Archives: Woningen

Deze verzorgde hoekwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een royale achtertuin, een zonnig balkon en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Werven in Almere Haven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het sfeervolle centrum van Almere Haven, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en de gezellige haven, ligt op korte afstand. Dankzij de goede busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de praktische indeling beschikt over een comfortabele zithoek en een separate eetkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gezellige diners of een ontspannen samenzijn met familie en vrienden. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Via de eetkamer heeft u toegang tot de royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de ruime opzet biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. De tuin is volledig bestraat en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De separate eetkamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig als slaapkamer op de begane grond te worden ingericht. Hierdoor is de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt een comfortabele en rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer beschikt over een rolluik, waardoor de ruimte eenvoudig koel en verduisterd kan worden gehouden, en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De eigentijdse afwerking zorgt voor een verzorgde en luxe uitstraling.

Bijzonderheden:
– Verzorgde HOEKwoning op rustige locatie met parkeren op eigen terrein;
– Gehele dak is opnieuw vernieuwd in 2025;
– Extra slaapkamer mogelijk op de begane grond;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Zonnige achtertuin EN balkon;
– Airco in woonkamer en slaapkamer;
– CV ketel uit 2021 en is eigendom;
– Aanvaarding: In overleg, kan snel
– Bieden vanaf € 400.000 k.k.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Almere? Dan is Overgouw 97 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Daarnaast biedt de woning een ruime achtertuin op het noordwesten met een sfeervolle serre/overkapping, waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Ook beschikt de woning over een balkon, bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, zodat u ook daar kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere in de nabijheid.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, terwijl de achterzijde is ingericht als comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u via een deur direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met houten vlonders en beschikt over een sfeervolle overkapping/serre, waardoor u ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom en is deze gelegen op het noordwesten, zodat u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt directe toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van een prettig formaat en multifunctioneel in te richten.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning op een fijne woonlocatie;
– Vier volwaardige slaapkamers;
– Ruime achtertuin en balkon;
– Supermarkten, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand;
– Goede bereikbaarheid via de uitvalswegen richting de A6 en A27;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf € 400.000,00

English below

In de gewilde wijk Noorderplassen, direct aan het water in Almere, bevindt zich deze royale en instapklare maisonnette met vier slaapkamers. Vanuit vrijwel iedere ruimte geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water, de jachthaven en het omliggende groen. Het resultaat is een unieke woonbeleving waarbij iedere dag voelt als thuiskomen op een vakantieadres. De woning maakt deel uit van het exclusieve complex Peak Noorderplassen, ontworpen door Marc Koehler Architects, en onderscheidt zich door de indrukwekkende plafondhoogte van 4,17 meter, de grote raampartijen en het woningbreedte terras op het westen. Met energielabel A+++, een eigen parkeerplaats met laadpaal, een privéberging en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, comfort en duurzaamheid.

De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen aan het water in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een supermarkt, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en enkele horecagelegenheden. Voor watersportliefhebbers bevindt de jachthaven zich in de directe omgeving, met mogelijkheden voor het huren van een ligplaats. Ook wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Noorderplassen en het prachtige natuurgebied de Lepelaarsplassen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Almere Centrum is binnen circa 10 minuten per fiets of bus bereikbaar en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Met de auto bereikt u via de Hoge Ring snel de A6 en A27, waardoor Amsterdam binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond
De entree beschikt over brievenbussen aan de buitengevel, een bellentableau en een videofoon. De hogere verdiepingen zijn bereikbaar via de lift of de trap vanuit de centrale hal.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst op de bovenste woonlaag wordt u direct verrast door de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,17 meter. In combinatie met de grote raampartijen en de strakke afwerking zorgt dit voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en luxe.
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als hoofd- of kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de royale raampartijen geniet u vanuit beide kamers van een schitterend vrij uitzicht over de Noorderplassen, de jachthaven en het omliggende groen. De grote ramen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken de verbinding met de omgeving. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met praktische bergruimte. De hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele en hoogwaardige woongevoel.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste woonlaag van de woning. Hier bevinden zich de royale woonkamer met luxe Bulthaup open keuken, twee slaapkamers en een extra kastenkamer. De leefruimte wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de plafondhoge raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden directe toegang tot het woningbreedte terras op het westen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Elektrische screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen.
Het terras vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop gelegenheid om te ontspannen, te dineren of te genieten van het uitzicht over het water en de omgeving. Dankzij de westelijke ligging profiteert u hier van middag- en avondzon en regelmatig van schitterende zonsondergangen boven de Noorderplassen.

