Archives: Woningen

4-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Haarlem

Dit moderne 4-kamerappartement is gelegen aan de Roolandweg 27, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex De Poortwachter. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk Boerhaavewijk, aan de zuidoostzijde van Haarlem. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem centrum en Hoofddorp. Ook bushaltes zijn op loopafstand gelegen. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de belangrijkste uitvalswegen (A9, A5 en N200) zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Bovendien zijn winkelcentrum Schalkwijk, recreatiegebied de Molenplas én het bruisende centrum van Haarlem binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen.

De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en compleet, met een afgesloten douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

De woning beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 1.787,25 per maand exclusief: servicekosten van € 100, parkeerplaats van € 62,75 en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau.
– Parkeerplek is niet optioneel
– Energielabel A
– Waarborgsom (€ 3.700,-)
– Beschikbaar vanaf 1 augustus
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Dit zeer luxe en energiezuinige 3-kamer appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Almere Buiten en op loopafstand van het winkelcentrum, Doemere, scholen, gezondheidszorg en het treinstation.
Het treinstation van Almere-Buiten is op 2 min loopafstand van de woning. Vanuit hier bent u in een half uur in Amsterdam en binnen een kwartier in Lelystad.

De woning is gelegen op de 1e verdieping. Middels de liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement.

Indeling:
Entree, ruime hal met toegangsdeuren tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. De nette open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras (zuidoost ligging), welke een heerlijk uitzicht biedt op het park. De badkamer is voorzien van een douche en 2 wastafels.

Kenmerken:
– huisdieren zijn niet toegestaan;
– roken is niet toegestaan;
– dichtbij het winkelcentrum;
– zonnig dakterras;
– energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen;
– eigen parkeerplaats;
– eigen berging.

Wij bieden dit gestoffeerde appartement aan per direct voor maximaal 5 jaar onder de leegstandswet voor € 1.750,00,- per maand exclusief g/w/e en internet. Het appartement is zeer energiezuinig, dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie. De gemiddelde energiekosten zitten onder de 100 euro per maand voor 2 personen.

Deze riante volledig gemeubileerde hoekwoning met open ligging aan plantsoen met vijverpartij, in de gewilde Literatuurwijk. De wijk is ideaal gelegen nabij de snelweg en heeft daardoor een snelle verbinding met bijvoorbeeld Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse scholen en winkels, maar ook het NS-station van Muziekwijk op korte afstand aanwezig. De woning ligt op nog geen 10 minuten fietsen van de internationale school in Almere Poort en 3 minuten fietsen naar de nieuw beoogde locatie van de internationale middelbare school en basisschool.

De woning heeft veel te bieden zoals parkeergelegenheid op eigen terrein, riante woonkamer, vier slaapkamers en een hele fijne ligging aan een plantsoen met speelgelegenheid en een visvijver.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis en de berging. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is breed en tuingericht. Mede door de uitbouw met schuifpui is er veel ruimte en prettig lichtinval. De woonkamer is uitgebouwd vanuit de voormalige garage waardoor u dit gedeelte als werkkamer kunt gebruiken. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam klimaat. De keuken is centraal in het woonhuis geplaatst en uitgevoerd in een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang toch de berging welke gebruikt kan worden als bijkeuken met extra bergkasten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen van een verschillend formaat. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is voorzien van een onderschuif bed met 2 matrassen. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel en momenteel ingedeeld als kantoor, hier staan ook kledingkasten. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de zolder is een vierde slaapkamer aanwezig. Hier staat een eenpersoonsbed. Ook is hier de opstelplaats voor de was-droogcombinatie gerealiseerd.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van bestrating, gazon, beplanting en een berging.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde hoekwoning is beschikbaar per 21 juli 2025 voor onbepaalde tijd, minimaal een jaar. De huurprijs bedraagt €2.250,- euro per maand incl. service kosten en excl. gas/water/licht.

Wij mogen dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement aanbieden op de 11e verdieping in het appartementencomplex “Sunset Boulevard Zuid” op de Beijerlandselaan in Rotterdam.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met lift en moderne voorzieningen. In overleg is het ook mogelijk om een prive-parkeerplek erbij te huren.

