Archives: Woningen

English below

Op één van de mooiste plekjes in Tussen de Vaarten bieden wij u deze ruime eengezinswoning aan. De woning biedt vrij uitzicht op groen en water en beschikt over een moderne keuken, vier riante slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin met serre voorzien van een tweede keuken. Daarnaast is de woning voorzien van een zeer gunstig energielabel A+++, wat echt een meerwaarde is. De ligging van de woning is zeer gunstig. U vindt alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Op loop en fietsafstand bevinden zich diverse basis en middelbare scholen, supermarkten, een huisartsenpost en openbaar vervoer. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi binnen korte tijd bereikbaar zijn. Almere Centrum is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Dit is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in een centrale en kindvriendelijke wijk.

Indeling:

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en modern afgewerkt toilet. De gehele begane grond is voorzien van stijlvolle keramische vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van composiet werkblad en een leuke baropstelling. De keuken beschikt over een complete set AEG-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, espressoapparaat, combimagnetron, afzuigkap en een recent vernieuwde Siemens vaatwasser (2024). De sfeervolle, tuingerichte woonkamer beschikt over airconditioning, een praktische trapkast en een aluminium schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. Dankzij de slimme plaatsing van de trap is extra leefruimte in de woonkamer gecreëerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over kunststof kozijnen en de slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op de wijk. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en derde toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de omvormer van de 24 zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Absolute blikvanger is de luxe aluminium serre met ledverlichting en hardglazen schuifwanden. Hier geniet u vrijwel het hele jaar van een verlengstuk van uw woonruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken, sierbestrating, houten berging met overkapping, achterom, buitenkraan en fraai aangelegde borders.

Bijzonderheden
– Herenhuis in kindvriendelijke wijk;
– Energielabel A+++;
– 24 zonnepanelen;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Toilet op iedere verdieping;
– Zonnige tuin op het zuidoosten;
– Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
– Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping;
– Luxe aluminium tuinkamer/serre met ledverlichting en glazen schuifdeuren en buitenkeuken;
– Meubels ter overname aangeboden;
– Bieden vanaf prijs 530.000 k.k.;
– Oplevering in overleg

We offer you this spacious family home in one of the most beautiful spots in Tussen de Vaarten. The house offers unobstructed views of greenery and water and features a modern kitchen, four spacious bedrooms, two bathrooms, and a lovely backyard with a conservatory equipped with a second kitchen. Additionally, the property boasts a very favorable A+++ energy label, which is a real added value. The location of the house is very convenient. You will find all necessary amenities in the immediate vicinity. Various primary and secondary schools, supermarkets, a GP practice, and public transport are within walking and cycling distance. The house is conveniently located relative to the A6 and A27 motorways, making cities such as Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and the Gooi region accessible within a short time. Almere Centrum can be reached within 10 minutes by bicycle. This is an ideal home for families looking for space, comfort, and energy-efficient living in a central and child-friendly neighborhood.

Layout:

Ground floor
Through the entrance, you reach the hall featuring a wardrobe, meter cupboard, and a modernly finished toilet. The entire ground floor is fitted with stylish ceramic floor tiles and comfortable underfloor heating. Located at the front is the modern kitchen, equipped with a composite worktop and a nice bar arrangement. The kitchen features a complete set of AEG appliances, including a refrigerator, freezer, 5-burner induction hob, espresso machine, combination microwave, extractor hood, and a recently renewed Siemens dishwasher (2024). The atmospheric, garden-facing living room features air conditioning, a practical under-stair cupboard, and an aluminium sliding door providing direct access to the garden. Thanks to the clever placement of the staircase, extra living space has been created in the living room.

First floor
Two spacious bedrooms are located on the first floor. The generous master bedroom is situated at the front of the house. The second bedroom at the rear features a custom-made built-in wardrobe and air conditioning. The fully tiled bathroom features a bathtub, toilet, vanity unit, and designer radiator. The entire floor is fitted with neat laminate flooring.

Second Floor
The second floor also offers ample space with two additional bedrooms. The bedroom at the rear features uPVC window frames and the bedroom at the front overlooks the neighborhood.The second bathroom is equipped with a shower, washbasin, and third toilet, as well as connections for a washing machine and dryer. The mechanical ventilation system and the inverter for the 24 solar panels are also located here. The entire floor is fitted with neat laminate flooring.

