Archives: Woningen

Fijne eengezinswoning te koop in de gewilde wijk Landgoederenbuurt. De woning beschikt over een grote achtertuin en is op loopafstand van het NS-station Almere-Buiten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Ook het winkelcentrum Almere-Buiten ligt op steenworp afstand, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Op slechts enkele minuten fietsafstand van de woning bevindt zich het prachtige natuurgebied Oostrandpark. Dit groene en uitgestrekte park biedt de perfecte gelegenheid om te ontspannen en tot rust te komen in een natuurlijke omgeving. Voor de sportievelingen is er volop ruimte voor diverse activiteiten, zoals skaten, fietsen of joggen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die is voorzien van een toilet en toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht met een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur. U vindt hier onder andere een vaatwasser, gaskookplaat en een magnetron. De woonkamer is gericht op de achtertuin en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en een deur die direct toegang geeft tot de ruime achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraden, huishoudelijke apparaten of andere benodigdheden. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordoosten en heeft een royale diepte van maar liefst 13,5 meter. Dankzij de grootte van de tuin kunt u hier gedurende de dag genieten van zowel zon als schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. Achter in zijn 2 bergingen aanwezig, zowel hout als een stenen berging voor fietsen, tuinspullen etc.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers met verschillende afmetingen. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel en de gehele badkamer is betegeld.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de wasmachine aansluiting. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 15,29 m2 en de tweede slaapkamer is circa 4m2 en kan gebruikt worden als waskamer.

Bijzonderheden:
– Extra diepe achtertuin;
– Centrale ligging;
– 2 bergingen;
– parkeren voor de deur;
– Oplevering in overleg;
– Bieden vanaf 410.000.

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastische woning aan het water met een WOW factor, waar u direct in kunt. Deze ruime, gemeubileerde en stijlvolle gezinswoning aan het water in de Noorderplassen-West staat nu te koop! De woning heeft een speelse indeling en geeft u het gevoel in een hotel te slapen; letterlijk ” hotel chique stijl” wanneer u hier binnen loopt. De woning heeft 5 ruime slaapkamers, een riante living op de eerste verdieping, een badkamer, sfeervolle woonkeuken en inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Tel daarbij het riante vlonderterras aan het water bij op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

De woning ligt in de gewilde Noorderplassen-West, direct gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats voor uw boot. Door het vrije uitzicht, water en prachtige natuur rondom de woning, is het net alsof u zich op een vakantiebestemming waant. Op het water is er volop plezier voor jong en oud; in de zomer kunt u hier zwemmen en varen en tijdens koude winters gezellig voor de deur schaatsen. In het beschermde natuurgebied de Oostvaardersplassen ervaart u de rust en schoonheid van de natuur. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A 6 en A 27 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no time in bijv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Kortom; een super woning op een top locatie!

Indeling:

Begane grond
Oprit met carport, waar u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. In de entree komt u binnen in de hal met garderobekast, separaat toilet voorzien van fontein, meterkast en toegang tot de zeer ruime inpandige berging. In de berging is volop ruimte om extra spullen op te slaan en hier is tevens de wasmachine aansluiting.

