Archives: Woningen

Een echte buitenkans; wonen in een ZEN- huis! Een ZEN-woning is goed voor het milieu, geeft een optimaal wooncomfort en is de woning van de toekomst. Deze woning heeft 23 zonnepanelen, 2 zonnecollectoren, kunststof kozijnen met dríedubbel glas, vloerverwarming, een zonneboiler en een warmteterugwin-installatie / balansventilatie en is nog beter geïsoleerd en ingericht op duurzaam leven. De woning heeft naast een woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin grenzend aan het water, 4 slaapkamers, een badkamer en aangebouwde stenen berging. De woning is stijlvol en helemaal van deze tijd, dus u hoeft alleen de verhuisdozen nog uit te pakken.

ZEN staat voor Zeer Energiezuinige Nieuwbouw, dit zijn bijna energieneutrale tot zelfs energieleverende woningen. Woont u ZEN, dan woont u in een ultiem energiezuinige woning die bijna geen CO2 uitstoot heeft. Dat komt onder meer door de isolatie en technieken die worden gebruikt om uw huis van warmte en stroom te voorzien. Bovendien gebruikt de bouw steeds meer duurzame bouwmaterialen, zoals verantwoord gekapt hout. De energiebehoefte voor verwarming, koeling en ventilatie is extreem laag en de woning wekt veel duurzame energie zelf op. Er is nog maar weinig aardgas of elektriciteit van het net nodig.

De woning is gelegen in het buurtje De Brouwerij, in het gewilde Nobelhorst. Nobelhorst is een wijk met een dorps karakter, met de stad dichtbij. De buurtjes worden met elkaar verbonden door het water en de bijzondere bruggen. De woning is centraal gelegen binnen Nobelhorst: zowel basisschool “Het Universum”, als basisschool “De Verwondering”, BSO “Sterrenrijk”, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID liggen om de hoek. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. Op 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan (met een kinderboerderij, Stichting AAP, Staatsbosbeheer en de stadsboerderij). Nobelhorst wordt omringd door groen, heerlijk om even het bos in te lopen. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn prima. Kortom een woning, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling
Entree, hal, vrijhangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Deze ruimte geeft direct het relaxte, hippe en stoere karakter van de woning weer; je voelt je hier direct thuis! Allereerst vindt u een stijlvolle keuken met kookeiland, voorzien van alle gemakken. Naast veel kastenruimte is de keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger en een spoelbak met quooker kraan. U komt hier echt niks tekort en met leuk gezelschap aan het barretje, wordt koken een feestje! De woonkamer heeft prima zicht op de achtertuin en door de grote schuifpui is het ook een heerlijk lichte ruimte. Zowel het plafond als de muren hebben een strakke moderne afwerking, wat net even voor dat luxere gevoel zorgt. De vloer is voorzien van een in visgraat gelegd pvc voorzien van elektrische vloerverwarming. Uiteraard is er ook een trapkast aanwezig, waar u extra opbergruimte vindt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop de drie slaapkamers variërend in grootte en de badkamer. De kamers hebben een prettige lichtinval en de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat. De voorste kamer is voorzien van openslaande deuren met Frans balkon. De badkamer heeft een stoere en moderne uitstraling. Hij is tot het plafond betegeld en voorzien van een heerlijke inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Een extra pluspunt is het raam in de badkamer; hierdoor kunt u de ruimte eenvoudig ventileren.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een royale zolder met dakkapel over de woningbreedte gesitueerd. De ruimte is groot genoeg om op te splitsen in een slaap- en werkgedeelte. Omdat de ruimte middels een deur is af te sluiten, kunt u hier prima en rustig vanuit huis werken. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluiting en de technische installaties waaronder de WTW, een zonneboiler, de omvormer van de zonnepanelen en de Cv-installatie. Op de vloer ligt een nette laminaat.

Tuin
Via de woonkamer bereikt u via de schuifpui de achtertuin. Deze is sfeervol en verzorgd aangelegd en heeft naast een betegeld terras ook een fraai houten vlonderterras. De tuin ligt op het zuidoosten, dus aan zonuren komt u niks tekort. Als kers op de taart grenst het vlonderterras aan het water, dus u zit hier geweldig! Tevens is er een coole ”surfplank douche” aanwezig, waar u zichzelf even kunt afspoelen. Laat de zomer maar beginnen! In de voortuin treft u de aangebouwde stenen berging, waardoor de ruimte in de achtertuin optimaal kan worden benut.