De Beijerlandselaan staat bekend om zijn rijke diversiteit, lokale ondernemers, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Ook scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark liggen in de nabije omgeving. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, gezondheidsvoorzieningen en culturele hotspots zoals het Theater Zuidplein en het Kunstenpand.
De wijk is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge gezinnen en starters aan, wat bijdraagt aan een levendige en dynamische sfeer.
Het openbaar vervoer, waaronder het NS-station en diverse tram- en bushaltes, bevindt zich op loopafstand. Ook de snelwegen A16 en A15 zijn snel bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u de ring van Rotterdam op, vanwaar u eenvoudig andere steden zoals Den Haag, Utrecht of Amsterdam kunt bereiken.

INDELING

Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhal.

11e verdieping:
U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De volledige woning is voorzien van een stijlvolle visgraat vloer die direct een luxe uitstraling geeft.

De zeer ruime woonkamer met open leefkeuken is het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en een frans balkon met openslaande deuren geniet u hier van een fantastisch uitzicht en veel natuurlijk licht.
De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inbouwkoffiemachine en moderne kookvoorzieningen. Hier kookt en leeft u in stijl.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als logeerkamer, maar leent zich uitstekend als kantoor of hobbyruimte. De derde slaapkamer is ook ingericht als logeerkamer, maar kan naar wens ingericht worden.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel met groot wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is ruim opgezet en praktisch ingericht.

Parkeren:
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
* Instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking;
* Geen huisdieren toegestaan;
* Licht en ruim dankzij grote raampartijen;
* Gedeelde fietsenstalling;
* Parkeerplek (€150 p.m.)
* Inpandige berging aanwezig;
* Gedeeld dakterras!

Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per direct voor 24 maanden (Contract model L). Huurprijs: €2500,-, excl. G/W/E, excl. parkeerplek.

Dit luxueuze en compleet gemeubileerd 3-kamerappartement met ruim balkon is circa 86m2 groot. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van net complex.. De ligging is super prettig. Zo bent u binnen 2 minuten op het Centraal Station van Almere Stad. Het stadshart met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, sportscholen, theater, bioscoop, horeca, ziekenhuis en recreatieplas het Weerwater bereikt u tevens binnen enkele tellen wandelen. De snelwegen A6 en A1 richting Lelystad en Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten. Dit appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een separate berging op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
De nette centrale en afgesloten hal is voorzien van een elektrische deuropener, postbussen en toegang tot de bergingen. Middels de liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage.

Vierde verdieping:
Entree, ruime hal en toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, toilet en de woonkamer.

De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramenpartijen aan de achterzijde. In het gehele appartement licht een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar waar u met gemak met meerdere personen ruim kunt zitten. De luxe moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, een separate koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte.

Vanuit de hal bereikt u beide slaapkamers. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en ligbad.. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Ook ideaal is de ruime inpandige berging, welke vanuit de hal toegankelijk is. Hier vindt u de wasmachineaansluiting.

Wij bieden u dit gemeubileerd appartement per direct aan voor een onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. De huurprijs is €2.200 exclusief G/W/L. Huisdieren zijn in dit appartement niet toegestaan.

Op een centrale en goed bereikbare locatie in de populaire woonwijk Tussen de Vaarten ligt dit ruime 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is dit appartement zeer geschikt voor zowel starters als kleine gezinnen of mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Ook de bereikbaarheid is een groot pluspunt. Het centrum van Almere is eenvoudig en snel te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Direct tegenover het appartementencomplex bevindt zich een bushalte, waardoor u binnen enkele minuten op station Almere Centrum bent. Met de auto zit u bovendien in no-time op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken, sportvoorzieningen en wandelgebieden. Aan de voorkant van het gebouw zijn tevens genoeg parkeerplekken inclusief elektrische laadpaal.

Indeling:

Begane grond:
Net verzorgde, afgesloten hoofdentree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen, ruime berging.

