Archives: Woningen

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen; Welkom bij Texelstraat 33!

Deze woning is volledig van het gas af en voorzien van een warmtepompboiler, 12 zonnepanelen en een keurige badkamer en keuken. Daarnaast is er recent een vernieuwde PVC visgraat vloer gelegd en is de woning gelijk te betrekken. De woning heeft twee woonlagen met op de tweede verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Een leuke woning voor starters op de woningmarkt, maar ook prima voor gezinnen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid. U loopt vanaf hier binnen een paar minuten naar de supermarkt, diverse winkeltjes en het bus- en treinstation. Voor de kinderen zijn meerdere speelhofjes en een tennis-, voetbalcourt en skateramp op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de buurt ook een gezondheidscentrum, peuterspeelzaal en diverse scholen. Op de fiets bent u binnen no time in het grote winkelcentrum Doemere met iedere week een gezellige markt. Voor de natuurliefhebbers bevindt zich op korte afstand de Oostvaardersplassen, waar u helemaal tot rust komt. De snelwegen liggen binnen handbereik, dus steden zoals Lelystad, Utrecht of Amsterdam zijn snel te bereiken. Kortom een leuke woning op een fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
De woning beschikt over een ruime voortuin met toegang tot de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote raampartij op, welke zorgt voor een aangename en royale lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van een recent vernieuwde PVC-visgraatvloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een combi oven-magnetron. Daarnaast is er een losse koelkast met vriesvak aanwezig. De keuken kenmerkt zich door een strakke zwarte afwerking, gecombineerd met warme houten accenten.

De begane grond is bovendien voorzien van een airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gebruik, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische, separate wasruimte aanwezig, evenals een extra opbergruimte waarin de verwarmingsinstallatie is opgesteld. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Deze ruimte is compleet ingericht met een douche, een modern wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet, waardoor het geheel functioneel en verzorgd oogt. In de afzonderlijke wasruimte bevindt zich de opstelplaats voor een was-droogcombinatie.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Dit maakt het een fijne plek om te ontspannen of buiten te zitten op mooie dagen. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek of eettafel. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
– instapklare woning in de populaire Eilandenbuurt;
– Volledig gasloos;
– Moderne keuken en badkamer;
– Nieuwe PVC vloer met visgraat motief;
– 12 zonnepanelen;
– Warmtepompboiler van 200 liter voor extra lage energiekosten;
– Energielabel A++;
– Bieden vanaf prijs 395.000 k.k.
– Oplevering in overleg.

Leuke volledig gemeubileerde studio in de wijk Tussen de Vaarten. De studio bevind zich in een hofje met alleen vrijstaande woningen, centraal gelegen in Almere Stad. De wijk ligt erg gunstig t.o.v. alle uitvalswegen en het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand van de studio.

Begane grond:
Via een zelfstandige entree komt u in de woonkamer, welke voorzien is van vloerbedekking. Het slaapgedeelte bevindt zich achter de woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en badkamer. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. Hier is tevens ook de wasmachine gesitueerd. De badkamer heeft een zwevend toilet, douche en wastafel met spiegel.
U heeft aan de voorzijde een gedeelte van het terras tot uw beschikking. Ook heeft de studio aan de achterzijde een betegelde patio waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Tevens kunt u gebruik maken van een eigen parkeerplaats aan de rechter voorzijde van de woning.

Deze volledig gemeubileerde studio is per 1 april 2026 beschikbaar voor € 810,- per maand. De studio is beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar en kan bewoond worden door maximaal 1 persoon.

————————————————————————————————————————————–

Nice fully furnished studio located in the Tussen de Vaarten neighborhood. The studio is situated in a small courtyard consisting exclusively of detached houses, centrally located in Almere Stad. The area is very conveniently positioned with regard to major roads and public transport. Amenities such as supermarkets and healthcare centers are within walking distance of the studio.

Ground floor:
Through a private entrance, you enter the living room, which is fitted with carpeting. The sleeping area is located behind the living room. From here, you have access to the kitchen and bathroom. The kitchen is equipped with a refrigerator, stovetop, and extractor hood. The washing machine is also located here. The bathroom features a wall-mounted toilet, shower, and a sink with a mirror.

At the front, you have access to a portion of the terrace. At the rear, the studio also has a tiled patio where you can enjoy sitting outside.

In addition, you can make use of a private parking space at the front right side of the property.

