Archives: Woningen

Moderne instapklare eengezinswoning op toplocatie in Almere Poort. Met genoegen presenteren wij u deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in het populaire en gewilde Almere Poort. Deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitzonderlijke ligging ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen en natuurlijke omgevingen. In de directe nabijheid vindt u onder andere uitgestrekte groengebieden zoals het Pampushout en het Cascadepark, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, (internationale) scholen, winkelcentra, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. Het Almeerderstrand ligt op korte afstand en biedt uiteenlopende watersportmogelijkheden. Gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden maken het woonklimaat compleet. Kortom, een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen.

Indeling

Eerste verdieping:
Via de entree heeft u direct toegang tot de leefruimte. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de royale en lichte leefruimte op, gelegen op de eerste verdieping. De grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. De strakke wandafwerking en het moderne kleurgebruik creëren een neutrale basis die eenvoudig te personaliseren is. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmante erker met drie ramen, die niet alleen zorgt voor extra lichtinval maar ook een intieme hoek creëert. Deze plek leent zich perfect voor een gezellige zit- of leeshoek, een compacte eethoek of een werkplek aan huis. De raampartijen bieden een prettig uitzicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer.

Begane grond
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde vind je de prachtige open keuken met een stijlvol kookeiland. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, twee combi-ovens, een royale Amerikaanse koelkast, zowel een ingebouwde als een aparte vriezer én volop kastruimte. Een perfecte plek om uitgebreid te koken terwijl je gezellig contact houdt met de eetkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping, waar u twee ruime slaapkamers vindt. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een wandbrede kledingkast, perfect voor al je kleding en accessoires. Op deze verdieping vind je ook de badkamer, die is uitgerust met een modern wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning!

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de andere twee slaapkamers. Ook tref je hier een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische stookruimte, waar zowel een wasmachine als een droger aanwezig is.

Tuin
Dit huis beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, waardoor het onderhoudsgemak en comfort biedt. Achterin de tuin staat een handige houten berging. Via de achterom bereik je de binnenplaats, waar je kunt ontspannen op het grasveld en genieten van de comfortabele zitplekken.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning;
– 8 zonnepanelen;
– Energielabel A++;
– Gelegen in Almere Poort;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 745.000 k.k.

In de populaire en kindvriendelijke Filmwijk nabij het Stadshart van Almere staat deze ruime, vierkamer eengezinswoning. Deze eengezinswoning met circa 120m2 woonoppervlakte beschikt over een uitstekende ligging waarbij alle faciliteiten op loopafstand te bereiken zijn. Waaronder het Stadshart van Almere (5 min lopen), scholen, een kinderspeeltuin en openbaar vervoer (het N. S. -station “Almere Parkwijk”) liggen binnen handbereik. De bus bevindt zich op 1 minuut loopafstand. Tevens biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen naar de A6 en A27.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, separaat toilet, meterkast, toegang tot de eerste verdieping. De tuingerichte ruime woonkamer wordt verlicht door de brede raampartijen. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en er is meer dan voldoende bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers waarvan 1 zich bevindt aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die voorzien is van een wasmachineaansluiting en u toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook voorzien van laminaat.

Tuin:
De achtertuin van deze woning is diep, geheel betegeld, ligt op het ZW en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Deze gestoffeerde woning is per 1 februari 2025 beschikbaar met een huurprijs van € 1950,- per maand voor een periode van maximaal 5 jaar. De huurprijs is exclusief g/w/l, de borg bedraagt € 1950,-.

Op de bovenste verdieping gelegen HOEKappartement van maar maar liefst 89 m2 te koop aangeboden. Het appartement is gelegen in het centrum van Almere Buiten in het complex Baltimore Square aan het Baltimoreplein. Het kleinschalige complex is onder architectuur gebouwd en bestaat uit 20 appartementen. Vanaf het zonnige balkon kijkt u uit op het winkelcentrum van Almere Buiten. Alle gemakken van het winkelcentrum bevinden zich op steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station Almere Buiten) bevindt zich nabij. Het appartement beschikt over een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten. Verder is er een apart toilet en een ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting. Uiteraard is het appartement zowel per lift als per trap bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Ruime en afgesloten entree met brievenbussen. Via de lift of trap bereikt u de bovengelegen verdieping met op de derde verdieping het appartement.