De royale leefruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Centraal in de ruimte bevindt zich de luxe Bulthaup keuken, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een keramisch werkblad. De keuken beschikt over veel kast- en bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens vaatwasser, Siemens combioven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen profiteren van veel natuurlijk daglicht. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De extra kastenkamer biedt volop bergruimte en is ideaal als walk-in closet. Desgewenst kan deze ruimte ook worden gebruikt als werk-, hobby-, speel- of zelfs vijfde slaapkamer. Verder beschikt deze verdieping over een tweede toilet met fonteintje en een praktische technische ruimte met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier is de woning afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Berging/ parkeerkelder
In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een privéberging.

Bijzonderheden
– Luxe en instapklare maisonnette in Noorderplassen-West;
– Onderdeel van het architectonisch ontworpen complex Peak Noorderplassen (Marc Koehler Architects);
– Vier slaapkamers plus extra kastenkamer/werkkamer;
– Indrukwekkende plafondhoogte van circa 4,17 meter;
– Woning breed terras op het westen met elektrische screens;
– Vrij uitzicht over de Noorderplassen, jachthaven en natuur;
– Luxe Bulthaup keuken met keramisch werkblad;
– Voorzien van BORA inductiekookplaat, Quooker en Siemens inbouwapparatuur;
– Eigen parkeerplaats met laadpaal en privéberging;
– Energielabel A+++;
– 8 krachtige zonnepanelen met hoog vermogen;
– HR+++ beglazing;
– WTW-installatie (warmteterugwinning);
– Hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming, per ruimte regelbaar;
– Diverse voorzieningen op loopafstand;
– VvE-bijdrage € 256 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, periodieke glazenbewassing en spinnenbestrijding;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf € 649.000 k.k.

Bent u op zoek naar een woning waar iedere dag voelt als thuiskomen op een vakantieadres? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom wonen aan de Noorderplassen zo bijzonder is.

In the sought-after Noorderplassen neighbourhood, directly on the waterfront in Almere, this spacious and fully move-in-ready maisonette offers four bedrooms. From virtually every room, you enjoy stunning open views over the water, the marina, and the surrounding greenery. The result is a unique living experience where every day feels like coming home to a holiday retreat. The property is part of the exclusive Peak Noorderplassen development, designed by Marc Koehler Architects, and stands out due to its impressive ceiling height of 4.17 metres, large floor-to-ceiling windows, and a wide west-facing terrace. With an energy label A+++, a private parking space with EV charger, a private storage unit, and high-quality finishes throughout, this home offers a rare combination of luxury, space, comfort, and sustainability. The location combines the best of both worlds: waterside living in a peaceful, green environment with all daily amenities within easy reach. Within walking distance you will find a supermarket, schools, childcare facilities, a healthcare centre, and several dining options. For watersport enthusiasts, the marina is located nearby, offering opportunities to rent a mooring. Walking and cycling enthusiasts, as well as nature lovers, will enjoy the nearby Noorderplassen and the beautiful Lepelaarsplassen nature reserve.
Accessibility is excellent. Almere Centrum station is approximately a 10-minute bike or bus ride away, offering direct train connections to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. By car, the A6 and A27 motorways can be reached quickly via the Hoge Ring, placing Amsterdam approximately 20 minutes away.

Layout

Ground floor
The entrance features mailboxes on the exterior façade, a doorbell panel, and an intercom system. Upper floors are accessible via lift or staircase from the central hall.

Second floor
Upon entering the upper living level, you are immediately struck by the impressive ceiling height of no less than 4.17 metres. Combined with large windows and sleek finishes, this creates an exceptional sense of space, light, and luxury.
This floor offers two generously sized bedrooms, which can be flexibly used as a master bedroom, children’s room, guest room, or home office. Thanks to the large windows, both rooms enjoy breathtaking open views over the Noorderplassen, the marina, and the surrounding greenery, while benefiting from abundant natural daylight.The bathroom is also located on this floor and is finished to a high standard, featuring a spacious walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a vanity unit with ample storage space. The high-quality PVC flooring with underfloor heating enhances the overall comfort and premium feel.