Garden
The sunny southeast-facing backyard is well-maintained and offers plenty of privacy. The absolute eye-catcher is the luxurious aluminium conservatory with LED lighting and tempered glass sliding walls. Here, you can enjoy an extension of your living space almost all year round. Additionally, the garden features an outdoor kitchen, decorative paving, a wooden shed with a canopy, a back entrance, an outdoor tap, and beautifully landscaped borders.

Key features
– Townhouse in a child-friendly neighborhood;
– Energy label A+++;
– 24 solar panels;
– 4 bedrooms;
– Toilet on every floor;
– Sunny southeast-facing garden;
– Charging station for electric cars available;
– Air conditioning on the ground floor and first floor;
– Luxurious aluminum garden room/conservatory with LED lighting, glass sliding doors, and outdoor kitchen;
– Furniture offered for takeover;
– Bidding starts at €530,000 buyer’s costs;
– Completion date by mutual agreement

Veelzijdige woon-/werkeenheid TWEE-ONDER-EEN-KAPPER met bijgebouw/ garage te koop aangeboden aan de Operetteweg 84 te Almere.

In de geliefde en centraal gelegen Muziekwijk bevindt zich deze royale en multifunctionele TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met BEDRIJFSRUIMTE aan de Operetteweg 84. De woning heeft circa 188 m² woonoppervlakte en beschikt over een riant bijgebouw van circa 87 m². Het perceel met een zonnige tuin is circa 180 m² en is voorzien van veel parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijk VERWARMD ZWEMBAD. Deze biedt woning ongekend veel mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen onder één dak. Dankzij de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor grote gezinnen, ondernemers aan huis of mensen die op zoek zijn naar extra leef- en werkruimte. Deze ruime woon-/werkeenheid beschikt over een keurige woning met 3 slaapkamers, een werkkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, een sfeervolle living met royale open keuken en een multifunctioneel bijgebouw van circa 87 m2.

Het pand heeft een gemengde bestemming en dient als bedrijfswoning, waardoor bedrijvigheid op het perceel vereist is. Ideaal voor bijvoorbeeld een yogastudio, atelier, praktijkruimte, kangoeroewoning of het realiseren van een woongedeelte voor bv. een thuiswonend kind. Voor sommige gebruiksvormen is een vergunning nodig. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning ligt op een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Het NS-station Muziekwijk en het naastgelegen winkelcentrum bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en de bushalte ligt op circa 100 meter afstand van de woning. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen en nog eens 4 parkeerplaatsen op de openbare weg, die u kunt gebruiken.

Indeling

Begane grond:
Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot een ruime ontvangsthal met meterkast ( voorzien van 3 fasen) , trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereikt u zowel de leefruimte als de separate kantoor-/werkruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kantoor- of praktijkruimte met een eigen trap naar de bijbehorende verdieping. Deze kamer kan voor diverse doeleinden worden ingericht. Deze ruimte is uitermate geschikt voor werken aan huis, een salon, atelier, zelfstandige woonruimte aan huis of bv. praktijkruimte.

De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de twee brede schuifpuien voorzien van horren richting de tuin. Hierdoor ontstaat een prachtig binnen-buitengevoel. De speelse vorm van de woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere comfortabele zithoeken. Er ligt een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, wat een luxe uitstraling geeft.

De royale open keuken beschikt over een kookeiland met veel opbergruimte. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, grote oven, combi- oven, koelkast met vriesvak, boiler, vaatwasser en spoelbak met Quooker kraan. Het granieten werkblad maakt het geheel af. Dankzij de open indeling loopt de keuken naadloos over in de eetkamer en woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Hier kunt u heerlijk kokkerellen en tegelijkertijd contact hebben met bv. de visite.