Verdieping:
Entree van de woning met in de hal de meterkast en toegangsdeuren naar alle ruimtes. De woonkamer is uitgerust met een basic keukenblok en heeft grote plafond hoge ramen met toegang tot het zonnige balkon. Door de hoekligging heeft u hier door de extra ramen aan de zijkant veel natuurlijk daglicht toetreding. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met draai-/kiepramen, die zorgen voor extra ventilatie en daglicht. Vanuit de grootste slaapkamer kunt u via een deur het balkon bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. U heeft hier een vrij uitzicht over het winkelcentrum “Doemere” en zit qua zonuren perfect. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. Het toilet is separaat en is voorzien van een fontein. Verder is er een aparte ruimte waarin zich de cv-ketel (Intergas, eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Deze ruimte biedt tevens voldoende opbergmogelijkheden voor extra spullen, waardoor er voldoende bergruimte beschikbaar is in het appartement. In het gehele appartement ligt een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht drie kamer HOEKappartement van circa 89 m2
– Bovenste verdieping
– Perfect gelegen midden in het winkelcentrum van Almere Buiten
– Royaal balkon op het zuidwesten
– Lift aanwezig
– Energielabel A
– Maandelijkse VVE kosten € 214,30
– Bieden vanaf prijs 339.000 k.k.
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing, dit betreft een voormalige huurwoning
– Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
– Vaste notaris PVM in Almere
– Aanvaarding direct mogelijk

Deze HOEK eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige, autovrije omgeving, aan een plantsoen in de groene en kindvriendelijke Waterwijk. De woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, aangezien zij in alle veiligheid voor de deur kunnen spelen. De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een diepe achtertuin. Op korte loopafstand vindt u de Leeghwaterplas en het Hanny Schaftpark, ideaal voor ontspanning en recreatie. Ook zijn er diverse scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Het Centraal Station van Almere is met de fiets in ongeveer zeven minuten te bereiken, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen A1 en A6 op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en regio’s.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan, die is voorzien van de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en heeft dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en u kunt in de winter genieten van de gezellige haard. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin, die is voorzien van een praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een combioven en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte om al uw keukengerei en voorraad netjes op te bergen. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, die variëren in grootte en geschikt zijn voor diverse doeleinden. De master bedroom aan de voorzijde is gesplitst, waardoor er een aparte ruimte is met inbouw garderobe. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De vloer van de gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Deze verdieping biedt toegang tot een ruime zolderkamer, die is voorzien van een dakraam. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolderkamer zelf is afgewerkt met een laminaatvloer. Bovendien biedt de zolderkamer veel opbergruimte, welke zich bevindt achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin van de woning is ruim van formaat en is gelegen op het noorden. De tuin is verder uitgerust met een praktische berging, die voldoende opslagruimte biedt voor tuinaccessoires, fietsen of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat het mogelijk maakt om via de achterzijde van de woning toegang te krijgen tot de tuin. Door de hoekligging heeft u net even iets meer tuin en privacy.

Bijzonderheden:
– Autovrije omgeving;
– HOEK ligging;
– 4 slaapkamers;
– Ruime voor- en achtertuin;
– Veel natuurlijk lichtinval;
– Aanvaarding 1 april 2025;
– Bieden vanaf 395.000 k.k.

Wij mogen deze charmante 2-onder-1-kap hoekwoning in het rustige en groene Overveen aanbieden. Deze buurt biedt het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, én de nabijheid van het strand voor een ultiem vakantiegevoel. De woning ligt op een gunstige locatie in Overveen, waar je kunt genieten van de rustige en groene omgeving, terwijl het strand van Bloemendaal op slechts een paar minuten fietsen ligt.
Daarnaast ligt het centrum van Haarlem op 5 minuten fietsafstand en is het gezellige dorp van Overveen met winkels, restaurants en openbaar vervoer vlakbij. Hierdoor kun je zowel van de rust als van de stedelijke voorzieningen profiteren.

Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het separate toilet en moderne ruime woonkamer met open keuken. De keuken is luxe en voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Verder beschikt de keuken over voldoende keukenkastjes voor het opbergen van alle keukengerei. Er is naast de keuken een gezellig eetgedeelte gecreëerd, waar je kunt genieten van je maaltijden en gezelschap. 
Via de keuken kom je terecht in de achtertuin. In de hoek van de achtertuin is er een houten verhoging met zithoek, waar je heerlijk kunt vertoeven in de zomer.