This fully furnished studio is available from April 1, 2026, for €810 per month. The studio is available for an indefinite period with a minimum rental term of 1 year and is suitable for a maximum of 1 person.

Fraai afgewerkte en speelse watervilla met riant terras boven het water en 2 dakterrassen gelegen in de Eilandenbuurt. De eilandenbuurt kenmerkt zich door zeer gevarieerde bouw. De woning is gebouwd onder architectuur van Ben van Berkel o.a. bekend van de Erasmusbrug in Rotterdam. De woning is gunstig gesitueerd nabij scholen, winkels, natuurgebied en uitvalswegen A6 en A27. Naast de woning is ruimte om een boot aan te leggen, via de stadsgracht kunt u door middel van een sluis gemakkelijk de Lage vaart opvaren.

Indeling:
Begane grond
Entree, bijkeuken, hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en trapkast/inpandige berging. De living is ruim van opzet. Door de grote raampartij in de woonkamer is er in de woning een constante beleving van het water dat de woning omringt. Openslaande deuren geven toegang tot het boven het water hangende, op het zuiden gesitueerde terras met een vloer van hardhouten delen. De fraaie open keuken is door zijn indeling geheel op het eet- en woongedeelte van de living gericht. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, grote Amerikaanse koel/vrieskast, oven en gas kookplaat. De gehele begaande grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De bijkeuken biedt genoeg ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers, een badkamer, een terras op het zuiden, een wasmachinekast en een trap naar de 3e verdieping. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, een douchecabine, 2 wastafels, een tweede toilet en inbouwverlichting. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot een terras op het zuiden met uitzicht op het water dat de woning omringd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt 2 slaapkamers, een groot dakterras en een geiserkast.

De woning is recent geheel geschilderd en wordt gestoffeerd opgeleverd.

Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.

Deze woning is gestoffeerd en per direct beschikbaar voor €2500 voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar.

Op een uitstekende locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied bieden wij dit ruime en lichte appartement aan, gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over een vrij en weids uitzicht over Amsterdam en wordt verhuurd inclusief berging en een eigen parkeerplaats in de garage.
Het Oostelijk Havengebied ligt tussen het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal en staat bekend om zijn karakter en rijke historie. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het centrum of Amsterdam Centraal Station.
Tram 14 biedt een snelle verbinding naar onder andere het Rembrandtplein, en via het Oostveer bent u zo in Amsterdam-Noord. Met de auto bereikt u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten de ring A10.
In de directe omgeving op loopafstand vindt u Winkelcentrum Brazilië met diverse winkels, supermarkten en een apotheek. Daarnaast zijn er volop scholen, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en bekende hotspots zoals Club Panama.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het overdekte parkeerterrein.

Zevende verdieping:
Via de lift of trap bereikt u de woning. De lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een open sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met prachtig uitzicht.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de naastgelegen bergingsruimte is er een wasmachine aangesloten.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoonsbed. Vanuit de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal.

Bijzonderheden:
* Parkeerplek inbegrepen in huurprijs;
* Wijds -en vrij uitzicht over Amsterdam.

Deze deels gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor € 2.750 per maand excl. g/w/e incl. parkeerplek en berging.

Deze gloednieuwe gemeubileerde woning is gelegen in New Brooklyn in Almere Poort. De woningen zijn energiezuinig, hebben zonnepanelen en zijn gasloos. Ook is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming op elke verdieping, die per kamer gereguleerd kan worden. De woning is zeer centraal gelegen. Op enkele minuten lopen bevinden zich de supermarkt en het trein- en busstation. Amsterdam Centraal station is zodoende binnen 24 treinminuten bereikbaar en Amsterdam Muiderpoort station bevindt zich zelfs binnen 20 treinminuten.

Deze woning aan de Letlandstraat is eveneens zeer gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A1, A6 en A27. Zo kunt u ook met de auto binnen 20 minuten in Amsterdam zijn.

Begane grond:
U komt de woning binnen in de ruime hal. Via de hal heeft u toegang tot het toilet, een ruime keuken, de woonkamer en een trapopgang. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, inbouwcombimagnetron, inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en voldoende opbergruimte.
De tuin sluit aan op de woonkamer en is voorzien van keramische tegels en een veranda. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat laminaat vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, vloerverwarming, een badkamermeubel en een radiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog twee slaapkamers en een ruimte voor de wasmachine en de droger. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en vloerverwarming.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gemeubileerde woning is per 03-05-2026 beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar voor €2250,- per maand excl. G/L/W.