Bijzonderheden:
– ZEN woning oftewel ZEER ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUW WONING uit 2020
– Uitgerust met 23 zonnepanelen, zonneboiler en wtw
– Kunststof kozijnen met HR++ triple glas
– Hip en instapklare woning
– Wonen in Nobelhorst in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
– Verzorgde en zonnige tuin met vlonderterras grenzend aan het water
– Sfeervolle woonkamer met moderne keuken en kookeiland
– 4 slaapkamers
– Aangebouwde stenen berging
– Bieden vanaf prijs 540.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg

Bent u net zo enthousiast als ons? Plan dan snel een bezichtiging in en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Unieke kans voor een groot gezin; deze stijlvolle 2-onder-1 kapwoning in een kindvriendelijke wijk in Almere Parkwijk. De woning heeft naast een riante living met zonnige tuin ook 4 grote slaapkamers, een badkamer, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en ligt op een fijne locatie. De woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Vanuit deze locatie bent u met de auto en trein zo in Amsterdam, Utrecht, Lelystad en diverse andere steden. Kortom een woning, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin, met voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s, bereikt u de entree. In de entree hal treft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de enorme living met open keuken en tuingerichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is 38 m2 groot en heeft door de brede kunststof schuifpui en het extra raam veel daglicht toetreding. De wanden zijn glad gestukt en geven de ruimte een moderne uitstraling. De eiken houten vloer draagt samen met de open haard bij aan een gezellige en huiselijke sfeer in de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling met veel bergruimte. De fronten van de kasten zijn van massief houten wagondelen/ hooiwagenplanken in combinatie met een stoer aanrechtblad van beton cire. U kunt gebruik maken van een vaatwasser, uitgebreid fornuis met inductie kookplaat ( Richmond) en een afzuigschouw, dubbele spoelbak en losstaande koelkast. U heeft hier veel werkruimte, dus laat het kokkerellen maar beginnen!

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop en treft u de toegang tot 3 grote slaapkamers (ca. 12, 15 en 17 m2), een bergkast, het 2e toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Prettig is het raam in de voorgevel, hierdoor kunt u optimaal ventileren en heeft u ook daglichttoetreding. Alle slaapkamers zijn voorzien van bedraad internet en de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Hier treft u een voorzolder overloop met toegang tot de 4e slaapkamer, eveneens voorzien van een airconditioning. Er is voldoende daglicht door 2 grote Velux dakramen en veel bergruimte treft u in de vaste kast berging. Het is mogelijk om hier een brede dakkapel te plaatsen en eventueel 2 slaapkamers te realiseren. Op de voorzolder overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie en heeft u nog de nodige ruimte om spullen op te bergen.

Tuin
Heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten; u kunt op zomerse dagen bijna de gehele dag genieten van de zon. Het is dus prettig dat een elektrisch zonnescherm reeds aanwezig is. De tuin is verder voorzien van een groot terras aan de woning, veel groen en een gazon voor de kinderen. De achtertuin is vanuit de woning en vanuit de garage te bereiken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning treft u buitenkranen en elektrapunten.

Garage
De garage is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor deze extra groot is geworden. Hij is via een loop- en kanteldeur te betreden, dus u kunt er met gemak een auto in parkeren en nog bergruimte overhouden.

Bijzonderheden:
– Gebouwd in jaren-30 stijl met grote overstekken en ramen met bovenlichten;
– Royale living met tuingerichte woonkamer voorzien van een open haard;
– 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
– Moderne badkamer;
– Heerlijke achtertuin met groot terras, op het zuidwesten gelegen;
– Royale uitgebouwde garage (9,80 x 3 mtr.) met loopdeur naar de achtertuin;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Airco’s aanwezig
– Bieden vanaf prijs 545.000 euro k.k.
– Aanvaarding in overleg

De woning is gelegen aan de stadsgracht in het COLUMBUSKWARTIER, Almere Poort. Deze ruime 5 kamer eengezinswoning met moderne badkamer en keuken, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats moet u gezien hebben. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