Via een kleine trap loopt u de woonkeuken in. De woonkeuken heeft extra hoge plafonds en geeft middels de grote schuifpui aan de achterzijde toegang tot het geweldige terras aan het water. Het terras is qua zonuren perfect gesitueerd, dus in de warmere maanden is het hier optimaal genieten met vrienden, familie of het gezin. U kunt uw eigen boot aanleggen aan uw privé steiger en vaart hier direct het meer op; op en top genieten dus! Er is een elektrische zonwering aanwezig, dus u kunt ook makkelijk een schaduwplek creëren.
De ruime woonkeuken is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, magnetron, oven en koffiezetapparaat ( ook te bedienen via Wifi app) en spoelbak met quooker kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus u kunt hier gezellig tafelen. Op de vloer ligt pvc voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een zeer riante living aan de waterzijde. Overdag een prachtig uitzicht over het water en wanneer u alle gordijnen sluit, waant u zich in een echte thuis bioscoop! Ook hier weer een strakke afwerking van wanden en plafonds; de plafonds zijn verlaagd en voorzien van inbouwspots, wat net even dat luxe gevoel geeft. Op de vloer ligt een hoogpolig tapijt, dus lekker zacht aan uw voeten.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan de waterzijde gelegen. De derde kamer aan de voorzijde van de woning is ingedeeld als walk in closet. Uiteraard kan deze ook als slaapkamer/ home office worden ingericht. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, handdoek radiator, toilet, inloop douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Ruime, speelse waterwoning op gewilde locatie
– Strakke afwerking; verlaagde plafonds en glad gestuukte wanden
– Extra groot vlonderterras met steiger en ligplaats voor uw boot
– Alle aanwezige meubels blijven achter
– 5 slaapkamers
– Sfeervolle woonkeuken met extra hoge plafonds
– Inpandige berging
– Energielabel A
– Twee privé parkeerplaatsen
– Buiten schilderwerk 2022
– Servicekosten onderhoud water aan de achterzijde ca. € 90,- per jaar
– Bieden vanaf prijs € 690.000,00 k.k.
– Aanvaarding kan snel

A fantastic home on the water with a WOW factor, which you can move into immediately. This spacious, furnished and stylish family home on the water in the Noorderplassen-West is now for sale! The house has a playful layout and gives you the feeling of sleeping in a hotel; literally “hotel chic style” when you walk in here. The house has 5 spacious bedrooms, a spacious living room on the first floor, a bathroom, attractive kitchen-diner and indoor storage room and two parking spaces on site. Add to that the spacious deck terrace on the water and come and experience for yourself how nice living here is!

The house is located in the popular Noorderplassen-West, directly on open waters with its own mooring for your boat. The unobstructed view, water and beautiful nature around the house make it feel like you are at a holiday destination. There is plenty of fun on the water for young and old; In the summer you can swim and sail here and during cold winters you can skate in front of the door. In the protected nature reserve the Oostvaardersplassen you will experience the peace and beauty of nature. Within walking distance you will find a supermarket, primary school, playgroup, health center and public transport. The highways to the A 6 and A 27 can be reached quickly, so you can reach Amsterdam, Lelystad or Utrecht in no time. In short; a super house in a top location!

Layout:

Ground floor
Driveway with carport, where you can park two cars on your own property. In the entrance you enter the hall with wardrobe, separate toilet with fountain, meter cupboard and access to the very spacious storage room. There is plenty of space in the storage room to store extra items and here is also the washing machine connection.

You enter the kitchen/diner via a small staircase. The kitchen-diner has extra high ceilings and provides access to the fantastic terrace on the water through the large sliding doors at the rear. The terrace is perfectly situated in terms of hours of sunshine, so you can enjoy it here with friends, family or family in the warmer months. You can moor your own boat at your private jetty and sail directly onto the lake; So enjoy to the fullest! There is an electric sun blind, so you can easily create a shady spot.
The spacious kitchen-diner is equipped with an induction hob with extractor hood, refrigerator with freezer, microwave, oven and coffee maker (can also be operated via WiFi app) and sink with Quooker tap. There is enough space for a large dining table, so you can enjoy a nice meal here. There is PVC on the floor with underfloor heating. The walls and ceilings are neatly finished and equipped with recessed spotlights.

First floor
You reach the first floor via the stairs in the hall. Here you will find two bedrooms at the front of the house and a very spacious living room on the water side. During the day you have a beautiful view over the water and when you close all the curtains, you feel like you are in a real home cinema! Here again a sleek finish of walls and ceilings; the ceilings are lowered and equipped with recessed spotlights, which gives that luxurious feeling. There is a deep pile carpet on the floor, so it is nice and soft on your feet.

Second floor
On this floor you will find two spacious bedrooms located on the water side. The third room at the front of the house is classified as a walk-in closet. Of course, this can also be furnished as a bedroom/home office. The bathroom has a lovely bath, towel radiator, toilet, walk-in shower and a washbasin.

Particularities:
– Spacious, playful water house in a popular location
– Sleek finish; suspended ceilings and smoothly plastered walls
– Extra large deck terrace with jetty and mooring for your boat
– All existing furniture will be left behind
– 5 bedrooms
– Attractive kitchen/diner with extra high ceilings
– Indoor storage room
– Energy label A
– Two private parking spaces
– Painting outside has been done in 2022
– Service costs for water maintenance at the rear approximately € 90 per year
– Bidding from price € 690.000,00 k.k.
– Acceptance can be done quickly

**Beschikbaar voor 6 maanden**Available for 6 months**

Op de kruising van Plantage Middenlaan en de Sarphatistraat mogen wij u, voor een tijdelijke periode, een volledig ingericht 3 kamer appartement aanbieden. Het appartement is direct te betrekken en ligt zeer gunstig tov het centrum van Amsterdam, het Oosterpark en openbaar vervoersvoorzieningen (tramhalte naast de deur).

Indeling:
Derde verdieping:
Entree, gang die alle vertrekken met elkaar verbindt, doorzon woonkamer met kamer ensuite, Aan de voorzijde is een open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Via 2 openslaande deuren is er toegang tot een knus balkon. De kamer ensuite is ingericht als een studeerkamer. Naast de studeerkamer zijn er 2 badkamers, 1 is ingericht met een inloopdouche en zwevend toilet. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachine en droger.

Vierde verdieping:
Via de vaste interne trap stapt u binnen in een ruime slaapkamer met een 2-persoonsbed en ruime inbouwkast.

Dit gemeubileerde appartement is beschikbaar vanaf 5 januari 2025 voor 6 maanden. Contract model C. Huurprijs bedraagt €2200

Fijne tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein gelegen in de Oostvaardersbuurt, op korte afstand van het recreatiegebied Oostvaardersplassen. De woning beschikt over een open keuken, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolder en een diepe achtertuin. In de nabije omgeving zijn diverse eetgelegenheden, winkels, tandartspraktijk, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum te vinden. Op steenworp afstand is het NS-station Almere-Oostvaarders en op nog geen 10 minuten fietsafstand het NS-station Almere-Buiten. Tevens is er een busstation aanwezig op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook het centrum van Almere-Buiten is op nog geen 10 minuten fietsen gelegen. De A6 en A27 richting Amsterdam en ’t Gooi zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein heeft u toegang tot de entree. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal met een trapkast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer betreedt u de open keuken welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse sanitaire voorzieningen. U vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie, en draagt bij aan het comfort van de ruimte. Tevens zijn er knieschotten voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping, waar u op de overloop terechtkomt. Deze overloop biedt niet alleen praktische voorzieningen, zoals de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit, maar ook een aansluiting voor uw wasmachine. Daarnaast is de zolderverdieping voorzien van knieschotten die extra opbergruimte bieden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
– De woning beschikt over Bubendorff Solar rolluiken (energiezuinig, milieuvriendelijk en programmeerbaar)
– Kindvriendelijke wijk;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg;
– Bieden vanaf 399.000 k.k.

Ben je op zoek naar een ruime/moderne woning in het zeer geliefde Hoef en Haag die je zo kunt betrekken? De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers.

Omgeving:
Heb je zin in een heerlijke wandeling dan vind je de recreatieplas van Everstein, het Hagesteinse Bos, de prachtige uiterwaarden van de Lek op circa 5 minuten loopafstand.
Ook aan de kleintjes onder ons is gedacht want in een straal van circa 400 meter bevinden zich diverse speeltuinen. De gezellige binnenstad van Vianen met diverse winkels en leuke terrassen zijn gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er in Hoef en Haag voorzieningen zoals een supermarkt, kapper, restaurant, scholen en zorgcentrum. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A2 en de A27 binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree betreden we de hal met daarin de meterkast, het toilet, technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De gietvloer en moderne meubels geven direct een huiselijk gevoel. De open keuken is in L-vorm geplaatst met inductiekookplaat en diverse opberglades. Het aanrechtblad is voorzien van een spoelgedeelte en de vaatwasser. Het keukendeel heeft een koelkast, een combi-oven en een vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Is te bereiken via een vaste open trap. De zolder is vrij in te delen naar wens. De technische ruimte is afgesloten en is voorzien van een wasmachine en droger. De schotten op zolder zijn afgesloten en niet bruikbaar.

Geen huisdieren toegestaan.

Gemeubileerde woning. Beschikbaar per 1 januari 2025 (anders in overleg) voor 12 maanden. Huurprijs: €1800 excl. g/w/l.

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt in de gewilde Noorderplassen. De woning heeft energielabel A, een moderne uitstraling en is keurig onderhouden. U hoeft hier letterlijk alleen maar de verhuisdozen uit te pakken, om te genieten van uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlak van 138 m2 en ruime living met zonnige tuin met overkapping op het zuidoosten, is dit een perfecte woning voor gezinnen. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor er in totaal 4 ruime slaapkamers zijn. Als kers op de taart heeft u naast de badkamer op de eerste verdieping een heerlijke tweede en suite badkamer grenzend aan de master bedroom; wie wilt dat nou niet! De locatie is zeer gunstig, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen zoals de A6 en A27, die u binnen enkele minuten bereikt. Dit maakt reizen richting Amsterdam en het centrum van Almere Stad eenvoudig. De wijk zelf biedt vele voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en een bushalte op enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt de recreatieplas Noorderplassen in de buurt, waar u kunt genieten van watersport, wandelingen, fietstochten en een sfeervolle haven. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek in Almere. Kortom een hele leuke woning, die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling:

Begane grond
Voortuin met entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle living. De woning is tijdens de bouw twee meter verlengd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. Richting de tuin heeft de woonkamer grote openslaande deuren, waardoor er een aangename daglicht toetreding is. De gehele woning is glad gestukt en in het verlaagde plafond in de living zijn spots geplaatst, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen plavuizen met vloerverwarming, waardoor het geheel tevens onderhoudsvriendelijk is. Door het ruime formaat woonkamer, kunt u hier met gemak een grote bank plaatsen en gezellig samen zijn met het gezin. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De luxe keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geheel op maat gemaakt. Een groot voordeel is het beton ciré werkblad, hierdoor heeft u nl. geen naden. De keuken beschikt verder over een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger met spots, kokend waterkraan, combi oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergkasten. U kunt hier heerlijke maaltijden bereiden, terwijl u de dag doorneemt met diegene die plaats neemt op de barkruk.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van een ingebouwde kastenwand en heeft een prachtige en suite badkamer. U kunt hier heerlijk ontspannen en een echt hotelsuite gevoel ervaren! Naast een luxe vrijstaand bad is deze badkamer uitgerust met twee stijlvolle waskommen. De master bedroom is tevens voorzien van elektrische rolluiken en airco. De hoofdbadkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel, design radiator, vloerverwarming en een groot raam wat zorgt voor goede ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Er is aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte een dakkapel geplaatst, waardoor deze verdieping een ruime derde en vierde slaapkamer heeft. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken met ingebouwde spots. Op de voorzolder vindt u de aansluiting van de wasmachine en droger. Op zowel de vliering ( te bereiken via de vlizotrap) als achter de knieschotten kunt u veel spullen opbergen.

Tuin
De achtertuin bereikt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de achterom. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is praktisch ingericht en heeft een gunstige zonligging. Er is hier gedurende een groot deel van de dag zonlicht aanwezig, waardoor u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is de tuin voorzien van een gezellige overkapping waar u tot laat kunt loungen. Er zijn meerdere stopcontacten geplaatst en u vindt er een vrijstaande berging. Deze biedt voldoende ruimte voor het veilig en droog opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning met een woonoppervlak van 138 m2
– Uitgebouwde royale woonkamer voorzien van vloerverwarming
– Keurige tuin met overkapping op het zuidoosten
– 4 ruime slaapkamers
– 2 badkamers
– Kindvriendelijke buurt, in rustig straatje
– Woning brede dakkapel
– Elektrische rolluiken en airco aanwezig
– Perfect onderhouden; schilderwerk buitenzijde 2021
– Gehele woning glad gestukt
– Upstairs trap beneden
– Energielabel A
– Aanvaarding in overleg
– Bieden vanaf € 595.000,00 k.k.

Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op en kom zelf ervaren wat een heerlijke woning dit is!

Een verrassend lichte woning met vrij uitzicht, gelegen op de tweede verdieping en ligt op een ideale locatie op nog geen 10 min afstand van Amsterdam Centrum. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden en heeft twee ruime slaapkamers.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich onder en naast het complex. Bij sportcentrum Match kunt u terecht voor cardio en fitness, ook zijn er diverse squash banen aanwezig. Op wandel en fietsafstand ligt het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos voor recreatieve ontspanning. In deze kindvriendelijke buurt vind u meerdere speeltuinen, parken en scholen.

De woning is centraal gelegen met diverse uitval mogelijkheden. Schiphol ligt vlakbij zonder overlast van vliegverkeer, tramlijn 2 brengt u direct naar het Leidseplein en er zijn diverse busverbindingen aanwezig naar andere delen van de stad. De levendige locatie is goed bereikbaar per auto en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeervergunning is tevens ook zo geregeld.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de zonnige voorzijde bevindt zich een royale lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en half open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met kastruimte. De badkamer is voorzien van een bad en grote wastafel. Het toilet is separaat. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer.

Dit gestoffeerde appartement is vanaf 18 April beschikbaar voor onbepaalde tijd en kost €1800,- excl. g/w/e.

Wij mogen dit gemeubileerde appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een fijne ligging.

Omgeving:
Gesitueerd in Leidsche Rijn en binnen 15 minuten fietsen in hartje Utrecht. Korianderstraat is gelegen in de buurt Parkwijk-Zuid.
U bent namelijk op loopafstand verwijderd van het Leidsche Rijn Centrum, het treinstation en zelfs een bushalte voor de deur. Met een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in het gebouw bevindt zich de centrale hal met brievenbussen die meteen toegang biedt tot de voordeur van de woning. U komt binnen in de hal en hier zijn de deuren tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer en de andere kamer zou eventueel ook nog als thuiswerkplek kunnen worden gebruikt tevens allebei met Frans balkon. Verder is er nog een aparte wc en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douch en 2 wasbakken.

De woonkamer is erg openlijke en door middel van de grote openslaande ramen komt er veel licht naar binnen. Tevens kunt u hier heerlijk buiten genieten op het ruimschootse balkon met een fijn uitzicht. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en u kunt aan de eettafel genoeg mensen kwijt. De woonkamer geeft een warme sfeer door de openhaard onder de tv.
Rondom het appartement is er gratis parkeermogelijkheid. Tevens is er een privé parkeerplaats aanwezig.

Er zijn geen huisdieren toegestaan.

De woning is gemeubileerd, beschikbaar per direct voor onbepaalde tijd. De huurprijs bedraagt €2000 excl. g/w/l.

Deze woning is gelegen in de populaire Stripheldenbuurt in Almere-Buiten, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de ligging heeft de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden en het gezellige Centrum Almere-Buiten. In dit centrum zijn onder andere winkels, restaurants en andere uitgaansgelegenheden te vinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree, het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en heeft veel lichtinval door de grote openslaande deuren naar de tuin. De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en voldoende kastruimte. Ook het toilet bevindt zich op de begane grond, wat extra comfort biedt.

Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers. De ruime master bedroom biedt niet alleen voldoende ruimte, maar ook toegang tot de praktische wasruimte. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel, zodat u kunt genieten van optimaal comfort.

Tuin:
De tuin, gelegen op het noordoosten, is vrijwel volledig betegeld, met in het midden een speelse doorloop die omringd is door planten in de borders. Dankzij de ligging op het noordoosten kunt u in de ochtend genieten van de zon, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen.

Huisdieren zijn toegestaan.

Deze woning is gemeubileerd beschikbaar per 15 december 2024 voor maximaal 24 maanden. De maandelijkse huurprijs is €1895,-. exclusief G/W/L

Recreatiewoning aan het Water op 205 m² Eigen Grond | Bewezen Airbnb-Inkomen | 13 km van Amsterdam

Deze prachtig onderhouden recreatiewoning nabij Amsterdam is een zeldzame kans — gelegen op 205 m² eigen grond (geen erfpacht of hoge parkkosten) en het hele jaar door te gebruiken in een rustige, waterrijke omgeving.