De woning bestaat uit 3 verdiepingen. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, volledig ingerichte slaapkamer, een badkamer met ligbad en twee kamers die naar wens ingericht kan worden.
Twee kamers op deze verdieping zijn voorzien van een balkon.

De derde verdieping (zolder) bestaat uit twee (slaap)kamers en een aparte badkamer met inloopdouche. Eén kamer is voorzien van een bed, maar beide kamers kunnen als slaapkamer worden gebruikt.
Daarnaast is er een werkruimte gecreëerd, waar je in alle rust jouw werkzaamheden kan uitvoeren.
Er is bovendien genoeg ruimte in de kasten voor het opbergen van kleding of spullen.

Bijzonderheden:
– Dichtbij het strand, perfect voor wandelingen en zomerse dagen
– Fijne buurt met veel groen en een rustige sfeer
– Ideale locatie voor wie het beste van beide wil: rust en nabijheid van de stad en het strand
– Twee fietsen mogen kosteloos gebruikt worden door huurders!

Deze gemeubileerde woning is per 17 maart 2025 beschikbaar voor 3 maanden (mogelijke verlenging) en kost 3500 euro per maand excl. nutsvoorzieningen.

Luxe appartement op Ridderspoorweg 191, Amsterdam

Bent u op zoek naar een stijlvolle en moderne woning in een rustige, maar centraal gelegen buurt in Amsterdam? Dan is dit prachtige appartement aan de Ridderspoorweg 191 wellicht precies wat u zoekt!

De Omgeving:
Gelegen in een opkomende wijk in het bruisende Amsterdam-Noord, biedt dit appartement u de perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De buurt is omgeven door groene parken, sfeervolle cafés, en hippe restaurants. Bovendien zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar het centrum van Amsterdam, wat het ideaal maakt voor zowel werk als ontspanning. Het nabijgelegen NDSM-werf biedt een creatieve en culturele hotspot, terwijl u ook gemakkelijk toegang heeft tot diverse winkels en supermarkten.

De Indeling:
U betreedt het appartement via een goed onderhouden centrale ingang, waar u de lift vindt die u naar de verdieping van het appartement brengt.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot het moderne toilet, twee comfortabele slaapkamers, en de royale woonkamer.

Woonkamer & Keuken:
De woonkamer heeft een L-vormige indeling en beschikt over een eet- en woongedeelte, perfect voor gezellige avonden en familie-etentjes. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer.

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, en vriezer. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van culinaire hoogstandjes!

Vloeren & Verwarming:
De gehele woning is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor comfort, maar ook voor een luxe en moderne uitstraling.

Slaapkamers & Badkamer:
De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met opbergmeubel, en een zwevend toilet. Via beide slaapkamers heeft u toegang tot een royaal balkon dat zich over de gehele lengte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

Extra Faciliteiten:
Dit schitterende appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd. Het beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Dit deels-gemeubileerde appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 voor min. 12 maanden en kost €2650,- per maand, inclusief servicekosten en exclusief G/W/E.

**English below***

Heerlijk ruim 4 kamer appartement te koop aangeboden. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 85 m2 en heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met zonnig balkon, een half open keuken en een badkamer. Het appartement ligt in de Staatsliedenwijk en grenst aan het Beatrixpark waar het fijn recreëren is. Het grote Stadscentrum van Almere en het centraal station liggen op loopafstand. Ook de A6, A27 en de A1 naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht zijn goed bereikbaar. Om de hoek van het appartementencomplex ligt een sportcomplex. Kortom een leuke woning met een fijne ligging, welke zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, welke alleen via het trappenhuis bereikbaar is. Via de entree loopt u de woning binnen, welke voorzien is van laminaat. Bij binnenkomst treft u de meterkast, separaat toilet en toegangsdeuren naar alle ruimtes. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en geeft u een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving. De keuken bereikt u via de woonkamer. Deze is voorzien van een keukenblok met bovenkastjes en losstaande apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen, dus een ideaal plekje om te genieten van het zonnetje. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de balkonzijde. Dit maakt de woning ook geschikt voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond vindt u een privé berging.

Bijzonderheden:
– Ruim 4 kamer appartement van 85 m2;
– 3 slaapkamers;
– Balkon op het zuiden met uitzicht op het groen;
– Rustige ligging;
– Op loopafstand van Almere Centrum en het Centraal Station;
– Privé berging in souterrain;
– Dit is een voormalig huurwoning, dus valt buiten de opkoopbescherming;
– Servicekosten 185,33 euro per maand ( incl glas- en opstalverzekering);
– Woning wordt verkocht incl. aanwezige meubilering;
– Oplevering kan snel;
– Bieden vanaf 325.000 k.k.