Indeling

Begane grond:
Entree: hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanaf de hal komt u direct binnen in de nette en ruim opgezette open keuken en living. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken bevind zich aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht over de stadsgracht en het Cascadepark.
Via de keuken bereikt u de royale lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. De woonkamer en gang zijn voorzien van een PVC visgraat vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette en moderne inpandige badkamer, gesitueerd tussen beide slaapkamers is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een 2e hangend toilet, design radiator en een dubbele wastafel met modern meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houten kleurstelling.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime kamer die is voorzien van twee grote openslaande deuren met frans balkon. Vanaf dit frans balkon kijkt u heerlijk en vrij uit over de stadsgracht en het Cascadepark. De kamer heeft een mooi oppervlak over de gehele lengte van de woning met ramen aan zowel de voor en achterzijde van de woning. Dit maakt de kamer extra licht. Deze verdieping is tevens ook voorzien van een laminaatvloer in houten kleurstelling.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. Fraai aangelegd met een strak terras en grasvlakken. Middels de achterom bereikt u het gezamenlijk binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Prachtig vrij uitzicht over het Cascadepark;
– Privé parkeerplaats;
– Frans balkon;
– Tuin op het zuiden;
– Gelegen nabij de Internationale school;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Energielabel A.

Deze gestoffeerd woning is per direct beschikbaar voor €2495,- per maand excl. g/w/l voor maximaal 24 maanden.

Wij bieden deze fijne (deels) gemeubileerde eengezinswoning in de Literatuurwijk per direct aan voor een periode van maximaal 2 jaar. De locatie van deze woning is ideaal vanwege de op loopafstand gelegen (internationale) basisschool, supermarkt, bushalte en andere voorzieningen zoals het gezondheidscentra.
Zowel muziekwijk station als station Almere poort bereikt u binnen enkele fiets of bus minuten. Met slechts een treinreis van 20 minuten bevindt u zich op Amsterdam Centraal. Ook zijn de uitvalswegen a6, a1 en a27 binnen enkele minuten te bereiken.

De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, dat wil zeggen dat alle meubels zichtbaar op de foto’s in de woning achterblijven.

Indeling:

Entree met toilet, meterkast en bergruimte voor schoenen.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte robuuste tegelvloer.
Via de tussendeur komt u in de woonkamer, deze is uitgebouwd en daardoor ruim met veel lichtinval door de schuifpui. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en geplaats in L-vorm. De keuken heeft veel berg en werkruimte en is voorzien van een grote vrijstaande Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping waar 3 kamers zijn gesitueerd. De kleinste kamer is voorzien van een grote inbouwkast waar u veel bergruimte heeft. De overige 2 kamers kunt u indelen als werkkamer of extra slaapkamers. Ook treft u op deze verdieping de badkamer, deze is geheel betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, whirlpool, douche en wastafelmeubel met bergruimte.

Op de zolder is een vierde kamer gecreëerd middels een groot dakkapel. de kamer heeft een ‘walk-in’closet en ook treft u hier de wasmachine opstelling.

U kunt deze woning per direct betrekken voor € 1799,- per maand excl. stadsverwarming, water en elektra.

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Harmelen ligt deze ruime en goed onderhouden eengezins hoekwoning aan de Kapittelhof 2. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen richting onder andere Utrecht en Woerden snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als zeer centraal te noemen is.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en werkblad aanwezig, waardoor koken hier bijzonder comfortabel is.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin welke gunstig gelegen is op het zuiden, hierdoor kun je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een combinatie van gras en bestrating, wat zorgt voor een fijne balans tussen groen en terrasruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van verschillende afmeting. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd. Deze verdieping is eveneens zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
* Huisdieren NIET toegestaan

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per 1 april 2026, voor een periode van 4,5e maand. Huurprijs: € 2.000,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen.

*GESCHIKT VOOR STUDENTEN & 3 WONINGDELERS*

Wij mogen dit charmante en karakteristieke 5-kamer appartement aanbieden in het geliefde en groene Kralingen-West, om de hoek van diverse voorzieningen. Het betreft een overwegend licht, sfeervol en authentiek appartement. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes bevinden zich op loopafstand. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen nabij, ideaal voor ontspanning en recreatie. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en metrostation Voorschoterlaan is snel te bereiken. Bovendien rijdt u binnen enkele minuten de ring van Rotterdam op.

Indeling:
Begane grond:
Via een privé-entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal die toegang verschaft tot verschillende vertrekken.
De ruime woonkamer en de huidige eetkamer zijn van elkaar gescheiden door prachtige glas-in-lood en-suite-deuren, waardoor de originele stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. Er is volop ruimte om de woning geheel naar eigen wens in te richten. De afgesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate wc. Het betreft een overwegend licht, sfeervol en authentiek appartement.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één kleiner, ideaal als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel (met meubel) en een handdoekradiator. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van natuurlijke ventilatie en daglicht.