In de geliefde Rivierenbuurt in Lelystad bieden wij deze ruime, gasloze en in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is luxe afgewerkt en gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Dankzij de ligging in een zijstraat is het hier prettig en rustig wonen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en grote steden als Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Zwolle liggen op circa 30 minuten rijden.
De woning beschikt over energielabel A en is na afgifte van dit label verder verduurzaamd met HR++ glas in de hele woning, ventilatieroosters, nieuwe dakramen en een nieuwe mechanische ventilatie. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Parkeren kan op eigen terrein. In 2023 is de woning volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt. Hierbij zijn onder andere de badkamer, het toilet en de keuken volledig vernieuwd en is al het schilderwerk aangepakt. U hoeft hier dus alleen nog maar uw spullen te verhuizen.
Een instapklare, duurzame gezinswoning op een fijne locatie.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet, praktische bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het hangende toilet is strak afgewerkt en volledig betegeld, voorzien van een fonteintje.
De keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning en vormt samen met de eethoek een fijne, open leefruimte. De moderne keuken is luxe uitgevoerd met een marmerlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Dankzij deze indeling is een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer ontstaan.
De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en verlichting. In de keuken hangen afneembare jaloezieën en de raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van gordijnen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen.
De stijlvolle en luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een regendouche met aparte handdouche, design douchebak, glazen douchescherm, dubbele wastafel met hoge kranen, grote verlichte spiegel, design radiator en een hangend toilet. Dankzij het raam met ventilatierooster is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, moderne wandafwerking, verlichting en verduisterende gordijnen in alle slaapkamers.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een royale, open ruimte die flexibel is in te delen. Dankzij twee nieuwe dakramen is deze verdieping uitermate geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een home cinema. Onder de schuine kap zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte.
Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting en de nieuwe mechanische ventilatie-unit met gereinigde kanalen. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tuin
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en recent opgehoogd en aangelegd met een gazon en borders. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig het achterliggende pad, ideaal voor het in- en uitrijden met de fiets.

Bijzonderheden:
– Woning volledig gerenoveerd in 2023;
– Woning heeft een nieuw luxe badkamer, toilet en keuken;
– Woning is volledig gasloos;
– Energielabel A;
– Na afgifte energielabel is de woning is voorzien van HR++ glas, nieuwe mechanische ventilatie en ventilatieroosters;
– Parkeren op eigen terrein;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf prijs 360.000 k.k.

*****ENGLISH BELOW***********************************************************************

In the popular Rivierenbuurt neighborhood in Lelystad, we offer this spacious, gas-free, and fully renovated family home (2023). The property is finished to a high standard and located in a ?????, child-friendly area with plenty of greenery and playground facilities.

All daily amenities such as supermarkets, schools, childcare facilities, shops, and restaurants are within walking distance. Thanks to its location on a side street, it offers a pleasant and quiet living environment. Major roads and public transport are easily accessible, and cities such as Amsterdam, Hilversum, Utrecht, and Zwolle are approximately a 30-minute drive away.

The property has energy label A and has been further upgraded after certification with HR++ glazing throughout, ventilation grilles, new roof windows, and a new mechanical ventilation system. This ensures optimal living comfort and low energy costs. Parking is available on private property. The home was completely renovated and luxuriously finished in 2023, including a brand-new bathroom, toilet, and kitchen, as well as full interior painting. All you need to do is move in.

A move-in ready, sustainable family home in a great location.

Layout

Ground floor
Through the entrance, you reach the hallway with a meter cupboard, modern toilet, practical storage space under the stairs, and the staircase to the first floor. The wall-mounted toilet is sleekly finished, fully tiled, and equipped with a small sink.
The kitchen has been relocated to the front of the house and, together with the dining area, forms a pleasant open living space. The modern kitchen is luxuriously finished with a marble-look countertop and various built-in appliances, including an oven, dishwasher, induction hob, refrigerator, freezer, and extractor hood. This layout creates a spacious, bright, and garden-facing living room.
The ground floor features light laminate flooring, smoothly finished walls, and lighting. The kitchen has removable blinds, and the living room windows are fitted with curtains.

