolder
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 430.000 k.k

Fijne en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning te koop in de kindvriendelijke Bouwmeesterbuurt Almere. Deze woning beschikt over een ruime zonnige tuin, knusse woonkamer met keurige open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het energielabel is A, dus een mooi pluspunt. De locatie van de woning is ideaal voor wie nabij diverse voorzieningen wil wonen. Op loopafstand vindt u gezondheidscentra, een kinderboerderij, een sporthal, voetbalvelden, alsmede verschillende onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen. Ook peuterspeelzalen en een supermarkt zijn in de directe omgeving gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen en meer uitgebreid winkelen kunt u terecht in het winkelcentrum van Almere-Buiten en de nabijgelegen shoppingmall “Doemere.” Daarnaast bevinden zowel een bushalte als het treinstation zich op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Hoge Ring, waarmee steden zoals Amsterdam en Utrecht in slechts 30 minuten bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning biedt de omgeving tal van mogelijkheden: het nabijgelegen Bouwmeesterpark leent zich uitstekend voor een mooie wandeling, terwijl de Oostvaardersplassen op korte afstand ideaal zijn voor natuurliefhebbers. Kortom een leuke woning, de zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Voortuin met entree van de woning. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. In de hal is tevens voldoende ruimte aanwezig voor uw garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken en knusse woonkamer. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten en een donker werkblad. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Op de vloer liggen plavuizen, wat ideaal is om alles goed schoon te houden. De woonkamer heeft een knusse en huiselijke uitstraling met uitzicht op de achtertuin en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is er gelegenheid voor het plaatsen van een gezellige eethoek waar u ook de deur treft om de tuin te betreden. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is tevens voorzien van een trapkast, waar u veel spullen kunt opbergen.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers variëren allemaal in grootte en hebben een prettige lichtinval. In alle kamers ligt een nette laminaat en de wanden zijn licht afgewerkt. De badkamer
beschikt over een douche, een wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet. Een raam zorgt niet alleen voor natuurlijke lichtinval, maar ook voor extra ventilatie wat erg prettig is.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereikt u via de overloop een ruimte waar u spullen kunt opbergen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine en cv ketel. De mechanische ventilatie, welke in mei 2025 is vernieuwd, vindt u ook op de tweede verdieping. Er is een ruime zolderkamer op deze verdieping voorzien van een dakraam en knieschotten, waar u veel spullen kunt opbergen. Op de vloer ligt een laminaat.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus qua zonuren kunt u het niet beter treffen. Hij is bijna 16 meter lang en onderhoudsarm aangelegd. U heeft hier genoeg ruimte om lekker buiten te zitten en geniet door het zonnescherm ook altijd van een heerlijke schaduwplek. De schuttingdelen zijn nog niet zo lang geleden vervangen, waardoor de tuin een verzorgde uitstraling heeft. Achterin staat een berging voor het stallen van fietsen en extra opbergruimte. U kunt de tuin vanuit de woonkamer en via een achterom betreden.

Bijzonderheden:
– Gezellige en keurig onderhouden eengezinswoning
– Alle voorzieningen binnen handbereik
– Kindvriendelijke wijk
– 4 slaapkamers
– Zonnige tuin van bijna 16 meter diep op het zuidwesten
– Energielabel A
– 13 zonnepanelen in 2023 geplaatst ( opbrengst 405WP per stuk)
– Meterkast 2023 vervangen
– Aanvaarding per 1 september mogelijk
– Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.

Hoe uniek is dit!? Een heerlijke zwemvijver als onderdeel van dit geweldige appartement. Lekker afkoelen, en daarna samen bbq-en op het ruime balkon! Hier wonen is écht bijzonder, de combinatie van de ruimte, de zwemvijver en zó’n groot balkon kom je zelden tegen. De zwemvijver en het park is exclusief voor omwonende bewoners, en het is gewoonweg genieten: zelf lekker zwemmen – of schaatsen – dan wel vanaf je riante balkon genieten van alle gezelligheid verderop. Combineer dat gevoel met een supergaaf huis, met een speelse indeling, alles tot in de puntjes afgewerkt en met veel stijl verbouwd: dan heb je het beeld compleet. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met een open woonkeuken, een riant balkon op het noordwesten (de hele middag tot ver in de avond zon!) 2 ruime slaapkamers, een grote wasruimte en luxe sanitair. Je auto parkeer je op je eigen oprit. Dit complex is onder architectuur gebouwd en bevat naast grote en kleinere appartementen ook eengezinshuizen. De opzet is in een hoefijzervorm rond het gemeenschappelijk park (1 ha groot), met een grote ecologische vijver met een zwemgedeelte (van ca. 50 x 10 m.) met waterplanten zoals waterlelies en lisdodden. De tuin en de zwemvijver worden professioneel beheerd en de waterkwaliteit wordt doorlopend getest. In het besloten park zijn ook een ligweide, wilde bloemenvelden en al wat hogere bomen.