Derde verdieping:
De derde verdieping betreft een zolderverdieping met één grote ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkruimte of extra opslag.

Bijzonderheden:
* De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, dus zonder meubels en inventaris.
* Huisdieren zijn niet toegestaan

Dit gestoffeerde appartement. Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. Huurprijs: € 2.800,-per maand, excl. g/w/e

Gestoffeerd 2-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Diemen

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen aan de Naarderzandpad, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex Diemzigt. Gelegen in de populaire en jonge wijk Holland Park in Diemen, biedt dit stijlvolle appartement een perfecte combinatie van rust, comfort en stedelijke voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Diemen Zuid ligt op slechts 5 minuten loopafstand, en met de metro ben je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam. Ook busverbindingen richting Amsterdam Zuidoost en Diemen Centrum zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden in de directe omgeving. Met de auto ben je in no-time op de A1, A2, A9 of A10.

Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via de schuifpui bereik je de ruime loggia, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen.

De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt.

De woning beschikt over één volwaardige slaapkamer. De slaapkamer is keurig afgewerkt.

De badkamer is strak afgewerkt met stijlvol sanitair, een afgesloten douch, wastafel met meubel, handdoekenradiator en extra kastruimte. Er is een separaat toilet aanwezig.

De woning beschikt tevens over een (inpandige)berging, met ruimte voor een wasmachine en/of droger en extra opslag en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Dit gestoffeerde appartement is beschikbaar per 1 april voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € € 1.718,49 maand exclusief: servicekosten van € 77,50, parkeerplaats van € 65,01 en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau.
– Parkeerplek is niet optioneel
– Energielabel A
– Waarborgsom (€ 3.567)
– Beschikbaar per 1 april
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda

4-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Haarlem

Dit moderne 4-kamerappartement is gelegen aan de Roolandweg, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex De Poortwachter. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk Boerhaavewijk, aan de zuidoostzijde van Haarlem. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem centrum en Hoofddorp. Ook bushaltes zijn op loopafstand gelegen. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de belangrijkste uitvalswegen (A9, A5 en N200) zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Bovendien zijn winkelcentrum Schalkwijk, recreatiegebied de Molenplas én het bruisende centrum van Haarlem binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer.

De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen.

De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en compleet, met een afgesloten douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.

De woning beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats op het terrein.

Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 april voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 2.087,47 per maand exclusief: servicekosten van € 100, parkeerplaats van € 62,53 en gas, water en licht.

Bijzonderheden
– De foto’s gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto’s geven een goed beeld van het afwerkingsniveau.
– Parkeerplek is niet optioneel
– Energielabel A
– Waarborgsom (€ 4.300)
– Beschikbaar vanaf 1 april
– Onbepaalde tijd (min. 12 maanden)
– Woningdelers niet toegestaan
– Studenten niet toegestaan

* Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een
huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar
woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en
selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk
nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het
huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de
financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in
aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en
wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet
geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de
huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard.
*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te
vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Deze fijne woning is gelegen in Almere Stad, in de populaire Literatuurwijk. De gewilde tussenwoning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van (internationale) basis- en middelbare scholen, winkels, het natuurgebied Pampushout, openbaar vervoer (bus en trein), een gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en de uitvalswegen A6 en A27. Vanuit deze locatie bereikt u in circa 20 minuten Amsterdam. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling

Begane grond
De royale voortuin van circa 25 m² is volledig bestraat. Entree van de woning met meterkast, bergkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje (geheel betegeld) en toegang tot de tuingerichte woonkamer.
Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. De begane grond is voorzien van een betegelde vloer.
De open en complete keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een groot ligbad (whirlpool), wastafel met meubel, een normale spiegel, designradiator en een staand toilet. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Volwaardige en lichte zolderkamer dankzij het grote Velux-dakraam. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Deze woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
De fraai aangelegde achtertuin met groot terras ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van beplanting en bestrating. Aan de houten berging is een kunststof overkapping geplaatst. Daarnaast beschikt de tuin over een waterpunt.