—————————————————————————————————————————————–
Lovely spacious 4-room apartment for sale. The apartment has a living area of approximately 85 m2 and has 3 bedrooms, a bright living room with sunny balcony, a semi-open kitchen and a bathroom. The apartment is located in the Staatsliedenwijk and borders the Beatrix Park where you can enjoy recreation. The large city center of Almere and the central station are within walking distance. The A6, A27 and A1 to Amsterdam, Hilversum and Utrecht are also easily accessible. There is a sports complex around the corner from the apartment complex. In short, a nice house with a great location, which is definitely worth a visit!

Layout:

The apartment is located on the second floor, which is only accessible via the stairwell. You enter the house through the entrance, which has laminate flooring. Upon entering you will find the meter cupboard, separate toilet and access doors to all rooms. The living room has pleasant light through the large windows and gives you a wonderful unobstructed view of the green surroundings. The kitchen can be reached via the living room. This is equipped with a kitchen unit with upper cupboards and separate appliances. From the kitchen you have access to the balcony. The balcony is south-facing, so it is an ideal spot to enjoy the sun. The apartment has no fewer than 3 bedrooms, two at the front and one on the balcony side. This also makes the house suitable for a family. The bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine. On the ground floor you will find a private storage room.

Particularities:
– Spacious 4-room apartment of 85 m2
– 3 bedrooms
– South-facing balcony with a view of the greenery
– Quiet location
– Within walking distance of Almere Center and Central Station
– Private storage room in the basement
– This is a former rental property, so it falls outside the purchase protection
– Service costs 185,33 euros per month (including glass and building insurance)
– Sold including furniture;
– Delivery can be done quickly
– Bidding from 325.000 euro k.k.

Tuinwijk, een prachtige wijk in Noordoost Utrecht. Naast dat Tuinwijk van alle benodigdheden is voorzien, sta je ook binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum van Utrecht en is er een goede aansluiting naar diverse snelwegen. De leukste cafés en restaurantjes, maar ook het Griftpark en het Majoor Bosshardt Plantsoen (met bibliotheek en speeltuin) zijn op loopafstand te bereiken. Voor een lekkere kop koffie kun je terecht bij Tijm, een broodje of gebakje haal je o.a. bij bakker Loaf en voor je boodschappen biedt de Willem van Noortstraat vele delicatessenzaakjes en supermarkten. Kortom: een gezellige wijk waar veel te beleven valt en gelegen op een TOPlocatie!

In Tuinwijk gelegen bijzonder royale en karakteristieke 30-er jaren woonhuis met een heerlijke zonnige en diepe achtertuin op het westen met een berging voorzien van elektra. Bij dit uitstekend onderhouden huis is een paar jaar geleden een nieuwe achterpui geplaatst en een nieuw slaapkamerkozijn met horren aangebracht. De vloer, spouwmuur aan de voorzijde en het dak zijn geïsoleerd. Ook is aan de achtergevel de zonwering op de begane grond vernieuwd, een zonnescherm geplaatst voor het nieuwe slaapkamerkozijn en een airco geplaatst op zolder, zodat het in hete zomers binnen nog steeds aangenaam is.

Indeling:
Begane grond
De hal is voorzien van eiken vloerdelen met originele wandtegeltjes, trapkast, modern zwevend toilet, kamer en suite, met glas in lood schuifdeuren, met voorkamer met een erker en schouw waarin een gashaard is geplaatst.
Achterkamer met twee vaste kasten, een fraaie schouw en openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken met keukeneiland voorzien van een 5-pitsgasfornuis, rvs-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een Belgisch natuurstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een erker, marmeren schouw en een vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, kinderkamer en een moderne badkamer met een ligbad/douche, tweede zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: riante tweede verdieping met een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (met nokhoogte van circa 3,5 m) welke in open verbinding staat met de slaapkamer aan de achterzijde met een Frans balkon, tweede badkamer met inloopdouche en een derde zwevend toilet alsmede een losse wasruimte. De ruime opzet, de luxe afwerking in combinatie met de vele originele details als glas in loodramen en originele paneeldeuren maken dit woonhuis bijzonder aantrekkelijk!