First floor
The landing provides access to three bedrooms, the luxurious bathroom, and a fixed staircase to the second floor. The master bedroom is located at the rear.
The stylish and luxurious bathroom is fully tiled and equipped with a rain shower with a separate handheld shower, a designer shower tray, glass shower screen, double washbasin with tall faucets, a large illuminated mirror, designer radiator, and a wall-mounted toilet. A window with a ventilation grille provides natural light and ventilation.
This floor is also finished with laminate flooring, modern wall finishes, lighting, and blackout curtains in all bedrooms.

Second floor
The second floor is a spacious open area that can be flexibly arranged. Thanks to two new roof windows, this level is ideal as a fourth bedroom, home office, hobby room, or even a home cinema. Knee walls have been installed under the sloping roof for additional storage space.
This floor also houses the washing machine and dryer connections, as well as the new mechanical ventilation unit with cleaned ducts. It is finished with laminate flooring and a lowered ceiling with recessed spotlights.

Garden
The sunny backyard is ideally south-facing and has recently been raised and landscaped with a lawn and planting borders. At the rear of the garden is a stone storage shed with electricity. A back entrance provides easy access to the rear path, ideal for bicycles.

Key features:

– Fully renovated in 2023;
– New luxury bathroom, toilet, and kitchen;
– Completely gas-free;
– Energy label A;
– Upgraded with HR++ glazing, new mechanical ventilation, and ventilation grilles after certification;
– Parking on private property;
– Transfer in consultation;
– Asking price from €360,000.

Wonen in de geliefde Eilandenbuurt in Almere betekent wonen in een groene, waterrijke, ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting de Randstad. Steden als Amsterdam en Utrecht bereikt u beide binnen 25 minuten. Het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een NS-station op korte afstand, waardoor u ook zonder auto comfortabel reist.

Aan de Antillenweg ligt deze instapklare en speels ingedeelde splitlevelwoning met een bijzondere ligging aan het water. De woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst vier, en mogelijk zelfs vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en drie toiletten. De royale woonkamer en de indrukwekkende woonkeuken met hoog plafond vormen samen het hart van het huis, terwijl buiten het vergrote terras aan het water en de ruime voortuin met eigen laadpaal zorgen voor optimaal wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers én liefhebbers van wonen aan het water.

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin, die volledig te benutten is en beschikt over een eigen laadpaal, bereikt u de entree van de woning. Vanuit de voortuin is tevens de inpandige berging toegankelijk. Binnenkomst in de hal met toegang tot de inpandige berging, een separaat toilet en de woonkamer.

De woning heeft een speelse splitlevelindeling. De woonkamer bevindt zich op een hoger niveau en biedt toegang tot de voortuin middels de openslaande deuren. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en prettige leefruimte. De vloer is afgewerkt met tegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via een trap naar beneden bereikt u de indrukwekkende woonkeuken, een echte eyecatcher van de woning. Hier ervaart u direct het hoge plafond in combinatie met de plafondhoge kasten van maar liefst 3,42 meter, wat zorgt voor een luxe en ruimtelijk gevoel. De woonkeuken met groot eiland is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals, een combi magnetron met warmhoud lade en aparte oven, vaatwasser, groot fornuis en een koel-vries combinatie. De woonkeuken ligt direct aan het water en biedt toegang tot het ruime terras welke vergroot is met een drijvend vlonder van ruim 12m2. Hier geniet u optimaal van de unieke ligging en het buitenleven. Middels de aanwezige vergunning kunt u de vlonder vervanger voor een vast object.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een woning brede slaapkamer aan de waterzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als multifunctionele werk-/sportruimte, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De verdieping is voorzien van een combinatie van een laminaatvloer en lichte vloerbedekking.

De ruime overloop beschikt over een separaat toilet, wat een groot pluspunt is. De recent vernieuwde badkamer is modern en strak afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad en een stijlvol wastafelmeubel.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer en de andere als comfortabele master bedroom.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Daarnaast is er toegang tot het dakterras, dat volledige privacy biedt en een sfeervolle Ibiza-vibe heeft dankzij de overkapping. Hierdoor is het terras gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken.

Op deze verdieping vindt u tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel. Deze etage is uitermate geschikt als zelfstandige woonlaag, bijvoorbeeld voor grotere kinderen of als comfortabele gastenruimte.