Eerste verdieping:
Entree met hal, meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is licht en praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze recent vernieuwde keuken combineert een stijlvol design met praktische functionaliteit. De hoogglans witte fronten zorgen voor een frisse en moderne uitstraling, terwijl het donkere natuurstenen werkblad voor een luxe contrast zorgt. De keuken is opgesteld in een efficiënte L-vorm, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is uitgerust met een ingebouwde Siemens oven (die te bedienen is met app) en een moderne inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich in de hal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar u van ‘s ochtends tot ‘s avonds van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 75m2;
– Energielabel A+;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Servicekosten: ca. € 216,- per maand;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 345.000 k.k

Deze royale vierkamer-maisonnette is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie in de gewilde wijk Europakwartier in Almere Poort. De woning kent een speelse indeling en heeft een lichte woonkamer met aangrenzend balkon en telt 3 ruime slaapkamers met opties tot het creëren van een vierde slaapkamer. Een woning groot genoeg voor een gezin, maar ook ideaal voor thuiswerkers. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen, vloerverwarming en is voorzien van een gunstig energielabel A. Het Europakwartier kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en rustige binnenhoven. De wijk biedt een prettige balans tussen wonen en werken, met in de directe omgeving een divers aanbod aan voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, het NS-station Almere Poort en diverse kleinschalige ondernemingen, ateliers, kantoorruimten en horecagelegenheden aan de centraal gelegen Europalaan. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen A6, A1 en A27 binnen circa 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is Almere Poort goed ontsloten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling

Begane grond/eerste verdieping:
De woning is toegankelijk via een eigen entree op de begane grond voorzien van meterkast. Vanuit hier bereikt u middels een vaste trap de eerste woonlaag, waar zich de sfeervolle woonkamer met zonnig balkon bevinden. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen- en buitenleven op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met bijbehorende afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De vloer is voorzien van een nette laminaat met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping bereikt u via de overloop de vaste trap die toegang biedt tot de tweede verdieping van de woning. Op deze verdieping bevindt zich een tweede overloop, vanwaar u toegang heeft tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkasten, en zijn bovendien voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De badkamer is functioneel ingedeeld en afgewerkt in een neutrale, eigentijdse stijl. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met bijbehorend badkamermeubel en biedt voldoende comfort voor dagelijks gebruik. Op de overloop vindt u tevens ruimte om extra spullen op te bergen in een kast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat met vloerverwarming.

Derde verdieping:
De bovenste verdieping van de woning is bijzonder ruim en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping is uitermate geschikt om in te richten als volwaardige derde slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of multifunctionele verblijfsruimte. De kamer strekt over de gehele breedte van de woning en is ruim genoeg om te splitsen in twee aparte kamers. Het is eventueel mogelijk om van het vaste raam een schuifpui te maken, waardoor u een ruim dakterras kunt creëren op deze verdieping.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inpandige berging waarin zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger bevinden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
– Nabij vele voorzieningen;
– Instapklare woning;
– Energielabel A;
– 3 slaapkamers, vierde mogelijk;
– Kunststof kozijnen;
– Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
– Eigen parkeerplaats;
– Zonnig balkon;
– Maandelijkse VVE bijdrage 175 euro;
– Separate berging;
– Niet zelfbewoningclausule van toepassing;
– Aanvaarding per direct mogelijk;
– Bieden vanaf prijs 510.000 k.k.

Deze prachtige eengezinswoning van 180 m2, met vrij uitzicht over het water en bos, is per 1 augustus beschikbaar. Met een open woonruimte, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en heerlijke tuin, is dit de perfecte familiewoning.

Omgeving:
Gelegen in het groene en gemoedelijke Utrecht-Oost, om de hoek bij het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat, bevindt de woning zich op korte afstand van het historische centrum, met horeca, kinderopvang, scholen, sport en ontspanning in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid per auto van en naar de diverse uitvalswegen zoals de A27, A28 en A12.