Ligging:
Deze woning ligt centraal in Almere Poort, dichtbij allerlei voorzieningen. Recreëren kan bijvoorbeeld in het stadsbos Pampushout, het Cascadepark, het Homeruspark en op het Almeerderstrand. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, supermarkt, NS-station, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bushalte, lagere en middelbare scholen, horeca, winkels, een jachthaven en een manege, zijn in de nabije omgeving te vinden. Kleine ondernemers zoals een kapper, bakker, tandarts zijn op loopafstand. Ook de gezellige Homerusmarkt is op loopafstand, hier zijn veel eet/afhaaltentjes, waaronder een koffiebar, te vinden. Op zaterdag is hier ook een bruisende weekmarkt te vinden. Almere Poort ligt centraal aan de A6, vlakbij de A1 en de aansluiting op de Ring A10. Met de trein ben je binnen 20 minuten op Amsterdam CS en met de auto is het nog geen 20 minuten rijden naar Amsterdam en het Gooi.

Begane grond
De entree is ruim en licht (plafondhoogte +/- 3 meter) en heeft een grote raampartij van plafond tot aan de grond: een fraaie binnen-buitenbeleving is het resultaat. In de hal tref je de meterkast en een ruime bergkamer, waar ook de wasmachine-opstelling zich bevindt. Door het hoge plafond kun je hier heel veel spullen kwijt.

1e etage
Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, licht, hebben strakke wandafwerking en zijn voorzien van fraai laminaat. De badkamer is een plaatje: luxe ingericht met tegelwerk tot het plafond, een fijne douche met glazen wanden en een luxe wastafelmeubel. Separaat tref je het toilet met fonteintje, met dezelfde look & feel als de badkamer.

2e etage
En dan kom je binnen op de 2e etage…. Zo’n toffe ruimte! De woonkamer is ruim en breed, en wordt halverwege onderbroken door de moderne strakke woonkeuken. Aan beide kanten is er een vrij uitzicht, de voorzijde kijkt uit over de wijk, aan de achterzijde is een grote pui met toegang tot het riante balkon, dat uitkijkt over het park met de zwemvijver. De ruimte voelt ruim en is door de grote raampartijen lekker licht. De luxe woonkeuken ligt centraal in de ruimte en is voorzien van een strakke deurtjes en een sfeervol kookeiland met bargedeelte. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Via de openslaande deuren is het ruime terras (ca. 18 m2) bereikbaar. Deze ligt op het Noordwesten: hier kun je dus genieten van de zon vanaf de middag tot in de late avonduren. En het uitzicht is leuk, met alle balkons rondom het park.

Parkeren
Parkeren kan op eigen terrein, op je eigen oprit. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Deze woning is per 1 augustus beschikbaar voor een maximale periode van 2 jaar. De huurprijs bedraagt € 2.495,- per maand. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan. De woning is gemeubileerd.

Gestoffeerd 3-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Haarlem

Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Roolandweg 39, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex De Poortwachter. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk Boerhaavewijk, aan de zuidoostzijde van Haarlem. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem centrum en Hoofddorp. Ook bushaltes zijn op loopafstand gelegen. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de belangrijkste uitvalswegen (A9, A5 en N200) zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Bovendien zijn winkelcentrum Schalkwijk, recreatiegebied de Molenplas én het bruisende centrum van Haarlem binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen.