First floor
A staircase leads down to the main living level, where you will find the spacious living room with a luxury Bulthaup open kitchen, two additional bedrooms, and a separate storage room.
The living area is characterised by beautiful natural light thanks to full-height glazing at the rear. Double sliding doors provide direct access to the wide west-facing terrace, allowing indoor and outdoor living to blend seamlessly. Electric sun screens provide additional comfort on sunny days. The terrace forms a natural extension of the living space and offers the perfect setting to relax, dine, or enjoy views over the water and surroundings. Thanks to its west-facing orientation, you benefit from afternoon and evening sun, as well as spectacular sunsets over the Noorderplassen.

The spacious living area comfortably accommodates both a lounge and dining area. At its centre is the luxury Bulthaup kitchen, designed in a modern style and finished with a ceramic worktop. The kitchen offers ample storage and is equipped with high-end built-in appliances, including a BORA induction hob with integrated extraction, a Siemens dishwasher, a Siemens combination oven, a fridge/freezer, and a Quooker tap. In addition, there are two further spacious bedrooms, both benefiting from abundant natural light through large windows. These rooms are highly versatile and can be used as bedrooms, home offices, hobby rooms, or guest rooms. A separate storage room provides generous space and is ideal as a walk-in wardrobe. It can also be used as a study, hobby room, playroom, or even an additional fifth bedroom.This floor further includes a second toilet with washbasin and a practical technical room housing the heat recovery ventilation (WTW) system and connections for a washing machine and dryer. The entire floor is finished with high-quality PVC flooring and comfortable underfloor heating.

Storage / Parking (basement)
In the secured underground parking garage, the property includes a private parking space with EV charging point and a private storage unit.

Features
– Luxurious, move-in-ready maisonette in Noorderplassen-West
– Part of the architecturally designed Peak Noorderplassen development (Marc Koehler Architects)
– Four bedrooms plus additional storage/office room
– Impressive ceiling height of approx. 4.17 metres
– Wide west-facing terrace with electric sun screens
– Open views over water, marina, and nature
– Luxury Bulthaup kitchen with ceramic worktop
– Equipped with BORA induction hob, Quooker, and Siemens appliances
– Private parking space with EV charger and storage unit
– Energy label A+++
– 8 high-performance solar panels
– HR+++ glazing
– Heat recovery ventilation (WTW system)
– High-quality PVC flooring with underfloor heating, individually controllable per room
– Various amenities within walking distance
– Monthly HOA fee: €256, including building insurance, glass cleaning, and pest control services
– Delivery in consultation
– Asking price from €649.000 (buyer’s costs)

Are you looking for a home where every day feels like coming home to a holiday retreat? Schedule a viewing and discover for yourself why living at the Noorderplassen is truly something special.
?

Op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht op de Amstelkade (een prachtig en rustig kanaal) bieden wij aan dit recent volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 79 m2 met balkon verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt aan de Amstelkade in een rustig stuk van Oud-Zuid, maar wel in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam Zuid.

De Pijp staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je op loopafstand van de welbekende Rivierenbuurt, gezellige winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants aan onder meer de Scheldestraat, de Ferdinand Bolstraat en de van Woustraat. Voor ontspanning liggen het Mirandabad, het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark en Amstelpark om de hoek, en ook de Amstel is op steenworp afstand.
Met zowel tram, bus, metrostation de Pijp (Noord-Zuidlijn) als NS-station RAI dichtbij en de A2 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie perfect voor forenzen en stadsliefhebbers.

Indeling
Gemeenschappelijke voordeur. Via het nette trappenhuis bereikt u de eigen voordeur.

Eerste verdieping:
Entree/hal met separaat zwevend toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de Amstelkade. De moderne keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De keuken is is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Er is een grote slaapkamer met opslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is ca. 53 m2 groot.

Derde verdieping:
Bereikbaar via de gemeenschappelijke trap is een mooi afgewerkte studio van ca. 26 m2 voorzien van een kleine keuken met een spoelbak, elektrisch kookplaatje en koelkast. Er is een nette badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet.