Bijzonderheden

Bieden vanaf: € 555.000 k.k.
– Gelegen op een unieke locatie aan het water
– Instapklare woning
– 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
– 2 badkamers
– 3 toiletten, waarvan 2 separaat
– Royale woonkamer met veel lichtinval
– Luxe woonkeuken met hoog plafond en plafondhoge kasten
– Vergroot terras met extra drijvende vlonder aan het water (vergunning aanwezig voor vervanging naar vast object)
– Ruime voortuin met eigen laadpaal
– Parkeren voor de deur (gedoogplek vanuit de gemeente)
– Dakterras met veel privacy en overkapping
– Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en waterliefhebbers

Modern en licht starters appartement met eigen entree gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Voorzien van open keuken, ruime badkamer en een zonnig dakterras. De woning is gelegen op eiland 3 in de gewilde nieuwbouwwijk Floriande. De dagelijkse boodschappen zijn lopend te doen; op enige minuten afstand ligt winkelcentrum ‘Floriande’ met twee supermarkten, waaronder een Albert Heijn een drogisterij, groenteman, bakker en slager en verschillende ‘gemakswinkels’ zoals een Action en een Hema; ideaal.
Voor recreatieve ontspanning zijn de Toolenburger plas, de Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos noemenswaardig; deze zijn prima per fiets bereikbaar.

Tevens is op korte afstand een bushalte aanwezig met directe verbinding op de R-net (voorheen Zuidtangent); de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 eenvoudig en goed bereikbaar; binnen een straal van ca. 15 autominuten liggen bijvoorbeeld Haarlem, Amsterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling:
Entree woning, meterkast, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een grote raampartij wat voor veel licht zorgt, maar vanwege de ligging op de eerste verdieping is er veel privacy. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten; koel/vries combi, inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap en oven. Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime bergkast met wasmachine en cv ketel. Het slaapgedeelte bevindt zich achter het kamerscherm voor een open karakter maar is eenvoudig dicht te maken. De slaapkamer heeft een groot raam met Frans balkon. Er is een ruime inbouwkast voor al uw kleding. Op de begane grond is een ruime berging voor uw fiets en opslag.

Bijzonderheden:
– 49,6 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 Meetrapport)
– energielabel B;
– VvE bijdrage €95,- p.m;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Berging;
– Dakterras.

Vraagprijs: €335.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel

English translation below

Keurig onderhouden en sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met lichte woonkamer voorzien van charmante erker, maar liefst twee badkamers, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten én voorzien van 25 zonnepanelen. Als kers op de taart bevindt zich in de tuin een volwaardige geïsoleerde garage, welke voor meerdere doeleinden kan dienen en kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. Deze energiezuinige woning aan de Johan Fabriciusstraat 11 in Almere heeft alles wat u zoekt. De royale lichtinval, de praktische indeling en het duurzame karakter maken dit een ideale gezinswoning. De woning is keurig onderhouden, waardoor u slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken en zonder verbouwen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning is gelegen in de geliefde Literatuurwijk, een ruim opgezette en groene woonwijk die bekendstaat om haar rustige, veilige en kindvriendelijke karakter. De wijk is speels ingericht met veel groenstroken, waterpartijen en wandelpaden, wat zorgt voor een prettige leefomgeving voor jong en oud. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand bereikbaar. Een belangrijk pluspunt van deze locatie is de nabijheid van de International School Almere. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor (internationale) gezinnen. Ook voor forenzen is de ligging ideaal: het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met diverse parken, speelvoorzieningen en natuurgebieden in de buurt. Hier woont u in alle rust, met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Kortom een woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Voor uw deur kunt u op eigen terrein uw auto parkeren en elektrisch laden. Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Binnen treft u een ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd met een erker met openslaande deuren. Dit zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar draagt bij aan de grote hoeveelheid daglichttoetreding en gezellige, huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle denkbare SIEMENS inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, hoge koelkast, hoge vriezer, twee combi magnetron ovens en spoelbak voorzien van kokend water kraan. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor u genoeg plek heeft voor al uw keukenspullen. Het plafond op de begane grond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots, wat een hedendaagse en luxe uitstraling geeft. Op de vloer ligt een nette laminaat.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, een ruime inloopkast op de overloop en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren. Hierdoor kunt u alles afsluiten en houdt u de temperatuur gedurende de warmere dagen ook aangenaam in huis en heeft u geen last van insecten tijdens het luchten. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is woning breed en heeft een royaal formaat. U heeft hier ook veel natuurlijk daglicht inval en de ramen zijn voorzien van sfeervolle shutters. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, welke middels een opening met elkaar verbonden zijn. Ideaal wanneer bv. uw kind een zit- en slaapgedeelte wilt. Omdat de originele toegangsdeuren zijn behouden, kunt u de tussenwand eenvoudig sluiten waardoor u weer twee aparte kamers heeft. Centraal bevindt zich de ruime inloopkast en moderne badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, tweede hangend toilet, handdoeken radiatoren en een extra grote douche met ingebouwde zitbank. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bereikt u vanaf de overloop een ruime vierde slaapkamer en tweede badkamer, wat een uitkomst is met tieners in huis of wanneer u visite ontvangt. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafel, kasten en de wasmachine aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer.