Tuin:
De royale achtertuin van circa 180 m² biedt volop ruimte en privacy om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad ( 5m bij 3,5 m en 1.70m diep) met vaste trap, ideaal tijdens warme zomerdagen. Het zwembad wordt verwarmd middels een aparte warmtepomp, dus hij is het hele jaar door op temperatuur. Om fit en energiek te blijven, kunt u de jet stream aanzetten. U kunt op het zonneterras of onder de overdekte veranda zitten, dus altijd een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Achterin vindt u een separate houten berging, waar u veel spullen kunt opslaan.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de royale badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee grootste slaapkamers, waarvan één via een vaste trap verbonden is met de kantoor-/werkruimte op de begane grond. De tussenwand kan hier nog weg gehaald worden, waardoor alle ruimtes met elkaar verbonden zijn. Hierdoor ontstaat een ideale combinatie van wonen en werken. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien vloerverwarming. U kunt hier gebruik maken van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en een comfortabel whirlpool bubbelbad. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een infrarood paneel, welke een licht en warmte functie heeft.

Bijgebouw/ garage:
Een absolute meerwaarde van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van circa 87 m². Het gebouw is voorzien van een overheaddeur, krachtstroom en een geïsoleerd dak en vloer. Deze royale ruimte biedt talloze mogelijkheden en is perfect te gebruiken als garage, fitnessruimte, yogastudio, atelier, hobbyruimte of opslagruimte. Dankzij de omvang en indeling is het bijgebouw een unieke toevoeging aan het geheel.

De woning heeft een grote oprit, waar ruimte is voor parkeren van meerdere voertuigen. Het elektrische hek kunt u afsluiten en uw auto staat droog onder de royale carport.

Kenmerken:
– Royale woon/werk twee-onder-een-kap woning van circa 188 m²;
– Multifunctioneel bijgebouw van circa 87 m²;
– Sfeervolle en ruime living met royale keuken voorzien van kookeiland;
– Drie/ vier ruime slaapkamers;
– Separate kantoor-/werkruimte met eigen verdieping;
– Royale tuin van circa 180 m² met veranda en houten berging;
– Verwarmd zwembad met jet stream functie om fit en energiek te blijven;
– Energielabel A;
– Schilderwerk buiten nov. 2025;
– Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
– Carport en elektrisch hekwerk op de oprit;
– Centrale ligging nabij NS-station Muziekwijk, winkels en openbaar vervoer;
– Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf prijs 835.000 k.k.

Kortom:
Een royale twee-onder-een-kap woning met een unieke combinatie van wonen, werken en recreëren op een centrale locatie in Almere Muziekwijk. De veelzijdige indeling, het ruime bijgebouw, het zwembad en de zonnige tuin maken dit een woning met ongekend veel mogelijkheden. Nieuwsgierig hoe fijn het hier wonen is en welke mogelijkheden u hier heeft? Neem dan snel contact op en laat u rondleiding door deze unieke woning!

Wij bieden dit ruime 3-kamerappartement met balkon aan in de Venserpolder, Amsterdam-Zuidoost. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort of AH Diemen Campus voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena. Daarnaast liggen metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht en Venserpolder in de directe omgeving, waardoor u binnen 10-15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Liever met de auto? Binnen 5 minuten bent u op de snelweg.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, bellentableu, brievenbus en berging.

Eerste verdieping:
Via de entree komt u in de hal, vanuit waar u toegang heeft tot alle ruimtes van de woning.
De woonkamer is licht door de grote raampartijen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten.
De aparte keuken beschikt over een groot raam en is voorzien van een vierpits gasfornuis, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het kleinere balkon op het noordwesten. Dit balkon grenst ook aan de grote slaapkamer.
De woning heeft twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Twee balkons;
– Centrale ligging;
– Energielabel C;
– Erfpacht is afgekocht tot 01-02-2035;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf €310.000,-

Frederik Hendriklaan 85B – The Hague

Gelegen in het zeer gewilde en levendige Statenkwartier, bieden wij dit prachtig recent volledig gerenoveerde appartement aan. Deze buurt staat bekend om haar brede aanbod van boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor winkelen, uit eten gaan en gezellige momenten.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het strand van Scheveningen, diverse parken en de Internationale Zone, waar ambassades en internationale organisaties zijn gevestigd. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor het centrum van Den Haag en andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie is ideaal voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een levendige, maar comfortabele stedelijke omgeving.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Kenmerken:
-Volledig gerenoveerd appartement
-Gelegen op de 3e verdieping aan de Frederik Hendriklaan
-Toegang via lift
-Twee slaapkamers
-Open keuken met moderne inbouwapparatuur
-Vloerverwarming in de gehele woning
-Gezamenlijk balkon in de hal

Huurvoorwaarden:
Gestoffeerde woning. Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar. Huurprijs: € 2.250,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief gas, water en elektriciteit.