VvE
De VvE bestaat uit Jozef Israëlskade 76 t/m 93 (alle nummers), Mauvestraat 52, 54, 56, David Blesstraat 2 t/m 28 (even nummers) en Henriëtte Ronnerplein 15 t/m 21. De VvE wordt professioneel beheerd door Pro Vve beheer, zijn actief en gezond. De servicekosten zijn €228,76 p.m.

Bijzonderheden:
– 78.7 m2 woonoppervlakte
– Balkon 5.4 m2
– Gelegen nabij Beatrixpark, aan het Amstelkanaal en de gezellige winkels en restaurants van De Pijp. Op de fiets bent u in 10 minuten in hartje Centrum.
– Goed bereikbaar met openbaar vervoer, nabij station Rai en Amstelstation en nabij uitvalswegen A-10 A-1 & A-2.
– Energielabel C;
– Cv ketel bouwjaar 2024;
– Erfpacht afgekocht tot 01-08-2057
– Dak complex vernieuwd in 2025;
– Servicekosten 228,76 p.m;

Vraagprijs: €600.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

In de populaire en centraal gelegen Muziekwijk bieden wij u deze nette tussenwoning aan. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en heeft een nette achtertuin op het noordwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Muziekwijk beschikt over een eigen winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt het bruisende stadscentrum van Almere zich op korte fietsafstand, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Muziekwijk en diverse busverbindingen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor u eenvoudig reist richting onder andere Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Met de auto zijn de uitvalswegen A6, A27 en A1 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Hilversum en Utrecht uitstekend te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie biedt de directe omgeving volop mogelijkheden. Almere staat bekend om haar vele groenvoorzieningen, parken, wandel- en fietsroutes en waterpartijen, die zich op korte afstand van de woning bevinden.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, die toegang biedt tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, voorzien van de stadswarmte-unit en een glasvezelaansluiting, evenals de doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Op de begane grond is een nette laminaatvloer aangebracht, die zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, die uitstekende bergruimte biedt voor huishoudelijke apparatuur en overige benodigdheden. Vanuit de tussenhal zijn het toilet met fonteintje en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling zijn de vertrekken efficiënt in te richten en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De volledig betegelde badkamer is volledig betegeld. Daarbij is het compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel, een douchecabine en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de overloop is tevens een aparte bergkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt.

Achtertuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten, waardoor u gedurende de middag en avond kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde grenst de woning niet direct aan andere bebouwing, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap.

Bijzonderheden:
– Woning in gewilde woonwijk en dichtbij NS Station Almere Muziekwijk;
– Moderne badkamer & keuken recent gerenoveerd;
– Drie slaapkamers;
– Energielabel A;
– Riante tuin met veel privacy;
– Winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 395.000 k.k.

Op een uitstekende locatie in Maarssen, direct instap klaar, vindt u deze tussenwoning met een heerlijke, diepe achtertuin.
De wijk Zwanenkamp is vooral populair bij gezinnen, dankzij de vele voorzieningen. Er zijn diverse speeltuintjes, groene parkjes en veilige wandelpaden. In de nabije omgeving bevinden zich scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het wijkwinkelcentrum Vogelkamp, met onder andere een grote supermarkt en een warme bakker, allemaal op loopafstand. Ook het grote winkelcentrum Bisonspoor is snel en eenvoudig te bereiken. Verder zijn er verrassend leuke bestemmingen op fietsafstand, zoals de kinderboerderij Geertje Hoeve en verschillende boerderijwinkels.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van snelwegen (A2 en A12) en openbaar vervoerverbindingen, zoals het bus- en treinstation Maarssen. Hierdoor bent u in een mum van tijd in het centrum van Utrecht of Amsterdam.

Nieuwsgierig naar de woning? Plan snel een bezichtiging in!