INDELING

Begane Grond:
De begane grond is geheel ingericht door de open woonkeuken, waarbij de keuken en woonkamer van elkaar gescheiden kunnen worden middels schuifdeuren.
De moderne woonkamer ligt aan de voorkant van de woning, welke voorzien is van een openhaard waar u in de winterdagen gebruik van kunt maken. In het achterste gedeelte creëren de achtpersoons eettafel en piano voor een sfeervolle verbinding met de open keuken. De moderne keuken is ingericht met alle nodige inbouwapparatuur; een heteluchtoven, magnetron, koel-vries combinatie, vijfpits-gasfornuis en vaatwasser.
Via de schuifpui heeft u toegang tot de aflopende tuin, welke op het oosten gelegen ligt. De tuin is ingericht met een eettafel en stoelen en een houten berging. Via de trap komt u in het lager gelegen zitgedeelte terecht, waar u op de tuinlounge plaats kunt nemen of een duik kunt maken in de vaart.
Het houtwerk, marmer en glaskunst in de hal is authentiek. Daarnaast heeft u via een luxurieuze, glazen schuifdeur toegang tot de keuken.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de eerste badkamer bevinden. De master bedroom is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt over de vaart en de tuin.
De andere twee slaapkamers zijn ingericht als kinderkamers; één met hoogslaper, kledingkast en bureau. De derde slaapkamer is ingericht met kinderbed, kledingkast en bureau.
De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche en een ligbad. Daarnaast beschikt de ruimte over een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkasten, die volop kastruimte bieden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer met eenpersoonsbed. De vijfde kamer wordt gebruikt als wasruimte, ingericht met een wasmachine en droger. Het is mogelijk om deze ruimte als vijfde slaapkamer in te richten.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en een handdoekradiator. Tevens bevindt er een separaat toilet op deze verdieping.

Belangrijk:
* Woonoppervlakte: 180 m2
* Zonnepanelen aanwezig
* Vrij uitzicht op de natuur
* Tuin aan De Zilver Schaats
* GEEN huisdieren toegestaan

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per 1 augustus 2025 voor 12 maanden. (Contract model C). Huurprijs: € 3.700,- excl. g/w/l.

* 3 maanden beschikbaar

Wij mogen deze prachtige, luxe, gemeubileerde 3-kamerwoning aanbieden op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam! Deze benedenwoning bevindt zich op een toplocatie, aan de oevers van de prachtige Amstel.
Hier kunt u heerlijk wandelen, joggen of ontspannen op een van de vele bankjes langs het water. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige cafés en hippe restaurants.
De Weesperzijde staat bekend om haar levendige maar toch ontspannen sfeer, met verschillende eetgelegenheden direct aan de Amstel waar u kunt genieten van een maaltijd met een schitterend uitzicht over het water.
Op slechts enkele minuten fietsen bevindt u zich midden in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl u ook kunt genieten van de rust.
De verbinding met het het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand vindt u diverse tram- en metrolijnen en de belangrijkste uitvalswegen zijn nabij gelegen.
Deze locatie is perfect voor iedereen die in de stad wil wonen zonder de drukte van het centrum.

Indeling:
Begane grond
Via de glazen deuren bereikt u de ruime, lichte woonkamer. De keuken bevindt bereikt u door middel van een trap en bevindt zich in het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een grote koel-vries combinatie. Het kookeiland biedt tevens zitgelegenheid, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige borrel. Daarnaast is er een knusse zithoek ingericht waar u met meerdere personen kunt dineren of ontspannen.
De keuken loopt naadloos over in het terras, perfect voor diners en relaxte middagen in de buitenlucht.

Via een trap naar beneden bereikt u de ruime master-bedroom. Deze biedt een oase van rust. Er is voldoende kastruime en een eigen badkamer met luxe badkuip, inloopdouche en wastafel. Bovendien is er een separate WC.

De tweede slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en kan gebruikt worden als logeerkamer of tweede slaapkamer. Ook bij deze slaapkamer hoort een eigen badkamer die modern en stijlvol is afgewerkt. Deze beschikt over
een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met luxe meubel, en een heerlijk ligbad waar u volledig tot rust kunt komen. Het toilet op deze verdieping is seperaat.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ruim 120 m²
Toplocatie aan de Weesperzijde, nabij de Amstel.
Op fietsafstand van het centrum van Amsterdam
2 volledig ingerichte badkamers met inloopdouche en badkuip
3 separate wc’s wat zorgt voor privacy en comfort

Deze volledig gemeubileerde woning is per 21 oktober 2024 beschikbaar voor 3 maanden en kost 4250 euro per maand excl. g/w/e/ incl. servicekosten.