Waalstraat 89-I, Amsterdam
Dit ruime appartement met balkon is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam. De woning is voorzien van alle gemakken. Vanuit deze locatie bent u snel in het centrum van de stad, op de ringweg en de autosnelwegen A10 en A2. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn vanuit deze locatie goed (tram 4, bus 65 en 62 in de achtergelegen Rijnstraat, het treinstation Amstel station en station Rai bevinden zich op loopafstand (ca. 10 minuten). Om de hoek in de Rijnstraat en de Maasstraat vindt u alle winkels die u dagelijks nodig kan hebben zoals de Albert Heijn, de bakker, de slager, de avondwinkel, de visboer, notenbar, Blokker en de Etos etc. Er zijn ook volop recreatiemogelijkheden te vinden op loopafstand van dit appartement. Denk hierbij aan De Amstel, het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Indeling
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft een erker en geeft vrij uitzicht de Uiterwaardenstraat in. Vanuit de eetkamer met dubbele openslaande deuren is er toegang naar een zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon loopt over de breedte van de gehele achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, inbouw oven en magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Er zijn twee slaapkamers met beiden een eigen badkamer. Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon ook te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel met meubel, ligbad en een radiator. Er is een separaat toilet.

Erfpacht
Het huidige tijdvak erfpacht loopt van 16 februari 1934 tot 31-12-2058. De jaarlijkse canon bedraagt €689,83 euro p.j. De eigenaar heeft in 2021 de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt met ingang van 01-01-2059 voor een bedrag van €1.119,57 p.j. ( plus inflatie).

Bijzonderheden:
– Gesplitst in 2005 met vergunning
– Balkon over de breedte van de woning
– Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer
– Grote badkamer beschikt over een ligbad
– Keuken is voorzien van inbouwapparatuur
– Energielabel C
– Bouwjaar cv ketel 2026
– Erfpacht is eeuwigdurend vastgeklikt voor €1.119,57 p.j.
– VvE in oprichting

Vraagprijs: €525.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

*English text below*

Op een prachtige plek aan de gracht, in het Centrum van Amsterdam, mogen wij een dubbel benedenhuis aanbieden op de Prinsengracht. Het is een volledig gemeubileerd 3 kamer woning verdeeld over twee verdiepingen met een prachtig zicht op het water. De locatie is bijzonder gezellig, u loopt zo de Leidsestraat in om richting Centrum of het Leidseplein te gaan. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig.

Indeling:
Bel-etage:
Entree, trapje naar de woonkamer. Ruime woonkamer met uitzicht op de gracht, voorzien van een klassiek houten vloer, hoge plafonds met kroonluchters. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van een vaatwasser, klassiek gasfornuis, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Naast de keuken is een inpandige berging met wasmachine en droger. Separaat is er een toilet met fonteintje.

Souterrain:
Via de trap gaat naar beneden komt u in het souterrain. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 is ingericht met een 2 persoonsbed en kledingkast en de tweede als kantoor met een slaapbank. In het midden is de klassieke badkamer met toilet, douche, bad, wastafel en handdoek radiator.

Dit gemeubileerde benedenhuis is beschikbaar per 15 juni voor onbepaalde tijd en kost € 3.000,- per maand excl. g/w/e.

—————————————————————————————————————————————————————————————————————

At this beautiful place at the canal, in the center of Amsterdam, we can offer a (double) ground floor apartment on the Prinsengracht. It is a fully furnished 3 room house on two floors with a beautiful view of the water. The location is very cozy, you can walk straight into the Leidsestraat to go to the Center or the Leidseplein. All conceivable facilities are available in the immediate vicinity.

Layout:
Bel floor:
Entrance, stairs to the living room. Spacious living room overlooking the canal, with a classic wooden floor, high ceilings with chandeliers. At the rear, the kitchen is equipped with a dishwasher, classic gas stove, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Next to the kitchen is an indoor storage room with washing machine and dryer. There is a separate toilet with fountain.

Basement:
Going down the stairs you enter the basement. There are 2 spacious bedrooms, 1 of which is furnished with a double bed and wardrobe and the second as an office with a sofa bed. In the middle is the classic bathroom with toilet, shower, bath, sink and towel radiator.

This furnished ground floor apartment is available from June 15 for an indefinite period and costs € 3.000,- per month excluding g/w/e.

* Beschikbaar voor 10 maanden

Wij mogen u een zeer ruim en sfeervol dubbel bovenhuis (ca. 147m²) aanbieden gelegen op de derde en vierde verdieping met balkon (ca. 6m2). De woning heeft een eigen opgang vanaf de tweede verdieping en is gunstig gelegen aan de statige Koninginneweg in het chique Amsterdam zuid (voorheen Oud-Zuid). Om de hoek het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat met haar exclusieve winkels, trendy cafés en restaurants en leuke lunchlocaties. Op loopafstand van de Britse School en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Indeling:
Tweede verdieping:
Eigen opgang (entree).

Derde verdieping:
Via de entree komt u uit in de ruime hal op de derde verdieping die met twee prachtige opslaande deuren toegang biedt naar de woon/eetkamer en de zeer luxe afgewerkte openkeuken met kookeiland welke in het midden van de ruimte is gesitueerd. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat, vaatwasser, oven/magnetron, elektrische kookplaat, koelkast met vriezer, quooker en afzuiginstallatie. In de woonkamer aan de voorzijde van het appartement is een gashaard ingebouwd die een heerlijke sfeer brengt in het appartement. Aan de voorzijde zijn drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde treft u de eerste slaapkamer met opslaande deuren naar het balkon. Tussen de hal en de slaapkamer is het toilet gelegen.

Vierde verdieping:
Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping met twee ruime lichte slaapkamers en extra kastruimte. In het midden van deze beide ruimtes licht de luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping nog een separaat toilet aanwezig.

Vliering:
In de kapconstructie van het appartement een vliering lopend tot de slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Appartementsrecht, 147m²;
– Het appartement is in 2009 volledig gerenoveerd;
– High end afwerking;
– Ruim balkon (ca. 6m2);
– Eigen opgang vanaf de tweede verdieping.

Deze volledig gemeubileerde bovenwoning is beschikbaar vanaf 7 augustus 2026 t/m 15 juni 2027 (Contract type C). Huurprijs: € 4.250,- p.m., excl. g/w/e.

In het populaire Homeruskwartier in Almere Poort ligt deze moderne en strak afgewerkte gemeubileerde 3-kamerwoning met een heerlijk zonnig dakterras van 12 m² op het zuiden. De woning heeft een eigen entree op de begane grond en is verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. De bovenste verdieping biedt een lichte woonkamer met open eetkeuken en toegang tot het dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk binnenterrein waar u beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats. De woning is ideaal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik: een supermarkt, diverse winkels, een bushalte op loopafstand en het NS-station van Almere Poort. De nabijgelegen natuur plaatsen maken deze woning extra aantrekkelijk voor buitenliefhebbers, met het uitgestrekte Cascadepark pal naast de deur en het bos van Pampushout en het strand van Almeerderzand op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de A6 en A27 richting Amsterdam of ‘t Gooi.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en praktische entree van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee goed ingedeelde slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met modern wastafelmeubel en de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende daglicht.

Tweede verdieping:
Op de bovenste etage bevindt zich de zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met een open eetkeuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het zonnige dakterras op het zuiden (ca. 12 m²) geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. De luxe L-vormige keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime voorraadkast en een separaat toilet.

Huisdieren zijn toegestaan.

Wij bieden deze gemeubileerde woning aan per 6 juni 2025 voor maximaal 24 maanden. De huurprijs is € 1.850,- exclusief stadswarmte/ water / licht.

———————————————————————————————————————————————————————

In the popular Homeruskwartier in Almere Poort, you’ll find this modern and stylishly finished furnished 3-room home with a sunny 12 m² south-facing rooftop terrace.
The property has a private entrance on the ground floor and is spread over three levels. The first floor features two bedrooms and a well-maintained bathroom. On the top floor, you’ll find a bright living room with an open dining kitchen and access to the rooftop terrace, where you can enjoy the sun all day long.

At the rear of the property is a shared courtyard where you have your own storage unit and a private parking space. The location is ideal, with all amenities close by: a supermarket, various shops, a bus stop within walking distance, and Almere Poort train station. Nature lovers will appreciate the nearby green spaces, with the expansive Cascade Park just around the corner and Pampushout Forest and Almeerderzand Beach a short bike ride away. The convenient location offers quick access to the A6 and A27 highways, taking you to Amsterdam or ‘t Gooi in just minutes.

Layout

Ground floor:
Through the front door, you enter the hallway, which includes the meter cupboard and the staircase to the first floor. The hall serves as a neat and practical entrance to the home.

First floor:
The landing gives access to two well-arranged bedrooms and a fully tiled bathroom. The bathroom features a shower cabin, a second toilet, a washbasin with a modern vanity unit, and connections for both a washing machine and dryer. Both bedrooms are nicely finished with laminate flooring, giving the rooms a warm and modern look. The spaces are efficiently laid out and enjoy plenty of natural light.

Second floor:
The top floor houses a bright and spacious living room with an open dining kitchen. Thanks to the large windows and sliding doors to the sunny south-facing rooftop terrace (approx. 12 m²), this space is filled with natural light throughout the day. The luxury L-shaped kitchen features a stylish composite countertop and various built-in appliances, including a cooktop, combination microwave oven, extractor fan, fridge, and dishwasher. This floor also offers a spacious storage closet and a separate toilet.

Pets are allowed.

This fully furnished home is available from June 6, 2025, for a maximum rental period of 24 months.
The rental price is €1,850 per month, excluding district heating, water, and electricity.

Op een uitstekende locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied bieden wij dit ruime en lichte appartement aan, gelegen op de zevende verdieping. De woning beschikt over een vrij en weids uitzicht over Amsterdam en wordt verhuurd inclusief berging en een eigen parkeerplaats in de garage.
Het Oostelijk Havengebied ligt tussen het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal en staat bekend om zijn karakter en rijke historie. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het centrum of Amsterdam Centraal Station.
Tram 14 biedt een snelle verbinding naar onder andere het Rembrandtplein, en via het Oostveer bent u zo in Amsterdam-Noord. Met de auto bereikt u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten de ring A10.
In de directe omgeving op loopafstand vindt u Winkelcentrum Brazilië met diverse winkels, supermarkten en een apotheek. Daarnaast zijn er volop scholen, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en bekende hotspots zoals Club Panama.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het overdekte parkeerterrein.

Zevende verdieping:
Via de lift of trap bereikt u de woning. De lichte hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een open sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met prachtig uitzicht.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. In de naastgelegen bergingsruimte is er een wasmachine aangesloten.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoonsbed. Vanuit de kleinere slaapkamer heeft u toegang tot het terras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal.

Bijzonderheden:
* Parkeerplek inbegrepen in huurprijs;
* Wijds -en vrij uitzicht over Amsterdam.

Deze deels gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor € 2.500 per maand excl. g/w/e incl. parkeerplek en berging.

English below

Nette eengezinswoning aan de Top Naeffstraat 69. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin van circa 42 m² gelegen op het zuidoosten én een energielabel A. Dankzij de rustige ligging, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De woning is gelegen in een groene en prettige woonomgeving met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Literatuurwijk op korte afstand en ook het bruisende centrum van Almere is snel bereikbaar. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en recreatieve voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum in de nabije omgeving. Kortom een leuke woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Via de fraai aangelegde en volledig betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het nette, betegelde toilet met fonteintje en bidet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Hierdoor geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Er is een elektrisch rolluik geplaatst, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. Op de vloer ligt een keurige laminaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, welke strak is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte.

De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de woning bevindt zich een praktische overkapping die niet alleen zorgt voor een fijne schaduwplek, maar tevens helpt om de woning in de zomer koel te houden. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een achterom. Het is een aangename plek om lekker te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer, maar kan ook ideaal dienen als inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet met bidet en een dubbele wastafel met meubel. Erg prettig is het raam welke voor extra ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van nette laminaat.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en daardoor eveneens geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Moderne en instapklare eengezinswoning;
– Gelegen in de geliefde Literatuurwijk;
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping;
– Woonkamer met grote glazen schuifpui voorzien van elektrische rolluiken;
– Energielabel A;
– Moderne keuken en badkamer;
– 3 slaapkamers;
– Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Kindvriendelijke wijk;
– Bieden vanaf prijs 400.000 k.k.;
– Oplevering in overleg;

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfortabele wonen aan de Top Naeffstraat 69 in Almere!

Neat family home at Top Naeffstraat 69. The property features a bright living room with a modern open kitchen, 3 bedrooms, a sunny southeast-facing backyard of approximately 42 m², and an energy label A. Thanks to its quiet location, modern finish, and practical layout, this is an ideal home for first-time buyers, young families, or those seeking comfortable living in a central location. The house is situated in a green and pleasant residential area with various playgrounds, schools, childcare facilities, and sports facilities in the immediate vicinity. For daily groceries, the Literatuurwijk shopping center is a short distance away, and the bustling center of Almere is also easily accessible. Here you will find a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities. Additionally, the A6 and A27 highways are reachable within minutes, providing excellent access to cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Public transport is also well organized, with bus stops and Almere Centrum station in the immediate area. In short, a lovely home that is definitely worth a viewing!

Layout:

Ground floor
You reach the entrance of the home via the beautifully landscaped and fully tiled front garden. In the hall, you will find the neat, tiled toilet with washbasin and bidet, the staircase to the first floor, and access to the kitchen and living room. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors at the rear of the house. This allows you to enjoy plenty of natural light and a pleasant atmosphere. An electric roller shutter has been installed, contributing to extra living comfort. Additionally, the living room features a practical under-stair cupboard that provides extra storage space. From the living room, you have direct access to the sunny back garden. The floor is covered with neat laminate. At the front of the house is the modern open kitchen, which is sleekly finished and equipped with various built-in appliances. For instance, the kitchen features an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and a combination oven. The kitchen also offers ample work and storage space.

The back garden is beautifully landscaped and situated on the sunny southeast, allowing you to enjoy the sun here for almost the entire day. Attached to the house is a practical canopy that not only provides a pleasant spot of shade but also helps keep the home cool in the summer. Furthermore, the garden features a detached storage shed and a back entrance. It is a pleasant place to enjoy the outdoors.

First floor
Via the stairs, you reach the landing on the first floor, which provides access to two bedrooms and the modern bathroom. The spacious master bedroom is located at the rear of the house and features a dormer window, providing extra space and pleasant natural light. The second bedroom is situated at the front of the house and is perfectly suited as a nursery, study, or hobby room, but can also serve ideally as a walk-in closet. The modern bathroom has a sleek finish and features a spacious walk-in shower, a second toilet with bidet, and a double sink with vanity unit. The window provides extra ventilation. The entire floor is fitted with neat laminate flooring.

Second floor
The third bedroom is located on the second floor. This space can be arranged for multiple purposes and is therefore also suitable as a study, hobby room, or guest room. Additionally, the connections for the washing machine and dryer are located on this floor, and extra storage space is available.

Key features:
– Modern and move-in ready family home;
– Located in the popular Literatuurwijk;
– Sunny southeast-facing backyard with a charming covered patio;
– Living room with large glass sliding doors equipped with electric roller shutters;
– Energy label A;
– Modern kitchen and bathroom;
– 3 bedrooms;
– Close to shops, schools, public transport, and arterial roads;
– Child-friendly neighborhood;
– Starting bid price €400.000 buyer’s costs;
– Completion date by mutual agreement;

Are you just as enthusiastic as we are? Then contact us quickly for a viewing and experience the comfortable living at Top Naeffstraat 69 in Almere for yourself!