Bijzonderheden
– Zonnige tuin op het westen
– Energielabel A+
– Kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen
– Bieden vanaf € 415.000 k.k.
– Aanvaarding in overleg

English translation below

Deze HOEKwoning met energielabel A is gelegen aan de Multatuliweg 17 in Almere, in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk. De buurt staat bekend om haar rustige sfeer, ruime opzet en het grote aantal gezinnen, wat het een ideale plek maakt om te wonen. De woning beschikt over drie woonlagen en heeft vier comfortabele slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, of u nu een extra kamer nodig heeft om thuis te werken of een speciale ruimte voor de kinderen om te spelen. De woonkamer is voorzien van een uitbouw, waardoor u op de begane grond extra leefruimte heeft. Daarnaast beschikt de woning over een nette tuin, welke door de hoekligging genoeg privacy heeft om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het treinstation Almere Muziekwijk, diverse busverbindingen, kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, speeltuinen en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, dus u bent in no time in bv. Amsterdam. Kortom een fijne woning op een prettige locatie, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de entree betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een functionele indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde profiteert de ruimte van veel daglicht. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een magnetron. De opstelling biedt tevens voldoende werk- en bergruimte. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen berging, voorzien van zowel water- als elektriciteitsaansluiting. Dit maakt de berging niet alleen geschikt voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld het plaatsen van extra apparatuur of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Heel gezellig is de ingebouwde houtskoolgrill, waar u leuke etentjes kunt organiseren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bereikt u via de overloop de twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kastruimte en eventueel een bureau of andere aanvullende inrichting, afhankelijk van uw woonwensen. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ruime ingebouwde schuifdeurkast met royale opbergmogelijkheden. De overloop is voorzien van een groot raam, wat erg prettig is voor de daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is functioneel en compleet ingericht met een douche, een ligbad, een wandtoilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:
– Ruime HOEK eengezinswoning;
– Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming;
– Vier slaapkamers;
– Prima locatie met alle voorzieningen nabij;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf prijs 450.000 euro k.k.

This CORNER house with energy label A is located at Multatuliweg 17 in Almere, in the popular and child-friendly Literature District. The neighborhood is known for its quiet atmosphere, spacious layout, and the large number of families, making it an ideal place to live. The house has three living floors and features four comfortable bedrooms and a bathroom on the second floor. The house offers enough space for the whole family, whether you need an extra room to work from home or a special space for the children to play. The living room has an extension, providing additional living space on the ground floor. In addition, the property has a neat garden, which, due to its corner location, has enough privacy to enjoy outdoor living in peace.The location in relation to amenities is excellent. In the immediate vicinity are, among others, Almere Muziekwijk train station, various bus connections, daycare centers, primary and secondary schools, playgrounds, and a health center. For daily shopping and other amenities, you can go to the nearby shopping center, which includes an Albert Heijn supermarket. In addition, the A6 and A27 motorways can be reached within a few minutes, so you can be in, for example, Amsterdam in no time. In short, a nice home in a pleasant location, definitely worth a viewing!

Layout:

Ground floor
Through the entrance, you enter the house, where you have access to the separate toilet with a small sink, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the spacious living room. The extended living room is oriented towards the garden and is characterized by pleasant natural light and a functional layout. Thanks to the large windows at the rear, the space benefits from plenty of daylight. The walls are finished in light tones. The ground floor is equipped with tiles and underfloor heating. At the front of the house is the kitchen. This kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, an induction hob, an oven, a dishwasher, and a microwave. The layout also provides ample workspace and storage. The backyard is favorably situated and offers a pleasant outdoor space for relaxing. The garden is well maintained and has its own storage shed, equipped with both water and electricity connections. This makes the storage room not only suitable for storage, but also, for example, for placing additional equipment or carrying out DIY activities. In addition, the garden is equipped with an electrically operated sunshade and a back entrance. The built-in charcoal grill is very cozy, where you can organize nice dinners.

First floor:
On this floor, you can reach the two bedrooms via the landing, both finished with a laminate floor. The rooms are practical in size and offer enough space for placing a bed, wardrobe space, and possibly a desk or other additional furnishings, depending on your living needs. The master bedroom is located at the rear of the house. This room features a spacious built-in sliding door wardrobe with generous storage options. The landing is equipped with a large window, which is very pleasant for daylight entrance.

Second floor:
On this floor there are also two spacious bedrooms, both equipped with a laminate floor. The bathroom is fully tiled and has underfloor heating. The space is functional and fully furnished with a shower, a bathtub, a wall-mounted toilet, and a washbasin unit with storage space. In addition, there is a connection for the washing machine.

Features:
– Spacious CORNER family house;
– Extended living room with underfloor heating;
– Four bedrooms;
– Excellent location with all amenities nearby;
– Energy label A;
– Availability in consultation;
– Asking price from 450.000 euros k.k.