—-ENGLISH BELOW—-

Welkom in Almere Poort, een jonge, moderne en levendige wijk aan de westkant van Almere. Deze buurt is bijzonder geliefd bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen, speelvoorzieningen en de nabijheid van scholen, kinderopvang en sportclubs. Daarnaast liggen het Cascadepark, het strand van Almere en de Pampushout op korte afstand, perfect voor buitenspelen en ontspanning in de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd u de A6 op richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. Station Almere Poort ligt op fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen naar o.a. Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht.

De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op eigen terrein is ruimte voor maar liefst twee auto’s én er is een ruime garage.

Belangrijke punten van deze royale en duurzame gezinswoning

– Riante 259 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen
– 5 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerken
– 36 zonnepanelen
– A++ energielabel
– Groot dakterras op de eerste verdieping
– Fraaie aangelegde achtertuin met patio, perfect voor ontspannen buiten zitten
– Groot tuinhuis met elektriciteit en watervoorziening.
– Parkeren op eigen terrein

Deze woning combineert ruimte, rust, comfort en duurzaamheid, een perfecte thuisbasis voor het moderne gezin!

Indeling
Begane grond
De woning wordt betreden via de zijkant, in een royale hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage. De trapopgang valt op door de vide en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
De garage is ruim 25m2, beschikt over een overheaddeur en is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte.

Aan de rechterzijde van de entree heeft u toegang tot de eerste zitkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle houten vloer en ingericht als comfortabele tv-/loungeruimte met een projector. Dankzij de grote raampartijen rondom is dit een heerlijk lichte ruimte met direct zicht op de patio.

De patio vormt een groen en beschut buitenverblijf en ligt centraal tegenover zowel de zitkamer(s) als de keuken. De ingebouwde verlichting zorgt ook ‘s avonds voor een prettige sfeer. Centraal gelegen is de luxe uitgevoerde woonkeuken. Deze staat in directe verbinding met zowel de voor- als achterzijde van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasser, twee combimagnetrons, een ingebouwd koffieapparaat en een extra grote inductiekookplaat. De vloer is afgewerkt met natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de centraal gelegen patio, sfeervol aangelegd met ingebouwde verlichting.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale zitkamer en de eetkamer, beide met houten vloeren, grote raampartijen rondom en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze leefruimte is ingericht voor gezelligheid en ontspanning en voorzien van een sfeervolle open haard. Dankzij de vele ramen en de directe connectie met de tuin is ook dit deel van de woning heerlijk licht en levendig.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar u direct toegang heeft tot het enorme dakterras. Dit terras is voorzien van houten vlonders en biedt voldoende ruimte om een heerlijk buitenleven te creëren. Middels de loopbrug boven de entree bereikt u de slaapvertrekken. Met maar liefst 5! volwaardige slaapkamers kunt u hier voldoende keuzes maken voor ontspanning, werk, sport en berging. De 2 uiterst gelegen slaapkamers kunt u met recht de masters noemen. Door de vele ramen en het Frans Balkon kunt u buiten naar binnen halen. Door de hoekligging en de grootte van het perceel heeft u voldoende privacy. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning om zowel te koelen als te verwarmen. De badkamer is voorzien van een daklicht waardoor u vanuit uw bad naar de sterrenhemel kunt kijken of de zon binnenhaalt als u onder de regendouche staat. Met een dubbele wastafel staat u elkaar niet in de weg. uiteraard mag het zwevend toilet hier niet ontbreken. Het plafondhoge tegelwerk maakt deze badkamer makkelijk in onderhoud. Naastgelegen vindt u de berging waar u de wasmachineaansluiting treft en de unit voor de hete lucht verwarming.

Tuin
Met een ligging op het zuid oosten in combinatie met de oppervlakte kunt u de hele dag door een zonnige en schaduwrijke plek opzoeken. Er zijn maar liefst 2 overdekte opties waardoor u het gehele jaar kunt genieten. Het tuinhuis is volledig afsluitbaar door de glazenwanden en voorzien van keramisch parket, elektriciteit en een watervoorziening. De voortuin is volledig betegeld en biedt ruimte voor minstens 2 auto´s.

Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen, zodat u de rust en ruimte die de woning biedt ter plekke kunt ervaren.

– Aanvaarding in overleg
– € 1.175.000 K.K.

—————————————————————————————————————————-

Welcome to Almere Poort, a young, modern, and lively neighborhood on the west side of Almere. This neighborhood is particularly popular with families because of its child-friendly layout, abundance of green space, playgrounds, and proximity to schools, childcare facilities, and sports clubs. In addition, Cascadepark, Almere beach, and Pampushout are a short distance away, perfect for outdoor play and relaxation in nature. Accessibility is also excellent: within minutes you can drive onto the A6 motorway towards Amsterdam, Lelystad, or ‘t Gooi. Almere Poort station is within cycling distance and offers fast train connections to Amsterdam Central, Schiphol, and Utrecht, among other destinations.

The house is located on a quiet, dead-end street with only local traffic. There is space for two cars on the property and there is a spacious garage.

Key features of this spacious and sustainable family home

– Spacious 259 m² living area spread over 2 floors
– 5 spacious bedrooms, ideal for large families or working from home
– 36 solar panels
– A++ energy label
– Large roof terrace on the first floor
– Beautifully landscaped backyard with patio, perfect for relaxing outdoors
– Large garden shed with electricity and water supply.
– Parking on own property

This home combines space, tranquility, comfort, and sustainability, a perfect home base for the modern family!

Layout
Ground floor
The house is entered from the side, into a spacious hall with access to the toilet, the stairs to the first floor, and the indoor garage. The staircase stands out because of the loft and the large windows, which provide beautiful light and a spacious feeling.
The garage is over 25m2, has an overhead door, and is ideal for storing bicycles or as extra storage space.

On the right side of the entrance, you have access to the first living room. It has attractive wooden flooring and is furnished as a comfortable TV/lounge area with a projector. Thanks to the large windows all around, this is a wonderfully light space with a direct view of the patio.

The patio is a green and sheltered outdoor area and is centrally located opposite both the living room(s) and the kitchen. The built-in lighting also creates a pleasant atmosphere in the evening. Centrally located is the luxuriously appointed kitchen. It is directly connected to both the front and rear of the house and is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven, dishwasher, two combination microwaves, a built-in coffee machine, and an extra-large induction hob. The floor is finished with natural stone and equipped with underfloor heating. From the kitchen, there is access to the centrally located patio, attractively landscaped with built-in lighting.

At the rear of the house are the spacious living room and dining room, both with wooden floors, large windows all around, and French doors to the sunny garden. This living space is designed for comfort and relaxation and features a cozy fireplace. Thanks to the many windows and the direct connection to the garden, this part of the house is also wonderfully light and lively.

First floor
The stairs lead to the first floor, where you have direct access to the enormous roof terrace. This terrace has wooden decking and offers plenty of space to create a wonderful outdoor living area. The walkway above the entrance leads to the bedrooms. With no fewer than five full bedrooms, you have plenty of options for relaxation, work, sports, and storage. The two bedrooms at the far end can rightly be called the master bedrooms. The many windows and French balcony allow you to bring the outdoors inside. The corner location and size of the plot ensure plenty of privacy. All bedrooms are equipped with air conditioning for both cooling and heating. The bathroom has a skylight, allowing you to gaze at the starry sky from your bath or let the sun in while you stand under the rain shower. With a double sink, you won’t get in each other’s way. Of course, a floating toilet is a must here. The ceiling-high tiling makes this bathroom easy to maintain. Adjacent to the bathroom is the storage room where you will find the washing machine connection and the hot air heating unit.

Garden
With a south-east facing position and the size of the plot, you can find a sunny or shady spot throughout the day. There are no fewer than two covered options, allowing you to enjoy the garden all year round. The garden shed is fully lockable thanks to its glass walls and is equipped with ceramic parquet flooring, electricity, and a water supply. The front garden is fully tiled and offers space for at least two cars.

We invite you to come and view the property so that you can experience the peace and space it offers for yourself.

– Acceptance in consultation
– €1.175.000 K.K.