Tuin
Deze twee onder één kapper beschikt over een tuin gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van keramische tegels en onderhoudsarme composiet vlonderdelen. U heeft hier voldoende privacy en heeft verschillende mogelijkheden om zitplekken te creëren. U kunt de tuin via de zijkant van de woning betreden, waar u deze ook met een hekwerk kunt afsluiten.
In de tuin bevindt zich de stenen, goed geïsoleerde garage met vliering voor opslag. De garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een extra deur aan de zijkant en is circa 15 m2 groot. Hierdoor kunt u uw auto in de garage stallen, maar de ruimte kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt.

Bijzonderheden:
– Twee onder één kap woning;
– Parkeren op eigen terrein incl. laadpaal;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten;
– Een goed geïsoleerde vrijstaande garage voor diverse doeleinden te gebruiken;
– Energielabel A;
– 25 zonnepanelen;
– Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken en horren;
– Kozijnen buitenzijde najaar 2025 geverfd;
– In de buurt van International School;
– Kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen;
– Bieden vanaf prijs € 720.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

——

Neatly maintained and charming semi-detached house featuring a bright living room with a charming bay window, no fewer than two bathrooms, four bedrooms, a low-maintenance southwest-facing garden, and equipped with 25 solar panels. As the icing on the cake, the garden features a fully insulated garage that can serve multiple purposes, and you can park your car on your own property. This energy-efficient home at Johan Fabriciusstraat 11 in Almere has everything you are looking for. The generous natural light, practical layout, and sustainable character make this an ideal family home. The house is meticulously maintained, meaning you only need to unpack your moving boxes and can enjoy your new home without any renovations. The property is located in the popular Literatuurwijk, a spacious and green residential area known for its quiet, safe, and child-friendly character. The neighborhood is playfully designed with many green areas, water features, and walking paths, creating a pleasant living environment for young and old. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as supermarkets, primary schools, and sports facilities, all within easy reach. A major advantage of this location is its proximity to the International School Almere. This makes the home particularly attractive for (international) families. The location is also ideal for commuters: public transport and arterial roads towards the Randstad are easily accessible, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad quick and easy to reach. In addition, the surrounding area offers ample opportunities for relaxation and recreation, with various parks, playgrounds, and nature reserves nearby. Here you live in peace and quiet, with urban amenities within easy reach. In short, a home that is absolutely worth a viewing!

Layout:

Ground Floor
You can park your car and charge it electrically on your own property right in front of your door. Upon entering, you step into the hall with access to the living room, toilet, meter cupboard, and staircase to the first floor. Inside, you will find a spacious and inviting living room with large windows that provide a pleasant amount of natural light. The living room has been extended on the garden side with a bay window featuring French doors. This not only provides extra living space but also contributes to the abundance of natural light and a cozy, home-like atmosphere. The modern eat-in kitchen is located at the front of the house. The kitchen is practically designed and equipped with every conceivable Siemens built-in appliance, including a dishwasher, induction hob, extractor hood, tall fridge, tall freezer, two combination microwave ovens, and a sink with a boiling water tap. Additionally, there is ample cupboard space, ensuring you have plenty of room for all your kitchen utensils. The ceiling on the ground floor is sleekly finished and fitted with recessed spotlights, giving it a contemporary and luxurious look. The floor is covered with neat laminate.