INDELING

Begane Grond:
Via de hal komt u de woning binnen, waar u direct toegang heeft tot de ruime woonkamer, die een mooie en heldere lichtinval biedt door de grote ramen. In de woonkamer vindt u verschillende zitplekken, waaronder een riante bank, een TV, en een eettafel met stoelen. Er is ook voldoende kastruimte aanwezig. De modern gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een koelkast, een oven en magnetron, een inductiefornuis met afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste Verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich de master bedroom bevindt. Deze is uitgerust met een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een kledingrek voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is ingericht als een gezellige kinderkamer en beschikt over een bed, een bureau/studieplek en voldoende opbergruimte. De derde slaapkamer is eveneens ingericht als kinderkamer en voorzien van een bed en kastruimte.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping biedt voldoende extra opslagruimte op de overloop en bevat een extra kamer die voor privégebruik van de verhuurder is. Ook staat hier de wasmachine ter beschikking.

Tuin:
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om in de zomermaanden van de zon te genieten, heerlijk te dineren en kinderen kunnen zich urenlang vermaken op de trampoline.

Belangrijk:
* GEEN huisdieren
* Openbaar parkeren voor de deur

Deze gemeubileerde woning is beschikbaar per 30 juli 2026 voor een periode van maximaal 12 maanden en de huurprijs bedraagt € 2.500,- excl. g/w/l.

Op een zeer gunstige locatie, nabij het stadshart van Amstelveen en met uitstekende bereikbaarheid dankzij de verdiepte A9 (gereed in 2027), mogen wij deze ruime dijkwoning aanbieden met bijzonder veel potentie. Een ideale kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een plek waar rust en voorzieningen samenkomen.

De woning is rustig gelegen aan het water aan de Bovenkerkerkade, een geliefde locatie met een groen en dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand, perfect voor wandelingen en ontspanning. Bovendien zijn zowel Amstelveen als Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

De woning beschikt over een ruim souterrain en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op de woonverdieping vindt u een lichte doorzon woonkamer met halfopen keuken en een balkon. De slaapverdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een tweede balkon. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, wat extra bergruimte biedt of een optie tot het creëren van extra slaapkamers.

Kortom, een woning met een solide basis, volop ruimte en een unieke kans om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Indeling:
Souterrain:
Tuinkamer met schuifpui, bijkeuken en inpandige berging.

begane grond:
Ruime doorzon woonkamer met hoge plafonds en een half open keuken en een balkon met schuifpui.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Zolder
Via de vlizotrap is er een ruime zolder met de cv ketel.

Bijzonderheden:
– 121,40 m2 woonoppervlakte;
– Kluswoning;
– Energielabel C;
– Tuin op zuidoost met achterom;
– Ouderdoms-, niet zelfbewonings- & asbest clausule worden opgenomen in de koopakte;
– 2 balkons op het Zuidoosten;
– Bouwkundig rapport is beschikbaar voor inzage.
– Fundering quickscan uitgevoerd – laag risico

Vraagprijs: €700.000,- k.k.
Oplevering in overleg

Dit verzorgde driekamerappartement is in 2024 volledig gerenoveerd en gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Ruysdael in de populaire wijk Almere Poort. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijke ligging nabij zowel stedelijke voorzieningen als natuur en recreatie. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een handige interne berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en dragen bij aan de prettige woonbeleving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

De ligging van het appartementencomplex is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevindt zich het NS-station Almere Poort, vanwaar u profiteert van directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Ook met de auto bent u uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt Almere Poort een fijne leefomgeving met volop voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast zijn er gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen aanwezig. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen; op slechts enkele minuten lopen bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietspaden en het populaire DUIN-gebied aan het IJmeer. Hier kunt u genieten van het strand, het water en prachtige wandelingen in een unieke natuurlijke omgeving.

Indeling

Centrale entree
Via de verzorgde centrale entree, voorzien van een video-intercominstallatie, lift en trappenhuis, bereikt u eenvoudig het appartement. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen van het complex.

Appartement
Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet, interne berging, de moderne badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een Bora kookplaat. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een thuiswerkplek. Hierdoor zijn de kamers flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonwensen. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en eigentijdse sanitaire voorzieningen. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en beschikt tevens over vloerverwarming. Daarnaast zijn de wanden en plafonds netjes gestukt en geschilderd in neutrale kleuren, waardoor de woning direct instapklaar is.

Bijzonderheden:
– Recent gerenoveerd (2024) appartement op een top locatie;
– Moderne badkamer & keuken;
– Energielabel A;
– Eigen berging met genoeg opbergruimte;
– VVE kosten 165 euro per maand;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 345.000 k.k.