Beschikbaar per 1 februari 2025 voor onbepaalde tijd.
Gemeubileerde woning. Huurprijs: €2500 excl. gas, water en licht.

Wij bieden aan een licht 2 kamer appartement van 50,2 m2 met een ruime achtertuin in een rustige straat op een zeer gewilde locatie in Amsterdam West. Deze woning is uit te breiden met een uitbouw en/of een tuinkamer (ovb van evt. vergunning gemeente).

Dit appartement bevindt zich in een bijzonder rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van bruisende activiteit. Op loopafstand vind je de levendige Kinkerstraat met de Hallen, het Rembrandtpark, het Mercatorplein en iets verderop het Vondelpark. Alle denkbare winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, en er is een overvloed aan restaurants en cafés in de omgeving. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken, en parkeren is mogelijk voor de deur met een wachttijd van ongeveer 4 maanden voor een vergunning, zoals vermeld door de Gemeente Amsterdam.

INDELING:
Begane grond; eigen entree, de ruime hal geeft toegang tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote raampartijen en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De ruime tuin is gelegen aan het westen, tevens is er een schuur aanwezig voor opslag. Via de woonkamer betreed je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en toilet.

Bijzonderheden:
– GBO 50,2 m2 (Nen-2580);
– Gesplitst in 2003;
– Achtertuin van ca. 67 m2;
– Erfpacht is afgekocht tot 2064;
– Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden;
– Servicekosten €56,25 per maand;
– Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
– Uitbouwmogelijkheden.

Vraagprijs: €460.000,- k.k.
Oplevering: in overleg, kan snel

Wij bieden een energiezuinig (Label B) 3 kamer maisonnette aan in Vleuterweide met balkon en separate berging. De woning is recent opgeknapt, waarbij de trap is bekleed en de keuken en badkamer zijn vernieuwd(badkamer 2 jaar oud).

Deze woning bevindt zich in een uitstekende locatie, omgeven door diverse voorzieningen en activiteiten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. In de oude dorpskern van Vleuten, op een steenworp afstand van de woning, vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Van verschillende scholen, supermarkten, een buurtcentrum en een bibliotheek tot apotheken en gezellige eetgelegenheden, hier is alles binnen handbereik.

Een uitgebreid winkelaanbod en moderne faciliteiten tref je aan in het nabijgelegen winkelcentrum Vleuterweide. Hier vind je een diversiteit aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse speeltuinen verspreid door de wijk, terwijl het nabijgelegen Maximapark de ideale plek is voor een ontspannende wandeling of een sportieve hardloopsessie. Bovendien biedt de Haarrijnseplas een heerlijke plek om te zwemmen en te ontspannen aan het water. Liefhebbers van geschiedenis en cultuur kunnen hun hart ophalen tijdens een bezoek aan het historische Haarzuilens. Een absolute aanrader, met als hoogtepunt het indrukwekkende kasteel De Haar. Daarnaast zijn de omliggende weilanden perfect voor mooie fietstochten en ontdekkingen in de natuur. Qua bereikbaarheid bent u op 5 minuten afstand van C.S. Vleuten. (Utrecht Centrum in 8 min.) en de snelweg A2 richting Amsterdam of Den Bosch en A12 riching Den Haag.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree is er toegang op de eerste verdieping tot het appartement. U stapt binnen in een hal met toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime woonkeuken met complete inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, electrische kookplaat en een afzuigkap. De ruimte in de keuken is ruim voldoende voor een grote eethoek. De ramen in de keuken betreffen 2 grote draai-/kiepramen welke zorgen voor een prettige lichtinval en een sfeervol uitzicht op de singel.

Aan de achterzijde is een ruime living met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het (zuid)oosten.

Tweede verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 velux dakramen. De badkamer ligt in het midden en is pas 2 jaar oud en voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en handdoekradiator.

Derde verdieping:
Ruime zolder met een dakraam, met de optie om een derde slaapkamer of een fijne thuiswerkplek te creëren. Op de zolder is de aansluiting voor de wasmachine en de cv ketel met mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– 108,10 m2 woonoppervlakte (Nen-2580 meetrapport);
– Balkon 7.3 m2;
– Externe berging 4,4 m2;
– Servicekosten €99,97 p.m (vanaf 01-01-2025);
– Energielabel B;
– Badkamer 2 jaar oud;
– Kleine actieve VvE.

Vraagprijs: €485.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel