Archives: Woningen

Dit betreft een vraagprijs.

Bent u op zoek naar een combinatie van karakter en modern comfort? Dan is Roderveld 20 precies wat u zoekt. Gelegen op het betoverende “Villapark Buitenhof” in Lelystad, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een van de meest idyllische plekken in Flevoland. Elke dag begint hier als een vakantie!

Met een ruim woonoppervlak van 159 m2, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote leef keuken, strakke afwerking en een royale kavel van 504 m2, is er ruimte in overvloed om te genieten van luxe en rust.

Stap binnen in een oase van rust en groen, waar de natuurlijke pracht van Villapark ‘Buitenhof’ u omarmt. Omringd door serene wateren en weelderige bossen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust, recreatie en sport. Elke dag wordt hier een avontuur, met kilometers aan wandel- en fietspaden door het prachtige landschap, en ontspannen momenten aan het water, omringd door de rustgevende geluiden van de natuur.

Villapark Buitenhof biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook een centrale ligging. Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de A6 richting Amsterdam en andere belangrijke uitvalswegen. Alle gemakken zijn binnen handbereik, van scholen tot supermarkten en recreatieve voorzieningen. Hier vindt u het beste van twee werelden: een rustig toevluchtsoord weg van de drukte, zonder in te leveren op modern comfort en gemak.

De woning zelf is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Met een gashaard, vloerverwarming en airconditioning bent u voorbereid op alle weersomstandigheden. Bovendien zorgen de 13 zonnepanelen voor een energiezuinige woning, wat resulteert in lagere maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen.

Ontdek de charme en schoonheid van wonen in Villapark ‘Buitenhof’, waar elke dag een nieuw avontuur wacht te midden van de natuurlijke pracht.

Indeling:

Begane grond

U betreedt de woning via de ruime voortuin met eigen oprit waar u met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Via de entree heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet (voorzien van een randloos toilet), de garderobe en de meterkast waar u de omvormer van de zonnepanelen treft. Via de dubbele staal look opslaande deuren komt u binnen in de grote leef keuken met een kookeiland van maar liefst 5 meter lang!! Aan dit eiland heeft u ruimte om heerlijk te tafelen, maar beschikt u ook voor hoogwaardig apparatuur om de meest fantastische maaltijden te bereiden. U kookt hier op inductie (BORA) met geïntegreerde afzuiging, en tapt binnen enkele seconden een kopje heet water uit de Quooker. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en stoomoven, koelkast en vriezer (AEG/Miele). In zowel het eiland als de kastenwand heeft u voldoende bergruimte voor uw spullen. Op de gehele begane grond ligt een waterafstotende visgraat PCV-vloer, voorzien van vloerverwarming. De gashaard (DRU) is centraal gelegen zodat u zowel tijdens een heerlijke maaltijd of vanuit de woonkamer heerlijk van de haard kan genieten. Het rookkanaal van de gashaard is ondergronds afgevoerd waardoor en veel ruimte wordt bespaard op de bovengelegen verdiepingen. De gashaard is voorzien van EcoWave waardoor u tot wel 50% op het verbruik bespaard. De grote schuifpui biedt toegang tot de riante achtertuin. De wanden en het plafond hebben een strakke gestuukte afwerking.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar de eerste drie kamers zich bevinden. Vanwege de riet gedekte kap hangt er een landelijke sfeer in de kamers. Aan de voorzijde een grote kamer die op dit moment als kastenkamer wordt gebruikt. Ernaast is de badkamer gelegen welke deels tot plafondhoogte betegeld is, en deels strak gestuukt met een waterafstotende coating. Er is een grote inloopdouche, waar u uw douchespullen in de nis kunt opbergen. Ook vindt u hier een tweede randloos toilet, grote dubbele wastafel en een designradiator waar u uw handdoeken lekker kunt verwarmen. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen kijken uit op de tuin en de achtergelegen Golfbaan. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Zolder

De tweede trap brengt u naar de lichte en ruime zolder waar u zich volledig kunt terugtrekken. Op de verhoging onder het raam staat een groot vrijstaand bad, samen met het hoge plafond en afwerking zorgt ervoor dat u het gevoel heeft dat u zich in een luxe hotelkamer bevindt. De aansluitende badruimte, is voorzien van een wederom randloos toilet en wastafel. De ruimte is groot genoeg om naast het slaapgedeelte ook nog een kantoorplek te creëren. Tevens treft u hier de wasruimte. De zolder is voorzien van een airconditioning die zowel in de zomer heerlijke verkoeling biedt als in de winter het aangenaam warm kan maken. Eventueel is de zolder makkelijk in te richten tot twee slaapkamers. Ook de gehele zolder is voorzien van een PVC-vloer.

Tuin

De ruim 30 meter diepe achtertuin grenst aan de Golfbaan waar u zo opstapt en kunt golfen. Uw uitzicht is vrij en groen! De tuin is deels straks betegeld en voorzien van hoogwaardig kunstgras. Ingebouwde drainage zorgt voor een goede afwatering. Door de diepe tuin en de oostelijke ligging kunt u volop genieten van de zon. Voldoende ruimte voor een mooie speelplek, maar ook heerlijke terrassen waar u van kunt genieten. De sauna is een luxe toevoeging aan het ultieme vakantiegevoel wat u op de Roderveld 20 zult ervaren.

Aangrenzend treft u een geïsoleerde garage/berging met ruim 27 m2 oppervlakte waardoor u voldoende opbergingmogelijkheden heeft voor al uw spullen. Tevens is deze voorzien van een keukenblok met wastafel.

Als inwoner van de wijk ‘Buitenhof’ wordt u automatisch Aangeslotenen van de Stichting Buitenhof. Deze stichting is verantwoordelijk voor het behoud en onderhoud van groene zones en waterpartijen in de woonwijk. De maandelijkse contributie bedraagt ongeveer € 30.

Bijzonderheden:
– Riet gedekte kap
– Hoogwaardig gebouwd huis
– Smart bediening van de verlichting en het klimaat door gehele woning
– Parkeren op eigen terrein
– Grenzend aan de Golfbaan
– Vrij uitzicht
– Gunstig gelegen op het park
– 13 zonnepanelen aanwezig
– Oplevering in overleg

De vraagprijs van deze woning bedraagt € 764.500

Te huur: Karakteristieke eengezinswoning met moderne afwerking aan de van Hogendorpstraat 10 in Krommenie

Huurprijs: €1800,- p.m. (inclusief servicekosten, exclusief g/w/l)
Beschikbaarheid: Per direct
Maximale huurperiode: 24 maanden

Omschrijving:

Bent u op zoek naar een charmante woning in een rustige en groene omgeving? Deze sfeervolle eengezinswoning aan de Van Hogendorpstraat 10 in Krommenie biedt u het beste van beide werelden: de karakteristieke elementen gecombineerd met een moderne afwerking en comfortabele voorzieningen.

De omgeving:

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Krommenie. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer. Ook het mooie buitengebied van Krommenie ligt binnen handbereik, waar u kunt genieten van wandel- en fietsroutes. De nabijheid van snelwegen zorgt ervoor dat steden als Amsterdam en Haarlem eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot zowel de ruime woonkamer als de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer valt direct op door het vele natuurlijke licht dat binnenstroomt via de grote ramen, waardoor de ruimte uitnodigend en aangenaam aanvoelt.

Aan het einde van de woonkamer bereikt u de afgesloten, moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, het toilet, en een ruime kamer die naar wens kan worden ingericht als werkruimte of extra slaapkamer.

Buitenruimte:

De fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Hier vindt u een comfortabele loungeset waar u op warme zomerdagen heerlijk van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische schuur welke over een vriezer beschikt en kan worden gebruikt om eventuele fietsen te stallen.
Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.

Overige informatie:

Deze deels gemeubileerde woning is per direct beschikbaar en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, stijl, en een fijne woonomgeving in Krommenie. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!

Op unieke locatie in de Literatuurwijk gelegen 4-kamer eengezinswoning met vrije ligging aan voorzijde en een tuin op het zuidwesten. Alle voorzieningen zijn op geringe afstand van de woning beschikbaar, waaronder scholen (ook de internationale school), winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A-6. Het is een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de tuingerichte woonkamer binnen welke voorzien is van een fraaie houtenvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken in L-vorm met o.a.: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigschouw, keramische kookplaat en voldoende opbergkasten. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en is voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en volledige betegeling. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de open slaap-/werkkamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is de volledige verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Deze gestoffeerde eengezinswoning is per direct beschikbaar en kost € 1.775,- per maand excl. g/w/l. De woning kan gehuurd worden voor maximaal 1 jaar.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in Almere Kruidenwijk. De woning heeft een ruime woonkamer met aansluitend een zonnige tuin en telt 4 slaapkamers. Vanuit deze locatie heeft u goede verbindingen met het openbaar vervoer en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ‘t Gooi. Er zijn ruim voldoende sport-/recreatie mogelijkheden in de directe omgeving te vinden. In de wijk zijn 2 supermarkten gevestigd waaronder de Lidl en een Albert Heijn. Ook scholen, zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zijn prima met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Het winkelcentrum met Stadshart alsmede het NS station Almere-Centrum zijn binnen 6 minuten fietsafstand vanaf de woning te bereiken.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot het toilet, de bovenverdieping en de royale woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor extra opbergruimte en is voorzien van een kunststof pui met schuifdeuren die leiden naar de achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en valt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen. De open keuken is uitgerust met een stijlvol L-vormig keukenblok en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, waaronder een inductiekookplaat, een design afzuigkap met geïntegreerde motor, een vaatwasser, een magnetron en een heteluchtoven. Dit zorgt voor een moderne en volledig uitgeruste kookomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groot raam, dat niet alleen veel lichtinval biedt, maar ook een vrij uitzicht geeft op het autovrije pad.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met een glazen wand, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met een bijbehorend meubel en spiegel. Het tegelwerk is tot aan het plafond doorgetrokken, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Daarnaast is het plafond verlaagd en voorzien van ingebouwde spots, wat voor een aangename en functionele verlichting zorgt. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, wat bijdraagt aan de strakke en eigentijdse uitstraling van deze verdieping.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot een berging aan de achterzijde van de woning, een wasruimte met extra bergruimte aan de voorzijde, en een royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook op deze verdieping is een moderne laminaatvloer aangebracht en zijn de wanden professioneel glad gestuukt.

Tuin:
De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is fraai aangelegd met beplanting, buitenkraan, houten schuttingen en een stenen berging. De tuin is te bereiken via de woonkamer en een achterom.

Bijzonderheden:
– Zonnige achtertuin;
– Netjes afgewerkt;
– Moderne badkamer;
– Kindvriendelijke buurt;
– Bieden vanaf € 415.000 k.k.;
– Aanvaarding in overleg.

Prachtige Onderhoudsvriendelijke Chalet te huur op de Molenpolderhof

Deze volledig ingerichte en onderhoudsvriendelijke chalet is gelegen aan de Molenpolderhof, een officiële woonwijk sinds 2017. De wijk is prachtig gelegen in een groen park met een grote vijver, waardoor u dagelijks kunt genieten van een rustige en natuurlijke omgeving.

De locatie in Tienhoven is ideaal, op slechts 2 km afstand van Utrecht en met directe toegang tot diverse uitvalswegen. Daarnaast liggen de Maarsseveense Plassen in de nabijheid, wat zorgt voor uitstekende recreatiemogelijkheden in de buurt.

Indeling van de Woning

Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot de woonkamer en een toilet met wastafel. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een glazen schuifdeur die toegang geeft tot de slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een luik naar de vliering, een meterkast, een infraroodsauna, airconditioning en een comfortabele boxspring. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met een douchecabine, een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een designradiator en een inbouwkast met combiketel.

Aan de linkerzijde van de gang vindt u een glazen schuifdeur die leidt naar de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van openslaande deuren, airconditioning, volledig ingericht inclusief een sofabed en een grote voorraadkast. De open U-vormige keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwafzuiging, inbouwkoffiemachine, koel-vriescombinatie (uit 2023), magnetron, vaatwasser en een was/droogcombinatie.

De tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij het terras en het kunstgras en biedt ontspanningsmogelijkheden met een houten sauna. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze prachtige woning is per direct beschikbaar voor een maximale huurperiode van 24 maanden.
De huurprijs bedraagt €1750,- p.m. inclusief servicekosten en exclusief g/w/l.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustig hofje met een autovrij pad in de gezellige en kindvriendelijke buurt Waterwijk. Deze buurt staat bekend om zijn gunstige woonomgeving, waar veel gezinnen zich direct thuis voelen. De wijk heeft een rustige uitstraling door de relatief lage bevolkingsdichtheid, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud om te wonen. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op een gunstige locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Aan de linkerzijde van de woning ligt een groen plantsoen met een speelrekje op slechts 100 meter afstand, waar kinderen veilig kunnen spelen. 
Op loopafstand vindt u winkels, het NS-station Almere-Centrum, basisscholen, een middelbare school, bushalte en een gezondheidscentrum. Voor uw dagelijkse boodschappen is de supermarkt vlakbij en voor ontspanning kunt u binnen enkele minuten genieten van Strand Noorderplassen en het recreatiegebied de Leeghwaterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of de hond kunt uitlaten.
Bovendien is de eerste uitvalsweg op slechts vier minuten rijden, wat de bereikbaarheid naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. 

De woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Indeling: 

Begane grond:
Moderne entree, hal met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer. Via de prachtige deur in staallook betreedt u de lichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer, gelegd in visgraatmotief. De woonkamer heeft keurig afgewerkte wanden en biedt middels openslaande deuren toegang tot de diepe aangelegde achtertuin op het Zuidwesten. Achter in de tuin en aan de zijkant van de woning bevinden zich twee ruime bergingen. De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel/vries combinatie. 
 
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruim opgezette slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor zowel een slaapgedeelte als extra opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over een douchecabine, een tweede toilet voor extra comfort, een royaal ligbad voor ontspanning, en een stijlvol vormgegeven designradiator.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met extra bergruimte aan beide zijden en een Velux dakraam.

Huisdieren zijn toegestaan.

Deze woning is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €1.995,- per maand exclusief g/w/l.

*GEEN GARANTSTELLING MOGELIJK

Bent u op zoek naar een gemeubileerd appartement die het bruisende stadsleven van Utrecht combineert met comfort en luxe? Dit prachtige appartement aan Vredenburg 84 biedt u de unieke kans om te wonen in het levendige centrum van Utrecht, omringd door alles wat de stad te bieden heeft.
Gelegen in de binnenstad, bevindt deze woning zich op een toplocatie in het hart van Utrecht. Met Utrecht Centraal Station op slechts een paar minuten loopafstand, heeft u een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een ruim aanbod aan restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Of u nu zin heeft in een avondje uit, wilt shoppen in Hoog Catharijne, of een wandeling wilt maken langs de historische grachten, alles ligt binnen handbereik. Met belangrijke nabijgelegen uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 bent u zo onderweg.

Indeling:
Bij binnenkomst in het complex vindt u beneden de entree met brievenbussen en het bellentableau.
Via de trap of lift bereikt u de bovenste verdieping, waar de woning gelegen is.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een open hal, met ruimte voor de kapstok en meterkast. Vanuit de hal stapt u direct in de ruime en lichte woonkamer, die een heerlijk ontspannen sfeer uitstraalt. De moderne keuken, grenzend aan de woonkamer, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek voor een ontbijt in de ochtend. Voor uitgebreide diners is er een royale ovale eettafel, van waaruit u via een schuifpui toegang heeft tot het grote dakterras. Dit terras biedt een adembenemend uitzicht over de stad en loopt door tot aan de slaapkamer.

Vanuit de woonkamer bereikt u de gang die leidt naar de twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet.

Bijzonderheden:
* Gelegen op een TOP-locatie in het centrum van Utrecht
* Overdekte privé-parkeerplaats inbegrepen
* Energielabel A
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Beschikbaar voor een huurperiode van 12 maanden (Model C)

Deze volledig gemeubileerde woning is beschikbaar per 1 september 2024 voor een huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €2900 per maand, inclusief servicekosten, exclusief G/W/E.

For English see below

In de gewilde Filmwijk in Almere, dichtbij het centrum, ligt deze ruime eengezinshoekwoning. De woning is gebouwd op een perceel van bijna 200m2. De Filmwijk is een van de populairste wijken van Almere. Deze populariteit heeft het onder andere te danken aan een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, een goede en snelle bereikbaarheid van de A-6 en diverse recreatie voorzieningen die op loopafstand liggen. Zoals bijvoorbeeld het Lumiérepark met een stadstrandje aan het weerwater. Als uitvalbasis voor joggers en skaters is deze woning ook perfect. Via de boulevard langs het Weerwater ben je zo in het Waterlandsebos. Met een paar minuten lopen is het Walt- Disneyplantsoen te bereiken met een bushalte, school, kinderopvang, een supermarkt en horeca.

Indeling

Begane grond:
Keurig aangelegde en ruime voortuin met sierbestrating, entree hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen en door de brede schuifpui heeft u een prachtig zicht over de zonnige achtertuin. De vernieuwde keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, inductie kookplaat en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een composiet werkblad, voldoende bergruimte in boven en onderkasten in combinatie met lades. Door het grote raam heeft u ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming.

Eerst verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De vernieuwde badkamer (2019) is betegeld tot het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel. 2e toilet en een raam voor extra ventilatie. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met voldoende bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine- en droger en toegang tot de riante kamer. Deze kamer is door de rechte voorgevel zeer ruim te noemen.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten, ideaal als u aan het eind van een zomerse dag ook nog van de zon wilt genieten. Het is dus prettig dat er reeds een zonnescherm aanwezig is. De tuin is aangelegd met sierbestrating, houten berging, houten schuttingdelen en buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Plavuizenvloer met vloer verwarming;
– Vernieuwde keuken 2019;
– Vernieuwde badkamer 2019;
– Voor-, zij- en achtertuin;
– Energielabel A.

Bieden vanaf 475.000 euro k.k.
Aanvaarding: In overleg

——————–
This spacious single-family corner house is located in the popular Film District in Almere, close to the center. The house is built on a plot of almost 200m2. The Film District is one of the most popular neighborhoods in Almere. This popularity is partly due to its favorable location in relation to the center, good and quick accessibility to the A-6 and various recreational facilities that are within walking distance. Such as the Lumiére Park with a city beach on the water. This house is also perfect as a base for joggers and skaters. You can easily reach the Waterlandsebos via the boulevard along the Weerwater. The Walt- Disneyplantsoen with a bus stop, school, childcare, a supermarket and restaurants can be reached in a few minutes’ walk.

Layout

Ground floor:
Neatly landscaped and spacious front garden with decorative paving, entrance hall with toilet, meter cupboard, stairs and access to the living room. The garden-oriented living room with stair cupboard is very light and the wide sliding doors provide a beautiful view of the sunny backyard. The renovated kitchen (2019) is located at the front. The fitted kitchen in U-shape is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher, combi oven, convection oven, induction hob and extractor hood. Furthermore, the kitchen is equipped with a composite worktop, sufficient storage space in upper and lower cabinets in combination with drawers. The large window also provides plenty of daylight here. The floor on the ground floor is tiled in combination with underfloor heating.

First floor:
Landing with access to 3 bedrooms of different sizes and the bathroom. The renovated bathroom (2019) is tiled to the ceiling and equipped with a walk-in shower, sink and furniture. 2nd toilet and a window for extra ventilation. You go to the 2nd floor via an open staircase on the landing.

Second floor:
Attic with sufficient storage space, connections for the washing machine and dryer and access to the spacious room. This room is very spacious due to the straight front facade.

Garden:
The backyard faces northwest, ideal if you want to enjoy the sun at the end of a summer day. So it is nice that there is already a sunshade available. The garden is landscaped with decorative paving, wooden shed, wooden fence parts and outside tap.

Particularities:
– Tiled floor with underfloor heating;
– Renovated kitchen 2019;
– Renovated bathroom 2019;
– Front, side and backyard;
– Energy label A.

Bidding from 475,000 euros k.k.
Acceptance: In consultation

Wij mogen u deze 1-gezinswoning gedeeltelijk gemeubileerd aanbieden. De woning ligt in de wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. In de omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals meerdere supermarkten, openbaar vervoer (o.a. NS-station Parkwijk), speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen naar het centrum van Almere-Stad en de A6 27. Tegenover de wijk vindt u veel groen en wandelt u zo naar het “Bos der Onverzettelijke”.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet(zwevend toilet en wastafeltje met meubel), trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. De achtertuin met achterom houten berging is sierlijk aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en badmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer met dakkapel. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.

De woning is beschikbaar per 23 september 2024 voor onbepaalde tijd, met minimaal 12 maanden. De huurprijs bedraagt €1.895,- euro per maand inclusief gedeeltelijke meubilering, excl. G/L/W.

De woning is gelegen aan de stadsgracht in het COLUMBUSKWARTIER, Almere Poort. Deze ruime eengezinswoning met moderne badkamer en keuken, tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats moet u gezien hebben. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, op fietsafstand van het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS-station en binnen 20 minuten bent u met de trein in Amsterdam. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

Indeling

Begane grond:
Entree: hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanaf de hal komt u direct binnen in de nette en ruim opgezette keuken en living. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving.
Via de keuken bereikt u de royale lichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De nette en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, design radiator en een dubbele wastafel met modern meubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u via de lichte overloop twee ruime kamers. Er is een berging beschikbaar die ook zou kunnen dienen als extra slaapkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden. Fraai aangelegd met een strak terras en grasvlakken. Middels de achterom bereikt u het gezamenlijk binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. De tuin is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

Het huis heeft zonnepanelen, wat zeer voordelig is voor de energierekening.

Deze gestoffeerd woning is per direct beschikbaar voor €2.500,- per maand excl. g/w/l.

Neem contact op met ons kantoor over de voorwaarden die bij deze woning mogelijk van toepassing zijn o.a. ten aanzien van de inkomenseis, duur en vorm van de huurovereenkomst en mogelijke minimale huurperiode e.d.