Met meer dan acht jaar succesvolle Airbnb-verhuur en een indrukwekkende bezettingsgraad van ruim 75%, biedt deze woning zowel sterke investeringswaarde als het comfort van een persoonlijk toevluchtsoord.
De toplocatie in Vinkeveen — op slechts 13 km van Amsterdam, 5 minuten van het dichtstbijzijnde treinstation en 25 minuten van Utrecht — maakt het een ideale bestemming voor reizigers uit heel Europa én Nederlanders die willen ontsnappen aan de drukte van de stad.

?

Rust en Bereikbaarheid in Balans

Te midden van de iconische Vinkeveense Plassen biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy, natuur en gemak.
De omgeving staat bekend om zwemmen, varen, zeilen en suppen, en wordt omringd door restaurants, cafés en boetiekwinkels.
Geniet van stille ochtenden aan het water, terwijl u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam kunt zijn — een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

?

Woningkenmerken

Deze goed onderhouden chalet staat op een perceel van 205 m² eigen grond en is direct bewoonbaar of eenvoudig voort te zetten als een hoog presterende 5? Airbnb met een loyale gastenkring.

Indeling:
• Lichte woonkamer met donker laminaat, bank, televisie en schuifdeuren naar de tuin
• Compacte, goed uitgeruste keuken met gasfornuis, koelkast en ruimte voor een vaatwasser
• Comfortabele slaapkamer met tweepersoonsbed en grote schuifkast
• Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Afzonderlijke berging voor fietsen en tuingereedschap
• Privé aangelegde tuin direct aan het water — ideaal om te ontspannen, buiten te eten of yoga te beoefenen
• Extra tuinhuis met sauna en wasmachine (ruimte voor extra apparatuur)

Comfort & Voorzieningen:
• Centrale verwarming en warm water (nieuwe ketel 2025)
• Airconditioning
• Audio/TV-systeem
• Tuinmeubilair inbegrepen
• Gratis privéparkeergelegenheid direct voor de woning — een zeldzaam voordeel in deze omgeving

?

Belangrijkste Gegevens
• Woonoppervlak: 31,6 m² (NEN-2580)
• Perceel: 205 m² — eigen grond
• Berging: 3,9 m²
• Tuinhuis: 6,9 m²
• Airconditioning & centrale verwarming
• Beoordeeld als 5? Airbnb
• Bezettingsgraad van meer dan 75% per jaar
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Parkbijdrage: €540 per jaar
• Waterverbruik: €135 per jaar
• Elektriciteit: ca. €120 per maand

?

Lage Jaarlasten

In tegenstelling tot veel woningen in de omgeving die op erfpachtgrond staan met hoge jaarlijkse kosten, staat deze woning op volledig eigen grond.
De vaste lasten zijn daardoor uitzonderlijk laag, wat dit een van de meest rendabele recreatiewoningen op eigen grond nabij Amsterdam maakt — ideaal voor eigen gebruik én verhuur.

?

Investeringskenmerken
• Eigen grond — geen erfpacht of hoge parklasten
• Acht jaar bewezen succes via Airbnb
• Meer dan 75% jaarlijkse bezettingsgraad met 5? recensies
• Lage vaste lasten en minimaal onderhoud
• Volledig gemeubileerd en verhuurklaar
• Uitstekende bereikbaarheid — gratis parkeren, nabij Amsterdam en Utrecht

Een instapklare investering die betrouwbare huuropbrengsten combineert met een ontspannen leven aan het water.

?

Financiële & Verkoopinformatie
• Vraagprijs: €295.000 (kosten koper)
• Oplevering: In overleg
• Gebruik: Jaarlijks recreatief gebruik en kortdurende verhuur
• Gemeentelijke inschrijving: Niet toegestaan; postadres mogelijk via de brievenbus van het park

Samengevat

Een prachtig onderhouden recreatiewoning aan het water op 205 m² eigen grond, met gratis parkeren, lage lasten en bewezen Airbnb-inkomsten, op slechts 13 km van Amsterdam.
Een unieke kans waar comfort, rendement en bereikbaarheid samenkomen — in een van de mooiste en meest toegankelijke recreatiegebieden van Nederland.