De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en compleet, met een afgesloten douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

De woning beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Dit gestoffeerde appartement is beschikbaar vanaf 2 juni voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 1.737,72 per maand exclusief: servicekosten van € 100, parkeerplaats van € 61,28 en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau.
– Parkeerplek is niet optioneel
– Energielabel A
– Waarborgsom (€ 3.597,-)
– Beschikbaar vanaf 2 juni
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Ruim 3-kamerappartement in hartje Oud-West

Dit ruime 3-kamerappartement aan de Bilderdijkstraat 126-III ligt in een van de populairste buurten van Amsterdam: Oud-West. De Bilderdijkstraat ligt tussen de populaire Kinkerstraat en De Clercqstraat in. Beide bruisen van de levendigheid met hippe koffiebars, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. Ook de Hallen, hét culturele en culinaire hart van de buurt, ligt op slechts een paar minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, bakkers en traiteurs in de buurt. Daarnaast is het Vondelpark en het Erasmuspark om de hoek, ideaal voor een wandeling of sportmoment.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere tram- en bushaltes bevinden zich direct in de straat en station Amsterdam Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. De Ring A10 is ook goed bereikbaar voor wie met de auto reist.

Indeling van de woning
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon is er veel natuurlijk licht. Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen en het stadsleven aan je voorbij te zien gaan.

De moderne keuken is keurig afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte.

De eerste slaapkamer is ruim van opzet en kan naar wens worden ingedeeld. Ook hier vind je openslaande deuren naar een balkon.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer is compact en multifunctioneel inzetbaar: perfect als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Dit deels gestoffeerde appartement is beschikbaar vanaf 2 juni voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 2.064,- exclusief: servicekosten van € 35,- per maand en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De woning wordt opgeleverd zoals zichtbaar op de foto’s
– Waarborgsom 2x de maandhuur (€4.128,-)
– Beschikbaar vanaf 2 juni
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Wij mogen u dit fantastisch afgewerkte dubbele benedenhuis van ca. 138 m2 aanbieden op de hoek van de Kea Boumanstraat. De woning heeft een topligging met een vrij uitzicht over het Buiten-IJ, energielabel A+, 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming, een woonkeuken, en een fijne stadstuin op het zuidwesten.

Deze maisonette ligt binnen de ring in de Sportheldenbuurt op de rand van Zeeburgereiland. Het is een groene en levendige wijk met een sportief karakter. De nieuwe Urban Sport Zone ligt centraal in de wijk met daarnaast de sportvelden. Zeeburgereiland is flink in ontwikkeling en er wordt veel gebouwd in dit nieuwe en populaire gebied van Amsterdam. Deze wijken zullen de komende jaren een thuis worden voor circa 10.000 mensen. De wijken die in dit relatief nieuwe gebied vallen zijn de wijken: de Sportheldenbuurt, de Sluisbuurt en de beide Baaibuurten. De Sportheldenbuurt, herkenbaar aan de drie silo’s, is al flink bebouwd. Zeeburgereiland ligt binnen de ring A10, ten oosten van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied en ten westen van IJburg. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen je van Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Amsterdam Noord. Zeeburgereiland is volledig omgeven door het water van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, restaurants, recreatievoorzieningen en scholen. Uitstekend openbaar vervoer naar het stadscentrum (tram 26) en de A-10, A-1, A-2 of A-9 richting Luchthaven Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Via je eigen entree kom je binnen in een ruime en lichte hal met een praktische garderobe- en meterkast, ruim toilet met fontein en de trapkast.

Via twee openslaande deuren stapt u in de ruime tuingerichte woonkamer. Deze kamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en heeft veel daglicht via de brede lichtkoepel. Via de schuifpui is er toegang tot de keurig aangelegde stadstuin met een eigen entree aan de zijkant van het huis.

Aan de voorzijde is de riante woonkeuken. U geniet hier van een vrij uitzicht. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een koffiecorner, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser , Quooker en diverse kasten. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met extra opslag. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een marmer tegelvloer.

Aan de voorzijde van de woning heeft u 1 parkeerplek ter beschikking op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en kast met wasmachine aansluiting en badkamer. De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is circa 17.5 m2 groot en heeft een ingebouwde kast en een fantastisch uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van 11 m2, waarvan 1 is voorzien van een ingebouwde kast. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met meubel, ligbad, ruime inloopdouche en een separaat toilet.