LET OP DEZE WONING IS TE HUUR VOOR 6 MAANDEN

Wij bieden u graag dit prachtige 3-kamer hoekappartement, gelegen in het populaire Almere Poort (Europakwartier West), aan. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een vrij uitzicht over de Europalaan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Europakwartier West is een levendige en geliefde wijk met een uitstekende ligging. Dankzij de snelle aansluiting op de A6 zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht en het Gooi eenvoudig bereikbaar. In en rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers. De omgeving biedt veel voorzieningen op korte afstand, waaronder diverse fietsroutes, scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum, bushaltes en groene parken. Een groot pluspunt is de ligging nabij Almere Duin, binnen enkele minuten fietsen of ongeveer 10 minuten lopen bereik je de duinen en het strand. Ook het NS-station Almere Poort en de gezellige horeca aan het IJmeer zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
U komt het gebouw binnen via de centrale entree/hal met bel- en brievenbussenbord voorzien van intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen. Tevens is er een aparte deur aanwezig die toegang biedt tot het binnenterrein.

Eerste verdieping:
U komt binnen in het appartement via een ruime hal met de meterkast, een ruime garderobehoek en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht en toegang tot de open inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een antracieten achterwand en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, combi/magnetron met de optie heteluchtoven, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het op het zuiden gelegen terras. Vanuit de hal is er verder toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet, een vaste wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een bad.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats
– Berging wordt niet mee verhuurd
– Volledig gemeubileerd
– Geen huisdieren toegestaan
– Niet roken in het appartement
– Beschikbaar per 1 september
– Huurperiode: van 1/9/2026 tot 28/2/2027.
– Borg 2 maanden

Wij bieden deze gemeubileerde woning per 1 september 2026 aan voor maximaal 6 maanden. De huurprijs is € 1.900,- incl. service kosten exclusief stadswarmte/water/licht.

Deze stijlvolle turn-key tussenwoning met uitgebouwde woonkamer aan de Woudlaar 45 is gelegen in een jonge, geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Almere. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op uitstekende wijze en is modern afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling geniet u van een lichte en sfeervolle woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², vijf slaapkamers, een moderne keuken, een fraai aangelegde tuin en een energielabel A is deze woning volledig instapklaar. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 21 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en een verzorgde achtertuin op het noordoosten.

De wijk is gebouwd in een groene omgeving met het openbaar vervoer en een supermarkt op korte afstand. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse basisscholen, winkels, gezondheidscentra en sportvoorzieningen. Dankzij de veilige fietsroutes zijn onder andere het Weerwater, Gooimeer, Almere Haven en Almere Centrum eenvoudig bereikbaar. Via de A6 bent u bovendien binnen korte tijd onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Kortom een heerlijke woning met veel luxe en wooncomfort op een hele fijne locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een modern toilet met fonteintje en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de brede aluminium schuifpui met hor naar de achtertuin. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en inbouwspots die voor een luxe uitstraling zorgen. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en voldoende kastruimte. Hierdoor beschikt u over alle comfort om uitgebreid te koken en gezellig samen te eten. Ee pluspunt is het extra brede werkblad, wat heel fijn is tijdens het kokkerellen. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim bemeten en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Deze kamers zijn multifunctioneel en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnesskamer of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De woning beschikt over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en vormt een verzorgde buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de verzorgde aanleg en het onderhoudsvriendelijke karakter is het een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Duurzaam wonen
De woning beschikt over een energielabel A en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij de 21 zonnepanelen, warmtepomp en wtw installatie en de vloerverwarming door de gehele woning profiteert u van een hoog wooncomfort en lage energielasten.

Bijzonderheden:

Instapklare turn-key woning;
Woonoppervlakte circa 140 m²;
Uitgebouwde woonkamer;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Vijf ruime slaapkamers;
Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten;
Modern en stijlvolle badkamer;
Aparte wasruimte op de tweede verdieping;
Vloerverwarming door de gehele woning per kamer te reguleren;
Energielabel A;
Vliering;
Voorzien van 21 zonnepanelen;
Warmte terugwin installatie;
Warmtepomp met 200 liter boiler;
Oplevering in overleg;
Bieden vanaf prijs 635.000 euro k.k.

Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die deze woning aan de Woudlaar 45 te bieden heeft.