First Floor
On this floor, you will find 3 bedrooms, a spacious walk-in closet on the landing, and a modern bathroom. All bedrooms are equipped with electric roller shutters and insect screens. This allows you to close everything off, keeping the temperature pleasant during warmer days and preventing insects from bothering you while airing the house. The bedroom located at the front spans the width of the house and is generously sized. It benefits from plenty of natural daylight, and the windows are fitted with stylish shutters. At the rear, there are two more bedrooms connected by an opening. This is ideal if, for example, your child wants a separate sitting and sleeping area. Because the original entrance doors have been preserved, you can easily close the partition wall, creating two separate rooms again. Centrally located are the spacious walk-in closet and modern bathroom. The bathroom is neatly finished and equipped with a double sink, a second wall-mounted toilet, towel radiators, and an extra-large shower with a built-in bench. The entire floor features a neat PVC floor.

Second floor
On this floor, accessible from the landing, you reach a spacious fourth bedroom and second bathroom, which is ideal for families with teenagers or when entertaining guests. The bathroom features a toilet, shower, sink, cabinets, and a washing machine connection. The entire floor is fitted with a neat PVC floor.

Garden
This semi-detached house features a south-west facing garden, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. The garden is low-maintenance, featuring a combination of ceramic tiles and low-maintenance composite decking. You have ample privacy here and various options for creating seating areas. You can access the garden via the side of the house, where you can also enclose it with a fence.

Located in the garden is a brick, well-insulated garage with a loft for storage. The garage features double doors at the front and an additional door on the side, and is approximately 15 m² in size. This allows you to park your car in the garage, but the space can also be used for other purposes.

Key features:
– Semi-detached house;
– Parking on private property including charging station;
– 4 bedrooms;
– 2 bathrooms;
– Low-maintenance south-west facing garden;
– A well-insulated detached garage suitable for various purposes;
– Energy label A;
– 25 solar panels;
– Bedrooms equipped with electric roller shutters and insect screens;
– Exterior window frames painted in autumn 2025;
– Near the International School;
– Child-friendly neighborhood close to all amenities;
– Starting bid price € 720,000 buyer’s costs
– Acceptance by mutual agreement

Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly and come experience for yourself how wonderful it is to live here!

Aan de moderne en representatieve Fascinatio Boulevard ligt dit high-end afgewerkte 3-kamer appartement, gelegen in de populaire wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. De wijk staat bekend om haar rustige, groene en ruimtelijke karakter, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden. Parkeren is uitstekend geregeld: het appartement beschikt over twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en daarnaast zijn er voldoende bezoekersplekken.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Zowel uitvalswegen (A16 en A20) als openbaar vervoer (metro en bus richting Rotterdam centrum en omliggende steden) bevinden zich op korte afstand. Vanaf metrostation Capelsebrug bereikt u binnen circa 7 minuten het centrum.
De woning maakt deel uit van een fraai en uitstekend onderhouden wooncomplex dat in 2024 met veel oog voor comfort en duurzaamheid is gerealiseerd als nieuwbouw.
Het complex is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een energielabel A++, wat zorgt voor een energiezuinig, comfortabel en milieubewust woonklimaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming conform de nieuwste technieken waardoor er geen radiatoren of convectoren aanwezig zijn. Het appartement is gelegen op de vijfde en daarmee bovenste etage, waardoor u alleen bewoners onder en naast u heeft en niet boven u. Vooralsnog is de woning door niemand bewoond.
Op de begane grond bevinden zich het eigen parkeerterrein met twee parkeerplaatsen en een aparte privéberging. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de vijfde verdieping, wat zorgt voor rust, privacy en een fraai uitzicht.

Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, parkeergarage, berging, lift, trappenhal.

Vijfde verdieping:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en valt direct op door de enorme hoeveelheid lichtinval dankzij de grote, hoge raampartijen. Deze ramen kunnen volledig worden geopend en bieden een rustgevend uitzicht over Capelle aan den IJssel en Rotterdam (je ziet de Erasmusbrug en Brienenoordbrug). De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, die het geheel een hoogwaardige en warme uitstraling geeft.

De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, waar u opnieuw kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad — een heerlijke plek om te ontspannen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is volledig ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer kan geheel naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of extra slaapkamer.
De badkamer is functioneel en praktisch ingedeeld en voorzien van een dubbele wastafel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een aparte toiletruimte én een separate wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt.

Uniek aan dit appartement zijn de aparte berging op de begane grond en het eigen parkeerterrein met twee parkeerplaatsen, wat in deze omgeving een groot pluspunt is.
Een luxe, instapklaar appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfortabel, duurzaam en stijlvol wil wonen.

Dit gemeubileerde appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Huurprijs: € 2.000,- per maand, inclusief berging en 2 parkeerplaatsen, exclusief nutsvoorzieningen.