Bijzonderheden:
– GBO 137,6 m2;
– Hoekwoning;
– Woonkeuken;
– 3 ruime slaapkamers;
– Verzorgde achtertuin met directe via de zijkant;
– Vrij uitzicht;
– Erfpachtcanon €8.807,85 p.j. (fiscaal aftrekbaar) met een jaarlijkse indexering;
– Bouwjaar 2021;
– Vloerverwarming middels stadsverwarming;
– 1 parkeerplek op eigen terrein;
– Energielabel A+.

Vraagprijs: €825.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Let op: Beschikbaar voor 6 maanden!

Op de mooiste plek van Cruquiuseiland bieden wij dit zeer luxe appartement aan het water. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal, is volledig gemeubileerd en direct klaar om te betrekken. De woning is voorzien van alle luxe om 6 maanden comfortabel te bewonen. Met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een tweepersoonsbed, op maat gemaakte garderobekast en werkplek, is het geschikt om te delen met een collega, vriend of vriendin. Vanaf het riante balkon kunt u de hele dag boten zien passeren. In de parkeerkelder is er optioneel een eigen parkeerplaats waar u gebruik van kan maken. De woning is voorzien van vloerverwarming, eikenhout vloer, video intercom en bereikbaar met de lift.

Het appartement ligt in de bocht van het eiland (Cruquiuswerf) op een rustige plek aan het vaarwater, maar is slechts op 10 minuten afstand van het Centrum. Op het eiland kunt u een heerlijk hapje eten bij Cruquius Local, the Harbour club Oost of een biertje en borrel bij Krux Bouwwerf. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar Winkelcentrum Brazilië of de Molukkenstraat. Verder is in de omgeving de Javastraat, het Oosterpark en de Dappermarkt.

Indeling:
Begane grond:
Entree complex, bellentableau, lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en toegang tot de parkeerkelder.

Vijfde verdieping:
Entree woning, lange gang met toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers, was/bergruimte, separaat toilet. Lichte woonkamer met grote raampartijen, zithoek die is voorzien van een 55″ Samsung flatscreen TV (niet op foto), toegang tot een riant balkon via de kantelkiepdeuren voorzien van 4 relaxte stoelen en salontafel en een open keuken. De keuken is greeploos en voorzien van een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiginstallatie, vaatwasser, combi-oven en een aparte koel/vriescombinatie. Badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

Dit volledig gemeubileerde appartement is per direct beschikbaar voor 6 maanden en kost €2.600,- p.m., en excl. voorschot g/w/e + internet €150,- p.m., excl. parkeerplaats voor € 150,- p.m.

Wij mogen dit knusse en goed onderhouden 2-kamerappartement op de eerste verdieping aanbieden aan de Marnixstraat 394 I in Amsterdam met EEUWIG AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Het appartement is ideaal gelegen, met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u het levendige Leidseplein met diverse restaurants, cafés, winkels en supermarkten.
Voor een wandeling is het bekende Vondelpark ook op steenworp afstand gelegen.
Er zijn verschillende haltes in de buurt om de tram te nemen maar ook te voet bent u zo in het centrum van Amsterdam.
Het appartement is gelegen in het autoluwe deel van de Marnixstraat, enkel het openbaar vervoer rijdt langs.
Recentelijk zijn de voor- en achterzijde geschilderd, daarnaast is er aan de achterzijde van het appartement nieuw isolatieglas aangebracht.

Indeling:
Begane grond:
Toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis

Eerste verdieping:
Per trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale, lichte woonkamer met open keuken en de houten Amerikaanse eiken-vloer.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, koelkast, oven/magnetron combinatie, vaatwasser(2024), afzuigkap(2024) en was-/droogcombinatie. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.
Via de woonkamer kom je in de slaapkamer terecht die voorzien is van een kastenwand als afscheiding tussen slaap- en woongedeelte met heel veel opbergruimte.
Bovendien is er door de ruimte van de woonkamer een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Kenmerken:
– Centraal gelegen;
– Houten eiken-vloer;
– Balkon;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Energielabel C;
– Eenvoudige optie tot het creëren van een tweede slaapkamer;
– Nieuwe cv ketel;
– Recentelijk zijn de voor- en achterzijde geschilderd;
– In 2021 is er dubbel glas in de achtergevel geplaatst;
– Complex gesplitst in 2004.

Vraagprijs: €495.000,- k.k.
Oplevering: kan snel